物业设备维修工作业参考题

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1、物业设备维修工复习参考题一、填空题1.供电抢修电话是95598。2.安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于4Ω。联合接地时电阻值应不大于1Ω。3.电压互感器二次不允许短路，电流互感器二次不允许开路。4.扑救电器火灾时，首先应该切断电源，在带电时可以用二氧化碳（或干粉）灭火器扑救。5.所有消防风机保养完毕后，消防风机控制柜转换开关应处自动状态。6.消火栓泵处于手动状态时，随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，应报警正常。7.供配电系统维护保养工作职责：变压器除按照规定进行保养维修外，还应根据供电公司行业管理要求进行年检。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。8.对

2、于暂停运行的变压器等设备，每个三个月至半年应通电空载运行48小时以上。9.电气工作人员必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“保人身、保电网、保设备”的原则，切实保证安全生产和安全运行，安全用电。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。10.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分区域、分系统计量；计量数据安排专人定期抄录、分析。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。5411.设备设施大修确定的条件：对设备进行全面检修、全部解体，零部件跟换率一般不超过30%。12.电梯（客梯、货梯、步行梯）运行于垂直的或者与垂直方向不大于15度角的两侧导轨

3、之间，运送乘客或货物的固定设备。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。13.楼宇对讲系统主要有主机（单元门口机）、室内分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。14.视频监控系统一般设置有：摄像机、监视器、录像机（或硬盘刻录机）、矩阵主机和画面处理器等。15.维修工入户维修流程分准备、上门、维修、清场、反馈五个环节。16.为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于3米。17.采用高频交流电源供电的荧光灯称为节能灯。18.设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维修两类。19.电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护乘客出梯。20.变配电所由高压配电

4、室、变压器和低压配电室三部分组成。21.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的20%以下。22.高压隔离开关没有专门的灭弧装置，不允许带负荷操作。23.专项维修资金属于业主所有。24.房屋所有人、使用人进行家居装修前，必须向物业管理企业提出申请。25.空调冷水机组在运行时应做好记录，每天将冷水机状态记录下来。5426.防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损部位是指地面上0.3-1.7米处。27.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由公安消防部门负负责维护管理。28.房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，

5、至少每年进行一次。29.暖气设备的日常保养要求，在冬季供暖期锅炉生火前应对暖气设备进行全面检查、维修养护。30.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分以楼内配电箱为界。31.把由发电、输电、变电、配电、用电设备及相应的的辅助系统组成的电能生产、输送、分配、使用的统一整体称为电力系统。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。32.高压配电设备主要由高压进线隔离柜、高压进线柜、计量柜、变压器柜、母线隔离柜、联络柜、互投柜、PT柜。。。。。。等组成的。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。33.低压配电系统主要由低压主进柜、馈线柜、联络柜、电容器柜、计量柜、出线柜等组成。

6、34.白炽灯的特点：结构简单、体积小、不用任何电气附件，受电源质量影响比较小，光色好、显色性好、无闪烁，。。。。。。。适用范围广。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。35.绿色照明指的是高效、舒适、有利于环境的照明系统。其目的是推广发光效率高、寿命长、安全性能好而且性能稳定的电光源。茕桢广鳓鯡选块网羈泪。5436.电梯按用途可分为：乘客电梯、载货电梯、病床电梯、杂物梯、观光电梯。。。。。。等类别。37.智能建筑就是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统、结构、服务、管理及他们之间的最优化组合，可提供一个高效、舒适、便利环境的建筑。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。38.

7、楼宇自动化控制系统由四层结构组成：工作站层、网络控制器层、现场控制层和末端设备。39.大厦楼宇自控系统通过空调机房内的直接数字控制器控制送风温度、送风湿度、回风温度、回风湿度、控制新风阀开度。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。40.安全防范系统主要由防盗报警、视频监控、周杰防范、电子巡更、出入口控制和楼宇对讲系统组成。41.低压配电系统主要有低压主进柜、馈线柜、联络柜、电容柜、计量柜、出线柜、发电机等组成。42.高压配电柜中起计量作用的是CT、PT。43.在配电系统中常用的电力无功补偿装置是电力电容器。44.建筑物避雷系统接地电阻不能大于10Ω。45.常用水泵绝缘不能小

8、于0.5MΩ。46.电梯机房空气温度一般为5℃～40