沙河镇承办折子工程进展情况

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1、沙河镇承办折子工程进展情况一、中科院产业基地建设⒈市政基础设施建设自2001年以来，我镇已投入工业区（包括中科院产业基地）市政基础设施建设的资金已达3273万元，其中：修建了区内道路5条，总长度约3000米，面积3.5万平方米；完成了供水泵房及供水管线、供暖中心、2万千伏安供电开闭站、市政管线等工程，实现了大市政基础设施建设的六通一平，基本满足了入驻企业的需要。今明两年还需投入715万元。主要用于2000米上水管线及与市政管道接通工程、产业基地埋设2000米供暖管道、南侧1000米供暖管道更新、埋设3500

2、米电缆及安装相应设施、供暖中心安装一台变压器、产业基地内未完成道路及管道工程、绿化工程等。⒉产业基地企业引进情况。中科院方面正式入驻产业基地7个项目，占地210亩，计划总投资2.8亿元，总建筑面积9.15万平方米。目前已完成投资1.2亿元。其中，天元威尔焊业有限公司和首科化微电子有限公司两个企业一期工程已建成并投入使用。这两个项目正在补办相关手续，因属于先建后批项目，所以规划局需要进行违章处理，然后才可以办理其他手续。中科协通电气有限公司、中科爱比西科技发展公司、科力丹迪技术有限公司等3个项目正在进行厂房和

3、主体建筑装修，今年年底前投入使用并生产。海特光电有限责任公司已于今年3月中旬开始一期1.3万平方米工程的建设，现因投资问题，此项目暂时停建。该项目土地预审已报，可研报告正修改。5今年10月18日，随着北京海科华昌新材料技术有限公司的进场施工，标志着中科院方面入驻中科院沙河高技术产业基地内的7个工业研发生产项目已全部开工建设。目前。海科华昌新材料技术有限公司已完成一期4300平方米的主体工程建设，预计明年5月份正式投入使用。该项目立项已备案，正在办理规划意见书。除了以上7个中科院项目外，我们对剩余的约200亩

4、建设用地又安排了新的项目。今年已签约4个项目。北京佳力佳仪器仪表厂（占地15亩，投资3000万元）已于今年6月份开工建设、北京玫而美服装有限公司（占地35亩，投资5000万元）、华创精英自动化技术有限公司（占地12亩，投资2560万元），华北电网有限公司北京电力公司（占地10亩，投资1000万元）。二、巩华旧城改造情况（一）征地工作1、取得巩华城1#地（启动区）征地批复，目前正在区国土局办理征地公告、结案手续；2、巩华城东一村、西二村征地补偿标准已经村民代表大会原则通过。目前2个村下属的5#-2、6#-1、

5、6#-2地块征地补偿正式协议稿已上报市中心，待审批同意后即可签定协议书。计划于2006年3月取得征地批复；3、正在组织位于北区丰善村内的巩华城农民安置用地的征地工作。（二）拆迁工作1、巩华城内北京无线电厂下属半导体器研究所搬迁协议已于2005年10月正式签订，搬迁工作于2005年10月全面展开，计划于2006年2月完成搬迁并达到正式交地标准；25、完成拆迁安置方案（讨论稿）的起草，拟参照大学城模式组织拆迁安置方案的讨论；3、完成巩华城1#地（启动区）拆迁评估、拆迁公司招投标工作；4、1#地国有土地企业搬迁评

6、估调查测算已于2005年初完成。2005年9月企业评估测算标准经市中心正式确定后，1#地（启动区）的评估报告需做相应修改调整，计划于2005年内将全部完成并上报市中心审批随即展开企业搬迁谈判工作；5、组织完成巩华城内农居民拆迁摸底调查，同时完成巩华旧城以外集体土地地上物的摸底调查。为整个项目投资测算提供了可靠依据。（三）规划前期工作1、取得巩华城1#、2#东、2#西、4#、5#－2、6#－2地块规划意见书及北区F1-F5地块规划意见书；2、北区丽春湖地块正在办理申报规划意见书手续；3、巩华城6#－1地块拟申

7、报规划意见书，已将有关材料上报市中心，待联席会通过后即办理正式申报手续；4、完成巩华城1#地（启动区）农民安置房建筑方案设计及规划咨询工作，取得交通影响评价、环境影响评价批复，具备申报方案条件；5、配合新城修编委托中国城市规划设计院完成巩华城控规调整方案的编制，并组织向市国土局、市中心做出专题汇报。（四）市政前期工作1、取得巩华城及北区市政各专业咨询方案；2、完成巩华城项目综合方案审批，待取得会议纪要；3、完成巩华城道路方案审批，待取得会议纪要；4、完成北区道路方案上会审批，待取得会议纪要；5、配合区水务局

8、实施污水处理厂污水干管工程，已申报展思门路污水干管规划意见书；56、完成整个项目交通影响评价。三、新城开发建设已批复土地征用的房地产项目进展情况目前，我镇已有4个房地产项目办理完毕土地征用手续。⒈中国石化石油勘探开发研究院项目该项目用地位于顺沙路北，占地662.8亩。该项目原右北京井田房地产开发有限公司开发，已办理立项、规划意见书、征地批复和土地证。由于井田房地产开发有限公司各投资方的原因，目前该项目计划整体转让