无棣香格里拉项目简介11

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1、中国.无棣香格里拉花园项目无棣香格里拉花园项目简介一．项目位置及政府规划香格里拉花园位于原无棣县原一棉厂大院所在地，北临中心大街，西邻棣新五路，南靠青坡河北路，东至205国道。项目的西北角是无棣民天大酒店。从香格里拉花园项目沿青坡河北路西行200米是无棣县最高档的小天使幼儿园。3分钟路程就可到新天地步行街街和餐饮街，是目前无棣经营最好的两条主题商业街。而农发银行、建设银行、网通公司、国税局也在项目周边，周边的配套设施齐全。总体上来说，本项目交通便利、人气汇集、配套齐全，本项目具备成为老区与新区的先天优势。根据《无棣县城市总体规划（2003年-2020年）

2、》的要求，按照“东扩、北展、南接、西改”的思路，而老城区承载着居住中心、交通中心、商业中心等城市功能，政府对这一片区的居住环境极为重视，由于目前无棣县还没有大规模、高档次的综合性项目，而本项目的建成，将极大的提升无棣老城区的居住环境与居住品质。二．项目周边用地现状及区域环境分析项目所处的中心大街是无棣人流量最大的城市示范街之一，周边的教育、餐饮、蔬菜市场和商业则方便了大量的无棣市民购物、教育，建设银行、农发银行、中国网通等增加了本地区经营、消费等的便利性，又保持着与闹市距离感是无棣最适合居住的地块。而目前，项目周边并无土地拍卖地产开发等行业行为，市区土地

3、的稀缺性更加增加了本项目的地理位置的价值，因此，本项目具有极大的居住、投资、经营的吸引力，并带动无棣的居住生活向更高的层次提升。三．区域交通状况及居住状况分析本项目所在的中心大街为无棣东西交通要道，连接205国道，棣新五路则把两个两个区域：老区和新区联系起来，更大程度上增加了人员流动的便利程度，增加项目所在地的人流量。²项目名称：香格里拉花园l优越区位：第3页共3页中国.无棣香格里拉花园项目香格里拉花园座落于无棣老城区核心地段，项目东接205国道，西临棣新五路，南依清坡河，北靠无棣商业中心中心大街，地理位置十分优越。坐拥城市一流的环境、设施、交通、配套等

4、生活资源，无可厚非的区位价值，繁华自然天成，独特优越的区域环境注定将承载城市上层生活的尊贵和荣耀。l规模优势：项目总占地面积180亩，总建筑面积约20万平方米，总投资约5亿人民币。整个社区共规划37幢楼座，其中高层6幢，小高层14幢，多层电梯洋房17幢、联排8幢、双拼12幢、独栋10幢，还有沿棣新五路底层商业。l开发品牌，实力铸就：香格里拉花园为开发滨州汽车总站、浙江大市场、信达国际花园的山东信达置业有限公司投资，实力投资商为项目提供雄厚的资金保障，山东基德置业有限公司负责项目的开发和建设。l首席电梯洋房，打造榜样社区：项目严格按照县委、县政府提出的高标

5、准、造精品、创一流的要求，以打造城市高档住宅区为目标，是无棣第一个推出包括多层.小高层在内的全部使用电梯化的高品质洋房住宅社区。l大师规划，完美户型、完美人居：为更好的建设“百年工程”，在规划设计上聘请浙江省规划建筑设计研究院国际知名的设计师为项目亲自主持设计。立体的景观组团、新颖的立面设计以及舒适两室、宽阔三室及尊贵四室，加之复式、跃层等各种户型设计，都是香格里拉花园的亮点。户型面积从70平米到300平米不等，从而满足不同人群的居住需求。在整个社区的布局上，项目突出高底错落有层次感的建筑风格，融高层建筑和景观组团于一体，从而体现无棣城市建设发展紧跟时代

6、步伐的节奏。第3页共3页中国.无棣香格里拉花园项目l低碳绿色社区，品质保证：借助清波河自然景观和小区内的多样化绿化组团，项目整体高低错落，自然形成气势非凡的建筑群。通过精心建设，香格里拉花园必将成为无棣住宅小区的典范。在建筑风格上，更加突出了节能、绿色、环保，整个小区的绿化率达40%以上，全力打造适宜幸福家园，让居住在香格里拉花园的住户，倍感舒适、和谐、生态、安全、幸福；在开发管理上，严格落实无棣县委、县政府提出的高标准、造精品、创一流的要求，打造无棣首席高尚社区。l责任地产，人居典范：本项目自2009年12月正式落户无棣以来，在前期的整个工作中，无棣县

7、委、县政府给了我们全力的支持和社会各界给予了极大的热情帮助，为项目的开发建设创造了良好的环境，提供了最优质的服务。我们将进一步加大工作力度，加大投入，加快推进各项工作，狠抓建筑工程的质量管理，努力把香格里拉项目打造成无棣的精品工程、示范工程，为无棣人民提供高品质的住宅。无棣香格里拉花园项目组郭旭二〇一〇年十月六日第3页共3页