城开·尚苑配置标准

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1、城开·尚苑房屋配置标准(标准中红字为城开公司根据西片区19栋楼做法建议，绿色涂抹字为规划设计院根据国家规范建议)一、房屋结构高层住宅楼框剪结构，砼筏板基础，现浇楼板，7度抗震设防。底层为半地下和地下储藏室，平屋面。储藏室层高以结构设计为准。标准层层高2.9米，标准层窗台高0.9-1米。地下车库一层顶板普通梁板结构，层高为3.9米；二层顶板可采用其他结构形式，层高为3.6米，在满足设备管道吊装后到地面净高≥2.2米情况下可适当降低层高。外填充墙为页岩多孔砖。内填充墙为加气混凝土砌块，90或120厚墙体选用多孔砖砌筑；二、房屋建筑装饰和设备设施安装标准1、住宅单元入口、楼

2、梯间、储藏室及走道等地面：水泥砂浆（楼）地面（1、20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光；2、素水泥浆一道；3、混凝土楼板或基础）2、储藏间、车库、电梯前室、走道等踢脚：水泥砂浆踢脚（20厚1:2.5水泥砂浆高120，刷灰色丙烯酸漆）。3、住宅室外平台及台阶：砖砌混凝土台阶，20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光。4、住宅无障碍坡道：砖砌混凝土台坡道，20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光，宽度1.0米。（需满足宽度1.3米规范要求）5、商业部分平台、坡道、台阶等室外公共部位贴花岗岩板；7（一）标准层楼面1、电梯前室、客厅、卧室、书房等楼面：水泥砂浆楼面（楼1、20厚1:2水泥砂、浆抹

3、面压实赶光；2、设40mm厚珍珠岩隔音层（规范60mm厚）；3、素水泥浆一道；4、现浇钢筋混凝土楼板）。2、三小间、阳台等楼面：地面砖楼面（1、8厚300x300防滑地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层4、1.5厚聚氨脂防水一道（沿墙上翻不低于30cm高）；4、1:2.5水泥砂浆找平层；6、现浇钢筋混凝土楼板）。（二）内墙面1、储藏室、车库、电梯前室、设备间、楼梯间、厅、卧室、书房等墙面：混合砂浆抹面内墙（1、刮仿瓷涂料三遍；2、20厚1:2.5水泥砂浆3、砖墙或混泥土墙）。2、除三小间外所有顶棚

4、：刮仿瓷涂料三遍。3、厅、卧室、书房等踢脚：水泥砂浆踢脚（20厚1:2.5水泥砂浆，高120，刷灰色丙烯酸漆）。4、楼梯间墙裙：水泥砂浆墙裙（20厚1:2.5水泥砂浆，高1米，刷灰色丙烯酸漆）。5、厨房、卫生间、洗刷间等墙面：面砖内墙（1、釉面砖，水泥浆降缝；2、1:2水泥砂浆粘结层；3、1:2.5水泥砂浆压实抹平；4、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；5、砖墙或混泥土墙）。材料要求：白色釉面砖，300x600规格。6、7阳台墙裙：墙面砖墙裙（1、5厚面砖，白水泥擦缝；2、5厚1:2水泥砂浆粘结层；3、素水泥浆一道；4、6厚1:2.5水泥砂浆找平；5、9厚1:3水泥砂浆打底

5、扫毛；6、砖墙或混泥土墙），高度至栏板。材料要求：300x600规格。1、厨房、卫生间、洗刷间等顶棚：木龙骨，普通pvc扣板吊顶。（一）外墙面1、ZL现浇无网聚苯板体系，（这种形式是否属于节能一体化，能否通过图审，需与图审中心沟通）住宅区外墙涂料，商业部分真石漆。（二）车库、屋面防水屋面一道1.2厚聚氨酯防水，一道1.5mm厚CPS混凝土快速反应粘柔性防水卷材。（提供此做法相关资料）车库一道1.5mm厚CPS混凝土快速反应粘柔性防水卷材，车库顶面设滤水层。（三）栏杆、油漆1、楼梯栏杆：普通成品木扶手、钢管焊制栏杆，刷调和漆。2、阳台落地窗设不锈钢护栏。3、阳台、厨房推

6、拉门为钛镁合金推拉门，门联窗普通铝合金。（四）门窗1、单元楼宇门：肯德基门，门禁和室内设对讲系统，参照西片区做法。2、进户门：1米宽国标防火安全门。（房测图有些户型为1.2米的子母门，门宽按照房测图不变。）3、内门：储藏室、卧室、卫生间设普通木制夹板门。4、标准层窗：外窗（含阳台窗）中空双玻铝合金平开窗，除楼梯间外外窗带纱扇。标准：铝合金型材，普通中空玻璃，白色浮法玻璃。71、高层防火门：钢木防火门。2、根据设计和规划批复方案，住户阳台为封闭阳台，采用铝合金窗封闭。（一）给排水系统1、每户设置单独给水系统，埋地及暗敷墙内给水管为PPR管。多层楼房主管道及管道井内主管道

7、为PPR管，高层明装及管道井内给水管为钢塑复合管。2、水表设于每层管道井内，主管道埋地敷设引至户内三小间、阳台、一户一表。3、厨房给水安装一普通水嘴、普通陶瓷洗菜池、一深水封地漏。标准：白色中号陶瓷洗菜池；水嘴为快开瓷芯普通水嘴。4、阳台设一普通拖布池水嘴、水磨石拖布池，一深水封地漏，预留洗衣机水嘴接口。5、卫生间安装柱式洗手盆和普通水嘴。标准：白色柱式中号洗手盆。6、太阳能：12层以下住宅安装太阳能，高层楼房预留太阳能管道，预留淋浴器接口，淋浴器不安装。(具体参照西片区执行)7、卫生间设普通节水型坐便器。标准：白色。8、室内排水管为UPVC管材。9