湖北省某住宅人防地下室工程质量评估报告书secret1

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1、**1#楼人防地下室单位工程质量评估报告编制：审核：武汉**监理有限责任公司**分公司2009年6月23日**1#楼人防地下室单位工程质量评估报告**市**房地产开发有限公司：**1#楼人防地下室，于2007年6月1日开工，于2008年3月完成其地基与基础分部工程的施工，装修工程及人防设备、水电、消防喷淋、通风、防火设备等安装工程于2009年3月28日基本完毕，施工方自检合格，经我监理部查验，已具备验收条件，同意进行本单位工程验收，并根据相关验评标准评估如下：一、工程概况**小区1＃楼人防地下室工程,位于**市**路与**路交汇处

2、，为附建式人防地下室，建筑面积为1863平方米，本工程地下室设计中考虑了平战结合的原则，平时为地下车库和设备用房，平时的通风为自然通风。根据消防要求设有防排风排烟系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统。战时为常6级二等人员掩蔽所，其防化等级为丙级，人防结构设防等级为六级。战时通风方式有清洁式、滤毒式、隔绝式三种。其基础形式为桩承台基础。地下室底板厚为400mm，砼强度等级为C30；附建式部分顶板厚250mm，掘开式部分顶板厚300mm；防护外墙厚350mm；密闭隔墙、门框墙、防护单元隔墙均为300mm厚，其砼强度等级为C30。本

3、工程防水等级为二级，结构自防水抗渗等级为P8，砼掺复合型UEA膨胀剂。底板防水911聚氨酯涂料，聚乙烯丙纶防水卷材，氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，并按设计及规范要求做好防水保护层。本工程防护单元通风采用清洁式，滤毒式和隔绝式三种通风方式，战时根据工程外空气染毒情况做适当转换，供战时防护通风使用的预留预埋件施工时严格按人防工程要求做好预留预埋，并做好防锈处理。凡穿墙结构，防护密闭隔墙，密闭隔墙的所有电气管线及预留备用穿线钢管均进行防护密闭或密闭处理。本工程接地形式采用TN-S接地形式，利用地下工程钢筋网做自然接地体，接地电阻应小于1欧

4、姆。本工程由****房地产开发有限公司开发开发；湖北**工程设计有限公司和湖北省**设计院分别对平时和战时功能进行设计；由**市**建设工程公司承建；武汉**监理有限责任公司**分公司监理。二、质量评估依据1、本工程设计图纸及设计变更文件；2、《人防工程施工及验收规范》GBJ134－2004；3、《人防工程质量检验验收统一标准》RFJ01－2002；4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002；7、《建筑地面工程

5、施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019、《建筑结水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200211、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB5023-200212、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200213、《建设工程监理规范》GB50319－2000；14、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107；15、《工程建设标准强制性条文》人防部分（2002版）；16、本工程检验、检测资料；

6、三、监理单位对质量控制情况本项目管理机构实行总监负责制。根据工程规模，本工程配备总监理工程师、专业监理工程师、监理员各一名。1、监理对工程质量监督控制的方法1.1平行检查是本项目监理部对质量控制的主要方法。施工过程监理工程师利用自己的检测工具和检查、检测手段，在施工单位自检合格的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测，发现问题及时通知施工方整改。1.2对本工程重要关键工序采取旁站监督的监理方法，旁站时重点检查施工人员持证上岗情况，施工过程是否符合设计和施工规范的规定以及批准的施工方案的要求，并做好相关的旁站监理记录。本工程中对粱柱

7、节点砼浇筑、防水砼的浇筑、外防水加强部位的施工均采用旁站监督方法。1.3见证取样是监理工程师对原材料、构配件、半成品签署材料准用的重要依据。本工程主要对钢材、水泥、砂石骨料、砼强度试件、砼抗渗试件、防水材料等进行见证取样、送样检测，以确保试件的代表性和真实性。1.4对正在施工的部位和工序进行现场巡视也是质量监控的手段。2、分部分项工程施工质量控制2.1、基础工程本单位工程从土方开挖至基础工程，由我监理部监理。基础开挖到位后，总监理工程师组织由建设单位、设计单位、地堪单位、质监单位、监理单位、施工单位共同进行现场验槽。本工程的地基经

8、地质工程师确认满足要求，基坑开挖尺寸和基底标高经参建各方共同验收均符合设计要求及验收规范的规定，并一致同意上部结构继续施工。2.2、主体结构工程（1）模板工程项目监理部对模板及其支架强度、刚度以及稳定性进行了检查，还重点检查了现场的支模方法、支模的