中央空调大修项目可研报告材料

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1、实用标准文案办公楼空调系统大修国网xx（省名称）xx供电公司xxxxxx楼xxxx分系统xxx大修可行性研究报告项目单位：编制单位：日期：文档实用标准文案项目名称：办公楼空调通风系统大修项目单位：编制单位：批准：审核：校核：编写：文档实用标准文案（编制单位资格证书影印件）文档实用标准文案目录一、项目概况XX二、项目现状XX三、项目建设必要性XX四、项目可行性XX五、项目大修规模XX六、主要技术方案XX七、项目投资估算XX八、项目经济性与财务合规性XX九、项目实施工期安排XX十、现有设备物资处置方

2、案XX十一、附件XX文档实用标准文案空调通风分系统非生产性大修项目可行性研究报告一、项目概况1.项目名称办公楼空调通风系统大修2.项目申报单位3.公司地址4.可研报告编制单位5.编制依据（1）国家相关标准和规定（2）国网公司有关管理办法、技术规范（3）本工程有关的其他重要文件（例如地方政府相关要求等）6.项目内容和规模（对本项目大修主要内容进行总体概述。）本项目为办公楼空调通风系统大修项目，主要对现有1-19楼的空调通风分系统进行大修，主要内容包括：空调主机的维修保养；更换成套控制系统、冷却塔、

3、蓄冰槽、换热器、水泵、排送风机、风机盘管、空气处理机组等设备及相应的水管和风管。项目总投资670万元。二、项目现状1.建筑物的基本情况本楼于2002年5月建成投运，占地面积2000平方米，建筑面积35000平方米，共21层，其中地上19层，地下2层，为框剪结构，主要用途为办公，本次主要是对本楼1-19层的空调通风分系统进行大修。2.空调分系统的现状文档实用标准文案本项目原设计为中央空调，总冷负荷约3480kw。空调冷热源机组位于地下室机房，共设置主机4台，类型为单制冰蓄冷机组，空调水系统的冷却塔

4、型号SNC-175L，主要参数冷却水量175m3/h，共计3台，水泵主要参数25KW，共计18台，水管材质：无缝钢管，保温采用B1级橡塑保温型式，风管材质镀锌钢板风管，保温采用B1级橡塑保温，厚度25mm.整个空调系统已运行15年，自投运以来未进行大修。(1)空调冷热源设备系统本楼空调冷热源机组常年使用，压缩机老化，频繁出现过热故障，工作时噪音异常，伴随有剧烈振动；换热器翅片锈蚀风化严重，蒸发器、冷凝器、再生器运行过程产生透水；空调成套控制系统失效，无法正常控制调节温度。（2）空调水系统本楼空调

5、水系统中冷却塔、集水槽设备老化锈蚀、多处严重漏水，电机锈蚀磨损，伴有较大噪音，风叶、滤芯等磨损老化，外观变形严重，运行时伴有异常响动；蓄冰槽设备老化，严重磨损，设备出现大面积腐蚀，造成结冰不充分、融冰不完全、漏液现象；换热器设备磨损、噪音异常、漏水严重；水泵严重磨损、叶轮缺损、出现运行时剧烈振动的现象；水管道因老化，附有较厚水垢，且大面积锈蚀，防腐保温层基本完全脱落、管道已经不同程度出现麻眼、锈斑，部分管道出现渗漏，不时出现跑水、泄漏事故，造成装修装饰损坏。（3）空调风系统本楼风机盘管、表冷器设

6、备锈蚀老化，严重破损，出风口堵塞严重，经常出现跑水、泄漏事故、运行时产生异常噪音；空调箱表冷器老化损坏、箱体本身出现不同程度的破损，噪音振动偏大、经常漏风，且出风带渗水严重；全热交换机组换热芯体出现老化锈蚀，严重破损、风机损坏、运行时噪声剧烈的现象。（4）空调通风子系统文档实用标准文案本楼送排风机、防排烟风机电机因短路而损坏、风叶严重变形、运行时噪音异常；风管因老化，出现大面积锈蚀，防腐保温层基本完全脱落、管道已经不同程度出现麻眼、锈斑，管道大面积出现漏风现象。三、项目建设必要性关于空调通风分系

7、统大修条件的要求，结合该系统目前存在的问题，从提高其安全性、可靠性、经济性，满足智能化、节能、环保要求等方面阐述项目建设的必要性，并提供必要的检测、评定依据，明确结论。）1.该项目实施是公司正常运行的需要。（1）空调冷热源设备系统1）本楼冷热源机组，在日常运维检测过程中，发现制冷设备空气压缩机运行过热等故障，影响系统制冷、制热效果，经相关专业机构检测（见附件），无法满足设计标准要求，应更换压缩机。2）本楼换热器翅片，在日常运维检测过程中，出现锈蚀风化严重、蒸发器、冷凝器、再生器透水或磨损老化等故

8、障，影响系统制冷、制热效果，经相关专业机构检测（见附件），应更换热交换器；3）本楼成套控制系统，年久失修，电路及元器件严重老化失效,无法正常控制调节温度,经多次维修无法修复，经相关专业机构检测（见附件），应更换成套控制系统。（2）空调水系统1）本楼冷却塔、集水槽在日常运维检测过程中，发现严重漏水，电机、风叶、滤芯老化、磨损的现象，影响系统正常运行，经相关专业机构检测（见附件），无法满足相关技术要求，应更换冷却塔；2）本楼蓄冰槽在日常运维检测过程中，发现结冰不充分、融冰不完全、漏液、磨损、腐蚀、老