思明小学扩建地下停车库监理规划交底

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1、思明小学扩建地下停车库工程监理规划交底一编制依据（一）工程建设方面的现行法律法规等文件标准，及本公司的监理工作规定（《监理工作制度》、《质量手册》、《程序文件》），工程项目设计资料等。监理人员要求施工单位应按新版规范修订施工技术标准，严格禁止承包商违规操作和施工。（二）本项目监理合同、设计图纸及其它与本项目有关的合同文件。（三）本项目的《工程地质勘探报告》及相关的地形、水文等现场自然条件资料。二工程管理为保证工程顺利进行，业主、监理、承建单位应遵循以下原则：①业主与承建单位的业务往来一般应通过监理方。业主的要求和指令通过监理方下达，承建方的意见和要求由监理方上呈。②一切通知、申报、

2、指令等业务往来，一般均应以书面文件为准。如在紧急情况下，可以口头约定，但事后七天内必须以书面形式确认。三监理工作依据和监理工作目标(一)监理工作依据1．现行国家颁布的建筑工程施工及验收规范，建筑工程质量检验评定标准，现行地方有关规定及标准。2．业主与承建单位签定的施工合同及协议。3．业主与监理单位签定的工程建设监理合同。4．设计图纸及设计说明、工程地质资料。5．省、市现行的建筑工程预算定额、取费标准。6．国家和地方政府颁发的有关建设和工程质量方面的法律、法规。(二)监理工作目标1、质量控制目标为合格。2、进度控制目标为按业主要求的开工、竣工时间进行控制。3、投资控制目标为施工承包合

3、同所确定的合同价。四监理组织机构及人员根据本项目的实际情况，设立中华街道综合楼项目监理部，组织机构见下图所示，主要人员职责分工见下图，其他监理人员按需进场。总监理工程师：张松森合同、信息管理专业监理工程见证员：林添锦水电专业监理工程师：钟永全土建专业监理工程师：邹勇五施工阶段监理（一）施工阶段质量控制1、施工阶段质量控制的系统过程：由于形成最终的工程实体质量是一个系统过程，故施工阶段的质量控制也是一个由对原材料的质量控制开始直到完成工程的质量检验为全过程的系统控制过程，见图2：施工阶段质量控制对产品的质量控制施工及安装工艺过程的质量控制对投入品的质量控制图2施工全过程的质量控制根据

4、工程实体形成的时间阶段，施工阶段的质量控制又可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。以上从不同的角度对施工阶段的质量控制进行了分析，其中，工作的重点应是质量的事前控制。另外，工程施工又是一种物质生产活动，所以施工阶段质量控制的范围，也就应包括影响工程质量的五个方面，即人、材料、机械、方法和环境，见图3施工阶段质量控制对生产劳动管理环境的质量控制对采用的施工检测方法的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对工程原材料构配件的质量控制对参与施工人员的质量控制图3质量因素的全面控制2、严格工序交接制度：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，

5、专职检，合格后始通知监理工程师到现场会同检验。检验合格后签署认可始能进行下道工序。其工作流程见图4；注：①施工单位初检后向现场监理员报告请予检验：主要工序如浇注混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师；②工序检验一般由监理方会同乙方进行。必要时可约请设计单位、市质监站派员参加；③工序质检意见由监理方参加检验人员签署；合格工序施工完毕返修施工单位自检、专职检、初检通知驻现场监理工程师或其代表会同现场检查试验室检验合格？不合格签署质检合格意见进行下道工序合格图4工序交接检验程序图3、隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，提前2

6、4小时报告现场监理工程师验收；4、工程变更的处理：施工单位提出工程变更的处理流程见图5施工单位书面提出工程变更书申报监理部接办批复现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系是否同意？现场监理工程师或总监，就变更费用与乙方协商总监就工程变更批复与业主联系同意不同意图5工程变更处理流程图5、设计变更技术核定的处理：由于业主原因提出的设计变更或技术核定，见图6总监口头指示设计单位提出修改后设计图纸与业主联系是否同意？总监组织审核与业主联系监理部拟定文稿编制调整预算总监审核与业主联系施工单位投资控制现场监理工程师不同意同意执行修改图6设计变更处理流程图6、工程质量事故处

7、理：工程质量事故处理程序：质量事故原因、责任的分析；质量事故；处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查；监理人员发现施工中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告；为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施