高尔夫地产发展的战略选择问题研究——以g高尔夫球会酒店为例

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1、⑨M⋯ASTER⋯-STHE㈣硕士学位论文高尔夫地产发展的战略选择问题研究——以G高尔夫球会酒店为例论文作者：刘秀琼指导教师：段从清教授企业指导教师：戴经纬学科专业：工商管理(MBA))研究方向：房地产金融华中师范大学经济与工商管理学院2013年04月⑧硕士学位论文MASTER’STHESlSIIlllIIBIIllIlllIIllIIlY2351646Golfhotel-·StrategychoiceunderbackgroundofgolfestateAThesisSubmittedinParti

2、alFulfillmentoftheRequirementFortheMBADegreeinManagementLiuXiuqiongPostgraduateProgramCollegeofEconomicandManagementCentralChinaNormalUniversitySupervisor：DuanCongqingAcademicTitle：ProfessorSignatureApprovedApril．2013⑨硕士学位论文MASTER’STItESlS华中师范大学学位论文原创性声

3、明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。作者签名：器孙日期：易f；年j月西日学位论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送

4、交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密，在——年解密后适用本授权书。非保密论文注释：本学位论文不属于保密范围，适用本授权书。作者签名：参／秀另南、日期：aI；年‘j月艿日导师签名：日期：‘汐p年厂月。玎日本人已经认真阅读“CALIS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本人的学位论文提交“CALIS高校学位论文全文数据库”中全文

5、发布，并可按“章程”中的规定享受相关权益。回童论塞握交卮溢蜃；旦圭生；旦二生；旦三生筮盔!作者签名：≥f番；夺日期：赢f?年S月艿日导师签名：钐日期：列]年r月可日摘要本论文首先简要分析了高尔夫行业的发展状况，在当前，越来越多的企业家日益热衷于打高尔夫球这一运动。高尔夫球运动是的一种集健身、健康和休闲于一体的运动。但是由于场地的占地面积一般较大，而且场地维护成本以及球具价格都比较高，所以在国内是公认的贵族运动，因此，对于兴建高尔夫球场的利与弊，以及其对整个社会的影响好坏在我国专业领域还颇具争议。尤其是

6、近几年来，高尔夫球场与房地产业的结合，和房价的不断攀升越来越受到社会各层面的关注。事实上，无论是建设高尔夫球场还是促进房地产行业的发展都是因为这是社会发展的需求。也就是说，高尔夫球场和房地产行业的原始发展动力就是在经济利益。而且在两者相互之间经济利益的指引下两者又结合形成了所谓的高尔夫房地产。随着中国经济的高速发展，越来越多的项目都是由房地产产业与高尔夫产业联合开发而成。本文从我国目前对于高尔夫球场在国内各地的分布研究来看，房地产业与高尔夫球场的发展关系非常紧密。此后，本文就高尔夫球场与房地产业具体发

7、展历程做出分析。就现代高尔夫运动在中国兴起而言，它是在1984年才正式进入中国的。它在中国的发展仅仅历经了20多年，但是它的发展速度呈爆炸式增长，可以说是又创造了一个奇迹。就是基于这样的一个经济环境下，高尔夫产业与房地产产业相互之间走到一起，成为当前的热门话题——高尔夫地产。因此，两者的相互促进发展已成必然趋势。但是，与此同时中国政府近年来逐渐推出了一些用以暂停和限制高尔夫球场的建设以及别墅类房地产项目的开发的新政策。因此，两者的具体结合模式还有待研究。针对上述研究背景，以及对于房地产现状调查，综合考

8、虑了高尔夫现有资源和存在的优势，并从G高尔夫球场实例着手，做出了进一步的分析。希望能够提出合理的高尔夫综合资源配置方式，并就此基础之上提出一些建议和设想。基于以上分析结果，本文将考虑高尔夫地产的新方向，高尔夫酒店。对于高尔夫酒店的分析，本文从经济理论着手，比较出高尔夫别墅与高尔夫酒店的优缺点，并借此得出高尔夫球场与房地产产业结合的内在动力是其经济利益关系，而且归根结底，受到利益驱动的高尔夫地产业也最终会走向高尔夫酒店这一战略性选择。关键词：高尔夫、房地产