绿色建筑项目风险评价研究

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1、ｍ動学位论文■ＨＨＲｉｓｋＡｓｓｅｓｓｍｅｎｔＳｔｕｄｙｏｆＧｒｅｅｎＢｕｉｌｄｉｎｇＰｒｏｊｅｃｔ｜｜ＩｇＭ研究生：冯胜巍校巧导师：刘亚臣教授Ｉ较外导师：孟謝义教授＞ＫＭ学科纖：蓮与±木工程少（意玻連建Ｉ＇二〇－四针二月■分类号：学校代码；１０１５３ＵＤＣ密级：公开：硕±学位论文绿俭建筑项目风险评价研究：２０１２９月作者姓拿：冯胜巍入学年份年工指导教师：建筑与上木程：刘亚區教授学科领域申请学位：工程硕去所在单位：管理学院论文提交日期：２０１４年１２月论

2、文答辩日期：２〇１４年１２月日２０：齐宝库学位授予期：１５年１月答辩委员会主席答辨委员会组成：齐棄库马廷玉项英辉战松佟曾论文评阅人：刘宁鸟廷玉声明本人声明，所呈交的学位论文是在导师的指导下独立完成的。论文中取得的研究成果除加标注和致谢的地方外，不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，也不包括本人為获得其他学位而使用过的材料。与我共同工作过的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。步作者签名：？如命曰一期：少学位论文版权使用授权书本学位论文作者和指导教师完全了解沈閱建筑大学有关保留、使用

3、学位论文的规定：即学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权沈阳建筑大学（或其授权机构）可ＬＸ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库并通过网络提供检索、浏览。（如作者和导师同意论文交流，请在下方签名；否则视为不同意。）作者和导师同意网上交流的时间为作者获得学位后：一□一□两□不限ｄ／半年□年年半年Ａ：作者签雀：易蹲氣导师签名曰期：日期：庐硕±研究生学位论文摘要Ｉ摘要现如今，节能、环保、可持续发展已是建筑业发展的总方向，而绿色建筑的发展是时代进步的必然趋势

4、。绿色建筑是指建筑从设计阶段到最后报废不能使用的全过程中都能满足人类舒适、健康的生活条件，同时能够与社会及环境可持续协调发展的建筑。但是如今人们对于绿色建筑的认知还不够，我国的技术水平还比较低，故绿色建筑在我国的发展起步比较晚，但绿色建筑的发展依旧是建筑业不可回避的使命。为了保证绿色建筑在我国的高速发展，就急需解决绿色建筑的风险营理问题。本文将绿色建筑项目的全寿命周期划分为决策阶段、设计阶段、施工阶段、试运行阶段、运营与维护阶段，研究全寿命周期中各个阶段的风险因素Ｗ及其子因素，结合绿色建筑项目现在的发展现状，通过对绿色建筑项目风险的分析，

5、Ｗ及向多位拥有丰富经验的专家进行咨询，并查阅了大量的相关资料的条件下，选出了绿色建筑项目的风险因素，如绿色建筑项目目标定位不准确、对绿色建筑的成本估计不足、施工企业对绿色建筑的认识不８个因素。足等１，建立了绿色建筑项目风险评价指掠体系通过运用层次分析法和模糊综合评价法对绿色建筑项目的风险因素进行评价，加深了对于绿色建筑项目总风险的把握，建立了绿色建筑项目风险评价的结构层次。，构建了风险评价指标体系通过建立模型进行分化获得绿色建筑项目各个风险因素的相对权重，最终得到风险评价的结果，即绿色建筑项目总风险相对的风险等级隶属度。通过实证分析即通过

6、对绿地总部１号楼项目进行风险评价，发现绿地总部１号楼项目的风险主要是对设备缺乏科学合理的维护造成的设备效。率低下，对市场需求预测不准，缺乏有经验的物业公司，对绿色建筑项目成本估计不准等采用模糊综合评价法建立评价模型，根据风险评价模型计算得到的结果可知，项目总风险一定的风险性相对的风险等级隶属度较低风险，所Ｗ该项目虽然有，但还是可Ｗ进行投资的一些有效措施来预防或规避主。为了降低绿地总部１号楼项目的投资风险，最后提出了要风险因素的发生，尽量使得项目的损失降到最低。关键词：绿色建筑；风检评价；层次分析；模糊理论硕：ｔ硏究生学位论文Ａｂｓｔ

7、ｒａｃｔＩＩＩＡｂｓｔｒａｃｔＮｏｗａｄａｓｅｎｅｒｓａｖｉｎｅｎｖｉｒｏｎｍｅ打ｔａｌｎｒｔｅｃｔｉｏ打ａｎｄｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔｈａｖｅｂｅｅｎｙ，ｇｙｇ，ｐｐｔｈｅｇｅｎｅｒａｌｄｉｒｅｃｔｉｏｎｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｉｎｄｕｓｔｒｙ．Ｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｒｅｅｎｇｂｕｌｄｉｎｉｓｔｈｅｉ打ｅｖｉｔａｂｌｅｔｒｅｎｄｏｆｔｈｅｒｏｒｅｓｓｏｆｈｅｔｉｍｅｓｒｅｅｎｒｅｆｅｒｓｔｈｅｉｇｐｇｔ．Ｇ