清远一星级绿色建筑评价标识工作实施方案

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1、清远市一星级绿色建筑评价标识工作实施方案（征求意见稿）为推进清远市绿色建筑全面发展，根据《广东省住房和城乡建设厅转发住房和城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知》（粤建节〔2018〕30号）和《广东省住房和城乡建设厅关于启用广东省绿色建筑信息平台的通知》（粤建节函〔2018〕1233号）的文件精神，结合清远市实际，制定本实施方案。一、指导思想与基本原则（一）指导思想绿色建筑评价标识是依据有关绿色建筑标准对建筑物进行等级确认，并进行信息性标识的一种评价活动。根据不同的评价阶段，评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑运行评价标识”两类，其中：“绿色建筑设

2、计评价标识”是对已完成施工图设计的居住建筑或公共建筑进行标识评价，标识有效期为两年；“绿色建筑运行评价标识”是对已竣工并投入使用一年的居住建筑或公共建筑进行标识评价，标识有效期为三年。改建、扩建居住建筑和公共建筑仅能申报“绿色建筑运行评价标识”。绿色建筑项目取得设计标识后，一年内未开工建设或发生设计变更导致绿色建筑相关要求降低的，项目申请单位应向评价机构提交相关设计变更和资料进行重新评价，并及时重新公告评价结果；项目获得运行标识后，设计标识自动作废；运行标识到期后，应由原评价机构按照评价要求重新对1项目进行核查确定。（二）基本原则绿色建筑标识第三方评价是由纳入管理的绿色建

3、筑第三方评价机构对绿色建筑项目进行独立评价，并认定其绿色建筑标识星级的评审活动。绿色建筑评价标识的评审遵循科学、公开、公平和公正的原则。二、总体目标开展绿色建筑评价标识的项目，全部通过“广东省绿色建筑管理系统”完成评价申报、评审、公示和获取全省统一证书编号、公告等流程，实现绿色建筑评价信息化管理。同时，做好绿色建筑信息统计工作。三、工作任务（一）建立绿色建筑评价标识属地管理1.市住房和城乡建设管理局（以下简称“市住建局”）负责我市一星级绿色建筑评价标识的日常管理工作，主要履行以下职责：①负责全市标识评价工作日常管理和服务工作；②公开遴选评价机构，及时发布评价机构相关信息，

4、并对评价机构的评选过程和质量进行抽查、检查，受理评价标识的申诉、举报等事务。2.评价机构在绿色建筑评价标识组织实施工作过程中主要履行以下职责：①评价机构应建立完善透明的绿色建筑评价标识管理制度，内容包括评价程序、评价工作要求等，相关管理制度2应公开发布，接受社会监督。另外，应加强其内部标识评价专家库成员的管理。②负责绿色建筑标识评价的受理、形式审查、技术审查、公示公告和颁发标识证书等具体组织实施工作；③其他相关事宜。（二）推行第三方评价市住建局要结合实际，参照《绿色建筑评价机构能力条件指引》选择具有评价能力和独立法人资格的第三方评价机构作为我市绿色建筑一星级评价机构。具备

5、相应资质的评价机构录入广东省绿色建筑信息平台后方可在我市开展绿色建筑评价标识工作。申报单位进行绿色建筑评价标识申报时，由申报单位自行委托第三方评价机构对其进行绿色建筑标识评价，并承担相关评审费用。第三方评价机构须遵守市场规则，并按照国家和地方发布的绿色建筑评价标准实施评价，并需对审定的绿色建筑评价标识项目进行公示公告、颁发标识证书等。（三）加强评价信息统计评价机构要及时将完成的绿色建筑评价标识项目信息报告市住建局建筑节能与建筑材料监管科，并建立完善的评价标识工作档案（包括纸质文档和完整申报材料电子文档）。另外，评价机构要每半年向市住建局建筑节能与建筑材料监管科报送标识评价

6、工作总结。四、申报绿色建筑评价标识的条件1.申请绿色建筑设计评价标识的居住建筑和公共建筑3应当完成施工图设计并取得施工图设计文件审查合格书。2.申请绿色建筑运行标识的居住建筑和公共建筑应当通过工程竣工验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故。3.申请标识的建筑，在规划设计、建筑设计、环境设计和施工等方面体现绿色建筑特色，采用适合于绿色建筑的技术、工艺与产品，施工质量、运营管理等具有较高的水平。在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染、提高室内空气质量与智能化系统建设等方面效果显著。五、申报的程序（一）系统在线申报。绿色建筑评价

7、标识的申报单位应按照申报指引认真填写申报内容、上传申报材料，并对其真实性和准确性负责。申报单位应在广东省绿色建筑信息平台上完成项目申报评价。（二）形式审查。第三方评价机构在收到申报材料后对项目进行形式审查，如需要补充材料，应一次性告知申报单位补充材料；申报单位应在10日内补齐资料（超期将视为形审不通过），再次提交形式审查。在申报材料齐全之日起10个工作日内，评价机构应提出形式审查意见并向申报单位返回《形式审查结果告知书》。资料仍不符合要求的，评价机构将终止项目评审。（三）技术评审。形式审查通过后，第三方评价机构从专家委员会中随