泉州晋江国际机场候机楼一楼国内票务柜台租赁合同

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1、泉州晋江国际机场候机楼一楼国内票务柜台租赁合同出租方：晋江市机场综合开发有限公司(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就租赁泉州晋江国际机场（以下简称机场）候机楼一楼票务柜台租赁事宜，经协商一致，特订立本合同。第一条总则：1.1租赁期间，乙方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。1.2本合同中“机场管理机构”指泉州晋江国际机场股份有限公司。泉州晋江国际机场股份有限公司授权晋江市机场综合开发有限公司将租赁场地对外出租及管理，委托权限包

2、括但不限于以晋江市机场综合开发有限公司名义对外签订租赁合同及相关文件、对租赁场地进行日常管理、维护，履行租赁合同项下一切义务。第二条概况及租赁用途：2.1甲方出租给乙方的场地位于泉州晋江国际机场航站楼一楼国内票务柜台编号A1-A7共七个柜台。2.2租赁用途：乙方承租场地仅作售票和旅客延伸服务使用。乙方应在营业执照经营范围内经营，并将营业执照复印至甲方备案。第三条租赁期限：伍年,自201年月日至202年月日。第四条租金及支付方式：4.1租金：每月租金为人民币元整(￥)。4.2支付方式4.2.1租金按季度支付，于每季度第一个月支付。4.2.3户名：晋江市机场综合开发有限公司账号：140801

3、2109008102848开户行：工行晋江支行4.2.4上述费用均以人民币支付，甲方在收取上述费用时应出具正式有效的发票给乙方。在符合国家税收法规规定的可开具增值税专用发票的情况下，甲方应向乙方提供符合要求的增值税专用发票（2016年5月1日营改增后应出具增值税专用发票给乙方），并在发票开具之日起十日内将增值税专用发票送达乙方。若因甲方自身原因无法提供、虚开或造成乙方无法认证增值税专用发票等4情况，乙方相应的损失应由甲方全额承担。4.3乙方未能在每季度收到发票后15个工作日内缴清租金，视为逾期交缴。逾期交缴的，乙方除应交缴未付租金外，每逾期1天，还应向甲方支付未付租金0.5‰的违约金。4

4、.4乙方拖欠租金未缴纳超过15天的，不论拖欠金额多少，甲方可在发出通知后，立即终止本合同。终止合同时，乙方应支付一笔相当于1个月该租赁场地租金的违约金予甲方。第五条履约保证金5.1由于乙方与泉州晋江国际机场有限公司签订合作协议，故本协议不收取履约保证金。第六条租赁场地的装修、维护6.1租赁场所的装修：租赁场地非经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何装修、装潢或改动。6.2租赁场地的维护6.2.1乙方负责租赁场地及附属设施设备的完好性、安全性。配合甲方对租赁场地及附属设施设备完好性、安全性进行检查。6.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁场地及附属设施设备进行改造、移动、增设他物，不

5、得擅自牵拉电线、布置插座，除乙方店面装修的施工方案中已申请并已经甲方审核同意的各类电器，乙方经营期间如需增设800W以上的增加用电负荷的电器，需事前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用；不得存放易燃、易爆和违禁物品。否则，视为乙方违约。由于乙方违反前述规定造成损失的，乙方还应承担恢复原状和赔偿损失的责任。第七条租赁场所的调整7.1若甲方因为业务流程、机场功能区的调整及楼内规划变更需要收回租赁场地，甲方可在发出书面通知60天后终止双方合同关系。7.2甲方非出于业务流程、机场功能区的调整及楼内规划变更需要而收回或调整租赁场地的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还乙方已交纳未使用部分的租金

6、及一次性给予1个月租金的补偿。第八条租赁场地的经营8.14遵守机场管理机构和甲方的相关规章制度，安全、消防、服务和卫生、价格、质量符合政府、机场管理机构和甲方的检查标准，并接受政府、机场管理机构及甲方有关部门的检查。由于国家、地方或民航局有关法律法规、规章颁布、修改或基于机场安全管理、服务管理、流程管理、形象管理等方面的要求，甲方在本合同签订后出台新的规章制度、管理规定，颁布实施起自动成为本合同的组成部分，乙方承诺予以遵守。8.2遵守商业道德，尊重旅客的购物和服务需求意愿、不误导、诱导旅客消费，不强卖、不超出场地进行人工导购或在现场以叫卖等方式招揽生意。8.3营业时间根据机场航班时刻确定

7、，保证航班（指进、出港航班）的营运时段内的正常营业（包括节假日）。8.4乙方不得以甲方的名义从事任何经营活动或贷款。乙方自行缴纳税务、工商部门的各项税款、费用，其一切债权债务与甲方无关。8.5不得出现因乙方原因而被省市地方主管部门、机场当局认定的有效投诉或被省市地方级媒体曝光的事件。8.6乙方承租的场地内必须严格执行禁止吸烟的规定。8.7乙方工作人员上岗时统一着装，佩带识别标志，热情礼貌待客。第九条禁止转租、转让和交换9.1本合同租