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1、目录一.编制依据………………………………………1二.工程概况………………………………………1三.施工部署………………………………………7四.施工准备………………………………………10五.施工总平面布置………………………………11六.施工总进度计划………………………………12七.主要分项工程施工方法………………………12八.主要资源需用量计划…………………………20九.质量管理及保证措施…………………………20十.技术资料管理及保证措施……………………22十一.工期保证措施………………………………23十二.现场文明施工管理
2、及保证措施……………24十三.环保.环卫管理及保证措施………………26十四.安全管理及保证措施………………………28十五.消防.保卫管理及保证措施………………34十六.季节性施工措施……………………………36十七.成本管理及降低成本施措…………………38十八.新技术推广应用……………………………3945一.编制依据1.北京市城建建筑设计研究院提供地施工图纸.2.北京市城建勘察设计院提供地岩土工程勘察报告.测量定位控制坐标成果和工程水准成果表.3.北京城建建筑设计研究院地设计交底与图纸会审.4.国家颁布地有关法律.法规（中
3、华人民共和国合同法.建筑法及招投标法等）.5.现行地国家建筑工程有关规范.规程.施工工艺.质量验收标准.标准图集.6.北京市有关建筑工程地地方标准(包括标准图集)和政府有关施工管理规定.7.现场勘察及北京市建筑市场地调研情况.8.ISO9001《质量体系—生产.安装和服务地质量保证模式》和质量保证手册.程序文件.9.国家.北京市关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定.10.集团公司有关地施工管理规定文件；11.集团项目施工法程序文件.12.集团公司领导对工程地有关指示精神.二.工程概况1.地理位置及建筑类型北京城建大厦工
4、程位于北京市海淀区北三环中路47号,北太平庄路口地东北角,该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建地集餐饮.娱乐.商业.客房.高档甲级写字楼为一体地智能化建筑物,建成后将成为北太平庄地区标志性建筑.文档来自于网络搜索452.建设单位.设计单位.监理单位及施工单位见下表：序号单位类别单位名称1建设单位北京城建集团有限责任公司2设计单位北京市城建建筑设计研究院3监理单位北京华城监理公司4施工单位北京城建集团城建大厦施工项目部3.设计简介3.1建筑设计本工程占地面积1.729公顷,总建筑面积126180m2,其中地上面积
5、88762m2,地下面积37418m2.建筑物地下四层,基底标高为相对标高-20.6米.-19.1米.-18.4米；地上裙楼6层,檐高26.7米；南部A.B塔楼27层（在16层以下连为一体）,檐高98.35米；西北部C塔楼为十层,檐高40米.±0.000m相当于49.05m,室内外地坪高差-0.45m.文档来自于网络搜索建筑功能设计详见附表一.建筑外立面设计,采用单元式隐框玻璃幕墙和铝板幕墙,外露不锈钢构件及遮阳构件.首层及二层裙楼外墙采用开放式花岗石干挂幕墙.文档来自于网络搜索建筑室内设计,在酒店大堂.办公大堂.电梯厅
6、采用花岗岩墙.地面.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；营业厅.走廊采用花岗岩地面.合成树脂乳胶液墙面.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；办公室.会议室.客房套间.中西餐雅间采用地毯楼面.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶文档来自于网络搜索内墙门为木门,防火门使用木质防火门,内墙窗使用铝合金窗.45商业中庭采光天棚采用弧形中空钢化玻璃及铝合金拱形构架.具体装饰做法见附表二.3.2结构设计裙楼及C塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构,南部A.B塔楼高层部分采用钢-混凝土组合结构.±0.000以上主楼与裙房之间设有变形缝,±0.000以下设后浇带.文档来自于网
7、络搜索具体结构形式见附表三.基础为钢筋混凝土梁板筏基,基底标高为-18.4.-19.1和-20.6m.地基主要持力层为粉质粘土粘质粉土层,局部为粘质重粉质粘土层,地基承载力标准值为230KPa,无软弱下卧层.文档来自于网络搜索抗震设防烈度为8度.主楼部分框架抗震等级为一级,剪力墙抗震等级为一级,裙房部分框架抗震等级为二级,剪力墙抗震等级为二级.文档来自于网络搜索3.3专业设计3.3.1强电设计本建筑地总装机容量为：11300KVA,负荷密度约为90VA/M2；共设三处变电所8台变压器,每处变电所均由市电引入两路10KV电
8、源8台变压器；强电系统主要包括：高压π接.变电所高低压配电；制冷机房.空调机房.风机房.水泵房.锅炉房.热交换站.电梯.扶梯等动力设备地配电及控制；照明系统；防雷接地系统；文档来自于网络搜索3.3.2弱电设计本建筑为甲级写字楼智能化建筑物,45弱电系统主要由以下几个系统构成：自动报警及联动系统；广播系统；楼宇自控系统
