建筑工程管理与法规

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1、名词解释1建设法规：指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民相互之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。2建设立法的基本原则：指建设立法时所必须遵循的基本准则或要求。3法律关系：指法律规范调整一定社会关系而形成的权力与义务的关系。4建设法律关系：指由建设法律规范所确认的，在建设业管理和建设活动过程中所产生的权力、义务关系。5建设法律关系主体:指参加建设活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的当事人，也就是建设活动的参与者。6建设单位：指进行工程建设的企业或事业单位由于建设项目的

2、多样化，作为建设单位的社会组织也是种类繁多，有工业企业、商业企业、文化教育部门、医疗卫生单位、国家各机关等。7勘察设计单位：指从事工程勘察设计工作的各类设计院、所等。8建设法律关系客体：指参加建设法律关系的主体享有的权力和承担的义务所共同指向的对象。9建设法律关系的内容：建设活动参与者具体享有的权力和应当承担的义务。10权力：指建设法律关系主体在法定范围内，根据国家建设管理要求和自己业务活动的需要有权力进行各种建设活动。11义务：指建设法律关系必须按法律规定或合同约定承担应负的责任。12建设法律关系的产生：指建设法律关系的主体之间形成了一定的权力和义务关系。13主体变更：指建

3、设法律关系主体数目增多或减少，也可以是主体改变。14客体变更：指建设法律关系中权利义务所指向的事物发生变化。15协议消灭：指建设法律关系主体之间协商解除某些建设法律关系规范的权力和义务，致使该法律关系归于消灭。16违约消灭：指建设法律关系主体一方违约，致使另一方的权力不能实现，导致法定解约事由的产生，另一方行使解约权而使双方权利义务归于消灭。17法律事实：指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。18事件：指不依当事人意志为转移而产生的自然现象或社会现象。19行为：指人的意识的活动。20民事法律行为：指基于法律规定或受法律保护的行为，包括合法的民事行为，也包括违

4、约行为和侵权行为。21行政行为：指国家授权的政府及其管理部门依法行使对建设业的管理权而发生法律后果行为。22立法行为：指国家机关在法定权限内通过规定的程序，制定、修改、废止建设法律规范性文件的活动。23司法行为：指国家司法机关的法定职能活动。24法律体系：指由一个国家的全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。25建设法律体系:指把已经制定的和需要制定的建设法律、建设行政法规、地方性法规与建设部门规章和地方政府规章等衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的体系。26法律：是由全国人民代表大会或者全国人人民代表大会常务委员会制定的各项

5、法律。27建设行政法规：指国务院依法制定并颁发的各项行政法规。28地方性建设法规：指在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会制定并发布的建设方面的法规。29建设部门规章：指建设主管部门根据国务院规定的职责范围，依法制定并发布的各项规章，或由建筑主管部门与国务院有关部门联合制定并发布的规章。30地方政府建设规章：指省、自治区、直辖市以及省会城市和经国务院批准的设区的市的人民政府，根据法律和国务院的行政法规制定并颁发的建设方面的规章。31从事建设活动的企业资质管理制度：指建设行政主管部门对从事建设活动有关企业的人员素质、管理水平、资

6、金数量、业务能力等进行审查，以确定其承担任务的范围，并发给相应的资质证书的一种制度。32建筑业企业：指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。33劳动关系：指劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系。1834劳动争议：又称劳动纠纷，指劳动关系当事人之间关于劳动权利和义务的争议。35保证：指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。36抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该有财产作为债权的担保。37质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，作为债权的担保。38

7、留置：指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照《担保法》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。39定金：是债务人提交给债务人一定数额的金钱作为担保的方式。40工程担保制度：是一种维护建设市场秩序、保证参与工程各方守信履约的风险管理机制。41投标担保：或投标保证金，是为防止投标人不谨慎投标而由招标人在招标文件中设定的一种担保形式，保证投标人中标后履行签订合同的义务，否则，招标人将没收投标保证金。42履约担保:指招标人在招标文件中