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1、—■－ｉ＂■－ｒＷｕｈａｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅＯｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ硕：ｔ学位论文．－Ａｊｊ、，５八一女？带；Ｋ城投集团Ａ项目成本管理研究类型／领域：工商管理研巧生；沙微华指导教师：严也舟教授培养单位；管理学院￣—户二０六年ｉ月、、，、，－＇安於饒＇＇Ｖ．．‘．：记节．．■’：？－：予？午＇Ｖ／？、７，Ｖ＼＇１，？．＊？＇■－－！＇－—’＇＇＇ｆ－占－ｖ＇－＇芋燕中吗扣Ｖ矜玄．＞丢它
2、＞■－—；．一軒接：，已，占子為於独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研巧成果。尽我所知，除文中已经掠明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，巧已在文中Ｗ明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：＜年＾巧日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解我校有关保留、使用学位论文的规定，巨Ｐ：我校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版。本人授权武汉工程大学研巧
3、生处可臥将本，允许论文被查阁学位论文的全部或部分内容编入有关库进行检秦，可采数据用影、印缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密〇，在年解密后适本授权书。＿用本论文属于、ｇ不保密／＂＂上方框ｖ）（请在内打学位论文作者签－：指导教师签名７名＾之．＜＾＾＾＜、．／／＾２０日２〇年／＜＾年月日月分类号：C931学校代号：10490学号：201408075密级：公开武汉工程大学硕士学位论文K城投集团A项目成本管理研究作者姓名：沙微华指导教师姓名、职称：严也舟教授申请学位类别：管理学学科专业名称：工商管理研究方向：项目成
4、本管理论文提交日期：2016年9月20日论文答辩日期：2016年月日学位授予单位：武汉工程大学学位授予日期：年月日答辩委员会主席：ResearchonksccidAprojectcostmanagementAThesisSubmittedfortheDegreeofMasterMajor：BusinessAdministrationCandidate：WeihuaShaSupervisor：Prof.YezhouYanWuhanInstituteofTechnologyWuhan,Hubei430073,P.R.China摘要在经济体制改革和住房制度的转变中
5、,一系列政策鼓励住房消费,推动房地产投资的快速发展增长。由于其高利润,资本密集等重要的特征,使得各种资金投入进来。防止房价的过快增长,国家从财政和税收、信贷和其他强化了房地产政策,该政策在一定程度上,减少了房地产行业的发展速度,但也在很大程度上增加了房地产项目成本。工程项目具有资金多、技术复杂、施工时间长、风险高等特点，因此,项目成本管理是房产商、承包人、监理等利益相关方的管理重点。在工程项目成本管理中,往往只注意项目工程成本本身，而忽略工程项目成本管理的用处。建设单位作为项目建设的全程管理企业，随着市场经济的发展,日益激烈的市场竞争和市场形势在项目规范工程
6、项目实现过程迫切需要一个科学有效的成本管理方法,企业工程项目成本管理,提高企业的利润。本文从项目成本管理的理论出发，通过分析工程项目成本管理的现状，主要存在工程项目招标流程不完善，敞开式设计、图纸深度不够等问题，这些问题致使设计变更增多影响成本管理，同时现场管理中随意变更导致增加项目成本。通过分析上述问题，提出了可行性管理策略。通过完善项目立项总投资概算编制和审批制度，规范招标流程，在设计阶段进行限额设计，在施工阶段控制现场签证变更、正确对待工程质量，完工后严格审计，对竣工决算投资成本进行比较分析，从而做好项目成本管理。关键词：项目成本；招标流程；成本管理I
7、AbstractWiththereformoftheeconomicsystemandthetransformationofhousingsystem,aseriesofpoliciestoencouragehousingconsumptioninthecountryundertheimpetusofrealestateinvestmenttoalargeincreaseintherapiddevelopmentofup.Becauseofitscapital-intensive,higherprofitsandothermoreobviouscharact
8、eristicsoftheindustry,maki
