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1、通信办公楼装饰工程施工组织设计方案施工组织设计目录一.编制依据二.工程概况技术文件121通信办公楼装饰工程施工组织设计方案1.编制依据1.1中国**通信有限公司西单办公楼装饰工程招标文件；1.2深圳长城家俱装饰工程有限公司设计地中国**通信有限公司总部办公楼装饰工程施工图；1.3中华人民共和国行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工及验收规程》；1.4中华人民共和国行业标准QB1838—93《室内装饰工程质量规范》；1.5中华人民共和国行业标准GB50222—95《建筑装饰工程设计防火规范》；1.6北京市标准DBJ01—27—96《高级建筑装饰工程质量检验平定标准》；1.7北京市
2、标准DBJ01—26—96《高级建筑安装分项工程施工工艺规程》；1.8中国联通装修办公室2001年8月2日标书答疑文件；技术文件121通信办公楼装饰工程施工组织设计方案2.工程概况2.1工程名称：中国**通信有限公司西单新办公楼装饰工程；2.2建设单位：中国**通信有限公司；2.3设计单位：；2.4监理单位：；2.5总包单位：；2.6主要功能：本标段区域为10—12层A.B类房,11层贵宾室,接待室,党组及办公会议室,高级餐厅；文档来自于网络搜索2.7工程主要部位装修做法一览表：部位功能房间地面墙面顶棚A.B类办公室地毯壁布.铝塑板.木附墙石膏板.铝板贵宾室地毯木附墙石膏板接待室地
3、毯.大理石壁纸.木附墙石膏板.铝板会议室地毯壁纸.木附墙铝板高级餐厅大理石.地毯壁布.大理石.木附墙石膏板.铝板2.8工程地理环境：本工程地处北京市西单繁华商业区,交通受到一定限制,材料进场运输不便；2.9工程特点：2.9.1该项目为高档综合写字楼,配套专业工种多,技术文件121通信办公楼装饰工程施工组织设计方案工种交叉作业多,在施工过程中,要注意各工种之间地相互配合和相互之间地成品保护.文档来自于网络搜索2.9.2第七标段为本办公楼高级领导地办公区及会议室等,天花.墙面造型变化多,材料档次高,细部做工是关注地重点.文档来自于网络搜索技术文件121通信办公楼装饰工程施工组织设计方案
4、3.施工准备工作：3.1施工准备工作从接到中标通知书后开始进行,工程开工之前完成.其完成时限为2001年8月16日.3.2技术准备：3.2.1审核图纸由技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸,了解设计意图,理解设计风格,对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案,对图纸中互相矛盾之处和标注不详地问题,及时与设计单位联系,办理一次性工程洽商.文档来自于网络搜索3.2.2材料订货由于本工程大量使用进口材料和外地材料,给材料采购工作增加了难度.采购部需在总结样板间制作经验地基础上,组织本公司在香港和国外地业务机构以及国内地业务联系单位,提前进行材料订货工作.材料定货工作要充分考虑进口材料地
5、供货周期,依据工组织设计规定地施工进度计划,保证材料提前运抵线场.文档来自于网络搜索3.2.3生产调度工程部根据施工计划地安排,综合平衡公司各个在施项目地劳力和机械,提前弥补劳力和机械缺口.要充分重视施工机械地调度,在掌握施工条件和环保要求地基础上,保证施工机械充分.适用.文档来自于网络搜索3.3现场准备技术文件121通信办公楼装饰工程施工组织设计方案3.3.1现场交接开工前完成现场交接手续.现场交接需对原主体工程.机电设备工程.预留预埋项目逐一检验复核,填写交接验收记录.现场交接应依“合同包”划分地施工范围分段进行.接管现场后,项目部将对施工范围内地安全.消防.文明施工等各项工作
6、全面负责.文档来自于网络搜索3.3.2临时设施3.3.2.1现场项目经理部设立临时办公室和临时库房.临时办公室和临时库房设在楼内.临时办公室和临时库房地装修施工靠后安排,根据工程地进展情况在适当地时间迁出转移.文档来自于网络搜索3.3.2.2在楼外设立易然易爆物品库.楼外库房要求远离热源和高压线,防雨防晒通风,面积不小于30平方米.文档来自于网络搜索3.3.2.3楼外设立大理石切割机操作棚,面积不小于50平方米.3.3.2.4工人食宿问题在现场外解决,解决办法有：甲方指定地点我方搭建工棚或租用当地民房.3.3.3消防保卫无论总包单位是否保留消防管道,我方都需准备消防灭器材.灭火器材
7、使用干粉灭器,数量不少于25支.3.3.4临时水电临时水电由甲方或总包指定水源.电源,水电器材根据中标情况由公司库房调运.技术文件121通信办公楼装饰工程施工组织设计方案4.施工部署：4.1本工程设施齐备,专业性强,是中国**通信有限公司地综合办公楼.装饰艺术标准高,质量要求严,既要体现中国**通信有限公司地企业形象.确保使用功能,又要具有很强地时代感,豪华.舒适.美感,创造出幽静清新地环境气氛,使装饰工程和整体效果与细微处理地完美和协统一.所以从设计到选材.从采购到
