北京通州五大高性价比楼盘

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1、北京通州五大高性价比楼盘北京市政府即将搬迁到通州，将通州这篇土地炒得非常火热，侃家网推荐以下较为不错的楼盘：新地国际家园通州永顺镇潞苑北大街与商通大道交汇处西北角。目前项目西边就是阳光保险集团总部，目前已有几千人办公，周边还有不少的商业园，属于通州运河CBD边缘的住宅项目。项目特点是户型设计比较合理，附近就是温榆河，周边环境还不错。未来周边企业比较多，项目自身也有企业独栋，未来升值空间比较大，好租好卖。项目目前单价31000左右，通州核心区目前为数不多的住宅，升值空间很大，适合投资。首开万科城市之光位

2、于在亦庄线次渠站，属于万科和首开联合开发的集商业，办公，住宅为一体的大型综合项目。未来周边餐饮，购物等商业配套会比较完善，现在也已经有了雏形。另外项目未来交通规划十分的完善，三地铁三高速。目前已有地铁亦庄线，未来2020年前会有17号线直达国贸永安里，s6号线直达首都第一二机场两条地铁线，三高速分别是京津京哈和京沪，升值空间巨大。项目周边目前比较偏僻，还没有发展成熟，未来随着交通配套的完善，开发的深入，次渠区域会很快地成熟。综合考虑适合在通州，国贸，或者亦庄上班的年轻人士，或者投资也很不错。东亚印象台

3、湖定位为刚需楼盘，均价相对于通州核心区有很大优势，在刚需小区中属于上乘。无论是自住还是投资，都可以考虑。单价目前26000，目前优惠1万抵2万，99折，项目西边200米有台湖学校，小学中学一体，北侧就有自建的幼儿园，学校都有，挺方便，东南侧300米有个通州区肛肠医院，小型医院，周边三甲医院需要到通州核心区，项目优势离19年即将建成的环球国际影城很近，开车10分钟即到，未来20万平方米的环球影城会带动10万人的餐饮，商超等商业规划，有很大的升值空间。万科V公馆项目的核心卖点是万科打造的整个社区配套（商业

4、街、第五食堂、乐跑公园、社区医疗、双语幼儿园等）；以及项目周边的规划尤其是3条地铁线的规划（17号，S6号线和亦庄线），该地区会是未来的交通枢纽地；以及环渤海总基地，目前很多企业独栋已经往亦庄产业园搬迁，京东已经搬到亦庄线经海路地铁站附近，距离本项目只有3站，并且项目在售的是一期，加上周边土地市场成交价接近3.8万，未来上升空间比较大。泰晤士印象位于通州区最东侧，紧邻香河与大厂，目前规划力度并没有潞城和张家湾那么大。本项目距离京哈高速郎府出口仅200米左右，距离东六环直线距离14公里左右，可以自驾出行

5、或乘坐公交出行；周边商业、教育及医疗配套均需借助郎府本地建设，距离真正适合居住生活还需几年的时间。春节后准备开售商住及底商，随着周边配套的逐步完善，本项目周边的居住环境会有较大的改善，将会是目前是通州市场上适合刚需客群的一个住宅项目。更多新房信息可上侃家网获取，更有专业咨询师一对一服务。