主要商务条件

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1、主要商务条件1、项目投资本项目投资包括静态投资和动态成本，静态投资在项目竣工决算审定，动态成本根据项目运营情况和有关规定每3年核定一次。1.1静态投资（1）初步设计概算批复总投资至2016年10月，5项单项工程已完成初步设计并分别获得南宁市发展改革委的批复，施工图设计工作正在进行。根据南宁市发展改革委的批复，本项目5项单项工程初步设计概算累计总投资为312887万元，其中工程费238836万元，工程建设其他费54423万元，工程预备费14668万元，建设期利息4961万元，详见表1-2。表1-2项目投资构成表（单位：万元）序号单项工程工程费工程建设其他费

2、预备费建设期利息项目总投资1振邦路（玉洞大道-英岭路）综合管廊工程69328945539441421841482新邕路（龙岗片区1号路-江湾路）综合管廊工程62920787035401275756053蓉茉大道北延长线(长堽路延长线-昆仑大道)工程7303524350486916281038834金华路（高棠路-亭洪路）工程143062869859287183225高棠路（壮锦大道192469878145635030930-南建路）工程总计23883654423146684961312887因本项目5项单项工程前期分别进行项目立项、设计、施工图备案评审，

3、现打包为一个项目包统一采购社会资本方实施项目。根据前期工作开展情况及最新取费标准，对工程建设其他费进行了相应相应调整，对于个别管廊发生的其他费项目，按初步设计概算批复金额加和计算调整。调整后的工程建设其他费为53350万元，初步设计概算（调整后）为311814万元。表1-3调整后的工程建设其他费（单位：万元）序号费用名称金额备注二工程建设其他费用　　1征地费用31689　2建设管理费　　2.1建设单位管理费1495财建[2016]504号；2.2工程建设监理费3134改价格[2007]670号、桂价费[2011]55号2.3施工图设计审查费414　2.4

4、招投标代理服务费256　3前期工作费　　3.1编制项目建议书117金华路未发生3.2编制可行性研究报告143振邦路、金华路、高棠路未发生3.4评估可行性研究报告26振邦路、金华路、高棠路未发生3.5初步设计为年评估咨询56　4勘察设计费　　4.1工程勘察费2172　4.2工程设计费6273　4.3施工图预算费编制627　4.4竣工图编制费502工程设计费*8%5环境影响咨询服务费　　5.1环境影响报告书（含大纲）97　5.2评估环境影响报告书（含大纲）20　6工程建设项目全过程造价咨询服务费863　7劳动安全卫生评审费0　8场地准备费及临时设施费1194

5、工程费用*0.5%9工程保险费955工程费用*0.4%10水土保持设施补偿费618　11供电外线费300仅振邦路12办公家具购置费2仅振邦路13人员培训费5仅振邦路14检验试验费2325　15联合试运转费58仅慕容大道16地震安全性评价7仅金华路合计53350　（2）政府方出资金额政府方出资金额包括政府方承担的工程建设其他费、政府方股权投资和政府补助资金（如有）。计算项目可行性缺口补贴时，从计算项目运营补贴资金中扣减政府方出资金额。1）政府方承担的工程建设其他费征地拆迁、项目可行性研究报告编制及报批、勘察设计等项目前期工作由政府指定的前期工作单位负责，相

6、关费用由前期工作单位承担，不计入项目公司建设成本。建设单位管理费前期阶段和实施阶段按3：7比例划分。前期阶段建设单位管理费由各前期工作单位承担，实施阶段建设单位管理费计入项目公司建设成本。前期工作单位与项目公司承担的工程建设其他费见表1-4。表1-4工程建设其他费（调整后）划分表（单位：万元）序号费用名称金额前期工作单位承担项目公司承担1征地费用3168931689　2建设管理费　　　2.1建设单位管理费149544910472.2工程建设监理费3134　31342.3施工图设计审查费414414　2.4招投标代理服务费256256　3前期工作费　　　3

7、.1编制项目建议书117117　3.2编制可行性研究报告143143　3.4评估可行性研究报告2626　3.5初步设计为年评估咨询5656　4勘察设计费　　　4.1工程勘察费21722172　4.2工程设计费62736273　4.3施工图预算费编制627627　4.4竣工图编制费502　5025环境影响咨询服务费　　　5.1环境影响报告书（含大纲）9797　5.2评估环境影响报告书（含大纲）2020　6工程建设项目全过程造价咨询服务费863863　7劳动安全卫生评审费0　08场地准备费及临时设施费1194　11949工程保险费955　95510水土保持设

8、施补偿费618618　11供电外线费300　30012办公家具购置费2　213人