装修业主监工必备宝典

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1、装修业主必备监工宝典一．开工前注意事项☆☆☆☆1.国家规定莫违反，装修安全最重要装修工程在设计及施工时不得存在擅自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋、损坏保温节能和环保设施。如未经过有关部门批准，不得擅自拆改水、电、燃气、暖气、通信等配套设施的现象。有些设计方案为了方便或美观会违反上述规定，业主在开工前务必注意是否有违反规定的设计方案存在，如违反上述规定会对房屋安全有极大的后患，还请业主千万注意。拆除整面砖混结构承重墙擅自挪动煤气管道位置2.开工之前要验收，明确责任好补救施工前交底时，应进行装修前的原始房屋质量交接验收。验收记录应符合装修公司的装修前交接检验记录表

2、。如发现原始房屋质量存在影响装修的缺陷时，装修公司和业主之间应该及时确定弥补方案或明确责任风险。13/133.图纸清楚材料齐，开工交底确认清交底是正规装修过程中的一个重要步骤，是设计方向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因此交底时，业主要确认施工项目，有特殊设计和项目应向设计师和工长，项目经理多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现变更。一般装修公司开工后提供的图纸至少包含1.原始平面图，2.拆墙图，3.建墙图，4.平面布置图，5.地面布置图，6.天花布置图，7.开关插座布置图，8.水路布置图。如发现缺少上述图纸，

3、业主应该及时与装修公司进行沟通。13/13二．水电改造环节☆☆☆☆☆1.下水管道易堵塞，施工之前封闭好施工之前应该将下水管道封住，这里要注意装修公司是否会提供专门的下水道盖子或者使用其他密封措施，以免装修过程中的水泥沙子等垃圾堵塞下水道。2.电路改造要画线，按图施工莫偷懒施工人员应该按照线路图标注准确位置，按照画好的线路图进行开槽。如果发现施工方不在墙上标明位置就开槽，业主需要及时与装修公司负责人沟通并举报。3.电路改造要开槽，过程规范无隐患13/13开槽是用切割机或者手工在墙面开线槽，以便后面将线管埋入，开槽要求横平竖直、不斜拉。尽量不要使用横向开槽，轻体墙（

4、1、石膏板墙体或者加水泥压力板2、轻体砖或者泡沫砖砌筑墙体3、厚度在100mm下的非承重墙4、蒸压加气混凝土墙板）横向开槽不超过1500mm。每隔一米需要使用管卡或固定线保证线管安全稳固。4.电线穿管埋墙内，偷工减料会漏电在装修过程中，电线必须套管后埋入槽内，一般会使用红蓝分色线管来区分强电和弱电（部分工地使用中财白色线管，但完全不影响使用，只是色彩上的差异而已）。严禁不套管埋入墙内，如果线路老化，会造成漏电。水电验收时，业主请务必检查是否电线是否套管埋入。13/135.如何鉴别质量可靠的电线一般装修公司为保证每户业主的电路质量，都会使用知名电线品牌。业主在验收

5、时也仔细查看自己线盒中所使用的电线是否为名厂名牌，如发现其他品牌电线，应该马上与装修公司进行交涉。如何鉴别知名品牌电线6.电源线和信号线，二者不能同管穿装修过程中严禁强弱电线穿在同一根套管内。同样是电线，照明电线、电话线、电视线和网线是不能同管铺设的。因为照明电线属于强电，而电话线、网线、电视线属于弱电，如果将强电和弱电放在一根套管内铺设，容易造成线路干扰，产生网络中断等情况，给维修造成很大麻烦。不仅仅要求强弱电不能穿在同一根线管内，而且要求施工中即便是强弱电线管有交叉的情况时，也要用锡纸包裹住交叉位置，以免造成线路干扰。13/137.电路完工莫放松，验收合格才

6、完成电路改造后务必需要业主自己来参加验收。通常要将所有的插座使用电笔或者验电灯检查一遍，开灯查看所有的照明是否正常。装修公司还要求在电路改造时不同的线路必须使用不同颜色的电线，火线和零线遵照“左零右火”的原则，绝对不允许将线路接错。一般在安装竣工结束后会使用专业验电工具验收。8.水路改造有危险，绝对不可以随意拆改不可行水路改造也是装修中的重点关注项目，水路改造的安全隐患仅次于电路改造。一旦水路出问题，则可能会让几个家庭遭受浸泡之苦。水利改造最好选择专业的公司，改造时只能改动除主水管道以外的水管，严禁改动主水管道。9.水管打压很重要，亲自监控更放心13/13水管铺

7、设完成后，水路验收有一个重要环节，那就是打压试验，目的是更好地全面测试水管的承压能力，确保管路不渗漏。水管打压时，应该用软管连接冷热水管，保证冷热水管同时打压。当所有水管通路全部焊接好后才可以试压，在测压前要封堵所有的堵头，关闭进水总管的阀门。测压时，摇动千斤顶的压杆直到压力表的指针指向0.9-1.0左右，也就是说现在的压力是正常水压的3倍。保持这个压力值30分钟以上。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头。堵头都不能有渗水。试压器在规定的时间内表针没有丝毫的下降或者下降幅度小于0.1就说明水管管路是好的，同时也说明试压器也是正常工作状态。10.防水施工勿忽视，卫

8、生间涂刷到位一般装修公司