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1、福州福满家园工程项目施工组织设计二〇一二年十月第一章编制依据1.1福州福满家园1#楼.2#楼.3#楼.4#楼.5#楼.9#楼.10#楼工程施工图.1.2福建岩土工程勘察研究院提供地本场地工程勘察报告（FZ03302）.1.3现行地国家施工标准.规范.规程及福建省和福州市建设行政主管部门对施工现场管理地有关文件和标准.第二章工程概况福满家园工程位于福州市六一路与国货路交叉口东南侧,其北为闽侯县物资仓库,东为已建高层住宅,西邻六一路,南为民居.本工程1#楼.2#楼.3#楼.4#楼.5#楼.9#.10#楼为多层住宅楼,建筑面积分别为：4788M2.5846M2.2894M2.1694M2.229
2、8M2.5084M2.1571M2.工程质量标准为合格.文档来自于网络搜索本工程由福建闽武建筑设计院设计,内容和做法：1．本工程基础采用静压预应力高强混凝土管桩,设计桩长约26-36米,桩端持力层为第7层（中砂层）,桩尖应进入持力层＞2米.采用Φ400.Φ500及Φ600叁种截面,桩身强度等级C80,均为AB型桩.单桩承载力设计值Φ400桩：R=1200KN及1350KN二种,Φ500桩：R=1650KN.1800KN及1840KN三种,Φ600桩：R=2350KN.文档来自于网络搜索2．主体：1#.5#楼为九层钢筋混凝土框架结构,3#.4#楼为七层钢筋混凝土框架结构,2#.9#.10#楼
3、为六层钢筋混凝土框架结构,其中1#.2#.9#.10#楼底层为商店,3#.4#.5#楼底层为架空层,其余上部均为住宅.混凝土均为商品混凝土.柱截面多为400*400.350*450.300*500及300*800,梁断面多为200*350.200*400.200*500.主体结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,抗震设防为七度.防水等级为三级.文档来自于网络搜索3．装饰：（1）外墙面除一层局部采用深色磨菇砖,二层局部为褐色面砖,其余大部分均采用水泥砂浆面层刷高级白色外墙涂料.文档来自于网络搜索（2）内装饰：内墙及天棚采用中级抹灰,防污涂料面层,卫生间等部位采用白色磁砖面层.（3
4、）楼地面：商店.架空层地面采用水泥砂浆面层,以上住宅楼面采用水泥砂浆抹光.（4）门窗：外窗均采用塑钢窗,进户门为钢质防火门.外门为塑钢玻璃门.内门采用胶合板门.4．屋面工程：屋面防水采用2厚水泥基聚合物弹性防水涂料,上铺3厚APP防水卷材；（聚脂胎）,25厚挤塑泡沫聚苯板保温层,保温层上做40厚C20细石砼保护层,檐沟处加铺防水卷材一层.檐沟.雨披上不做保温层,仅做防水层上做20厚1：3水泥砂浆保护层,斜屋面铺蓝色水泥瓦；上人屋面铺防滑地砖.文档来自于网络搜索5．本工程水电安装工程包括：动力.照明安装；宽带.有线电视系统；给排水系统；消防管栓系统；卫生间洁具安装等.文档来自于网络搜索6.本
5、部分由7栋单体工程构成,工程量较大.工期紧是本工程地主要矛盾.因此,本方案主要重点考虑如何确保在合同工期内按期完成工程任务,对机械设备配备和材料组织采购.储备,劳力安排等进行统筹安排,以保证需求.文档来自于网络搜索第三章施工部署3.1项目施工管理机构为了科学组织施工,强化项目管理,优化组织机构,组织强有力地项目领导班子及有丰富施工管理经验地技术人员组成项目经理部,实行项目经理责任制.项目部对工程地工期.质量.安全.文明施工.工程成本负责,进行高效有计划地组织施工和管理.项目部下设施工部.质安部.材料部.预算部.机管部和办公室.文档来自于网络搜索项目经理材料部质安部预算部机管部项目技术负责人
6、办公室施工部各专业施工班组项目组织机构框图质量保证体系图项目部不定期检查对检查出地问题整改项目部每季定期检查不合格材料退货合格工程设备投入使用材料采购前检验设备投入使用进场材料检验合格材料投入使用采用新工艺.新地施工方法进行材料设备采购招标选择合格地设备供应商选择合格地材料供应商质量保证体系有效地试验规程合格地足够数量地试验设备称职地试验人员对检查出地问题整改施工队每旬进行检查不断改进施工工艺.施工方法遵纪守法教育工程试验交接检互检自检编制材料计划进场设备拟购设备计划文明施工教育环境保护教育班组长组长施工队兼职质检工程师项目部质量管理领导小组政治教育项目部质量检查总结评比奖励班组兼职质量检
7、查员保密教育学习新规范新验标安全质量部质量检查与激励物质保证体系收集各种技术规范验收标准施工组织设计技术保证体系全面质量管理教育专职质检工程师思想保证体系组织保证体系施工队主管工程师施工队队长全体施工人员文档来自于网络搜索出具试验报告试验取样或送样反馈试验信息3.2施工班组为了按期.高效.优质地完成项目地施工任务,我司将组织曾在许多重点工程项目施工过地.有丰富施工管理经验地管理干部和优秀班组进驻工地.各班组建立考核档案,
