房地产国有化是当务之急

房地产国有化是当务之急

ID:34768568

大小:61.18 KB

页数:3页

时间:2019-03-10

房地产国有化是当务之急_第1页
房地产国有化是当务之急_第2页
房地产国有化是当务之急_第3页
资源描述:

《房地产国有化是当务之急》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、房地产国有化是当务之急【思潮天天聊】第七十二期   温家宝近日提出,宏观经济政策要适时适度进行预调微调,保持货币信贷总量的合理增长,优化融资结构,把更大的力量放在发展实体经济,特别是扶持战略性新兴产业上来。信贷政策要与产业政策更好地结合,切实做到有保有压,保证国家重点在建、续建项目的资金需要,重点支持实体经济尤其是符合产业政策的中小企业,支持民生工程尤其是保障性安居工程……   这无疑是对温州高利贷崩盘的一次大反思、大回应,也是对中国经济困局的一次大反思、大回应,更是救温州的全国推广,其主要对策集中体现在如

2、下两方面:一是扩大信贷规模;二是扶持实体经济。表面上看似很及时、很到位,但本人认为,这一表态和以往一样,还是“头痛医头、脚痛医脚”,“捡了芝麻,丢了西瓜”,因为其没有看到造成中国经济困境的根本原因何在,无法从根本上解决中国当前经济发展的困境。   本人认为,造成中国经济困境的根本原因,在于房地产绑架中国,温州高利贷崩盘的原因也在于此,信贷都给了房地产,百姓一辈子都在为房地产买单,那有闲钱去服务实体经济和中小企业。此时宣布适时适度预调微调宏观经济政策,无疑宣告中国紧缩银根的货币政策将逐渐解冻,无疑于承认针对房

3、地产畸形发展的高压政策将出现松动,这也正预示着房地产绑架中国预言的完全实现。   在房地产绑架中国的畸形经济下,在紧缩银根政策的解冻后,最大的受益者无疑是实行私有制的房地产,因为房地产正是通过绑架银行来绑架中国的,银行不给房地产放贷就等于宣告破产。国家宏观政策一旦调整,银行首先会向房地产商扩大放贷,实体经济和中小企业的扶持将成为一句空话。因为中小企业融资难主要是由于房地产私有化造成的,房地产绝对不会将这块肥肉让给实体经济,更不会拱手相让中小企业。紧缩银根政策一松动,房地产绑架中国就会愈演愈烈,本来就处于高位

4、的通货膨胀将会雪上加霜,房地产价格将会首当其冲再攀高位,将会有更多的资金被房地产挤占,实体经济举步维艰,中小企业大量倒闭,中国畸形经济将会愈加畸形。   冤有头债有主,解铃还须系铃人,是房地产先通过绑架银行,然后绑架了中国,也掐住了中国的实体经济和中小企业的咽喉。房地产不但严重挤占了其他产业的建设资金,也给99%的中国人民套上了沉重的枷锁,让整个国家和人民都喘不过气来。不解决房地产绑架中国的问题,中国经济头上的堰塞湖就永远存在。调整中国宏观经济政策,实现中国经济的持续快速发展,必须先从房地产开刀,给中国经济

5、松绑,给实体经济和中小企业松绑,避免让畸形的中国经济走上恶性循环的道路。   房地产的问题主要是政府和人民之间的问题,是政府对百姓安居的刚性责任,政府完全能够满足人人拥有住房的需求。90%以上的农村人都能拥有自己的住房,完全可以说明这个问题。可偏偏就在于中国经济长了个毒瘤,那就是政府将房地产完全推向市场,实现了房地产的私有化,房地产先通过绑架了银行,然后绑架了全中国。房地产对中国住房的供给和价格拥有绝对的主导权,这正是99%的中国人不得不做房奴的内在原因,也正是宏观调控房地产屡战屡败的关键所在。   那么如

6、何才能解决房地产绑架中国的问题呢?本人认为,房地产国有化是解决中国畸形经济的唯一出路。土地是国家和人民的,现存的城郊闲置土地完全可以安排再2亿套住房,满足5亿人的住房需求,这个推测绝不是空穴来风。实行房地产国有化,政府保证对人民承担安居的刚性责任,不仅建房土地可以划拨取得,而且因政府保证,还可实现房屋拆迁零成本。因为老百姓没有后顾之忧,房地产不可能从中牟利,拆迁对抗和拆迁冲突也将不复存在。   土地成本零费用,房地产物资实现区域内集中调拨,允许集体建房,消除寻租成本,实行集中供房,剔除炒作因素,估计建房费将

7、减半,住房价格也就能降低到目前水平的20%左右,这样的价格还会有人去做房奴吗?   实现了房地产的国有化,房地产绑架银行的条件不复存在,房地产绑架中国也将成为历史,银行将有更多的资金投向实体经济和中小企业,温家宝的表态才不会落空,中国经济才能真正走上良性循环的道路。但愿房地产这个毒瘤能够早日根除,真正实现宏观调控的针对性和有效性,并让宏观调控惠及于民而不是成为人民头上新的大山。 注:中国思潮推出的【思潮天天聊】博客系列文章全部为原创,并将同步发表至【乌有之乡】,更多请进入 【思潮天天聊】精品荟萃,欢迎出版社

8、在留言中约稿。

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。