论商品房消费者知情权保护

《论商品房消费者知情权保护》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、四川师范大学学位论文独创性声明本人声明：所呈交学位论文途瘟昌庭逍萤耋翅谴拯握控，是本人在导师迕41夏指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。本人承诺：已提交的学位论文电子版与论文纸本的内容一致。如因不符而引起的学术声誉上的损失由本人自负。学位论文作者：群红签字日期：寻oI弓年S月l-k-日四川师范大学学位论文版权使用授权书本人同意所撰写学位论文的使用授权遵照学校的管理规定：学校作为申请学位的条件之

2、一，学位论文著作权拥有者须授权所在大学拥有学位论文的部分使用权，即：1)已获学位的研究生必须按学校规定提交印刷版和电子版学位论文，可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库供检索；2)为教学、科研和学术交流目的，学校可以将公开的学位论文或解密后的学位论文作为资料在图书馆、资料室等场所或在有关网络上供阅读、浏览。本人授权万方数据电子出版社将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，并通过网络向社会公众提供信息服务。同意按相关规定享受相关权益。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)学位论文作者签名：碎纽导师签名：硝，暑签字日期：aof3年j月心13签字日期：》萨r--J

3、习f厂13摘要论商品房消费者知情权保护宪法学与行政法学专业研究生郭红指导教师许小牙摘要：近些年，我国房地产经济不断发展，房地产交易日趋频繁和活跃，购买商品房已成为人们日常生活中重要的消费行为。然而，和飞速发展的房地产经济形成反差的是，我国相关法律制度不完善、全民维权意识薄弱以及房地产市场中不规范现象，这些方面直接联系商品房消费者的生命财产安全权、公平交易权等，从而严重侵害消费者的基本权利，进而为房地产行业发展埋下隐患。商品房消费者在选择和购买商品房过程中，因缺乏权利保护意识和相应的信息知识，很大程度地依赖商品房经营者。而商品房经营者和消费者的利益关系是对立的，因此，商品

4、房经营者会利用这些依赖，对商品房消费者提供较少的信息，从而达到利益的最大化，最终导致商品房消费者在交易活动中的利益损害和丧失。商品房消费者的生命财产安全权、公平交易权等权益受到严重损害，是因为对其知情权的保护不完善。因此，保护商品房消费者的利益，维护房地产市场的发展，关键在于构建完善的商品房消费者知情权保障体系。本文第一部分“商品房消费者知情权的一般内容”首先介绍商品房、消费者知情权的含义，接着分析商品房消费者知情权的内涵。本文第二部分从国家、商品房消费者自身、房地产市场等方面作出分析论证商品房消费者知情权被侵犯的主要表现。本文第三部分从商品房消费者知情权受侵害的法律制

5、度因素出发，逐步分析《消费者权益保护法》、《商品房司法解释》、《城市土地管理法》、《产品质量法》等法律制度的不足。本文第四部分，则以制度保护为主线，对法律制度保护、行政制度保护、司法制度保护、社会保护等四种保护提出完善的建议，进而构建商品房消费者知情权的保障体系。本文第五部分，对全文进行总结并归纳观点。关键词：商品房消费者知情权保护保障英文摘要———————————————————————————————————————————————————一——Abstract：Inrecentyears，Chinahasseencontinuousdevelopmentinrea

6、lestateeconomy·Housingsystemreformhasbeenincreasinglythorough，realestatetransactionshavegotmorefrequentandactive，andcommercialhousingconsumptionhasbecometheimportantconsumptioninpeople’slife．However，theincompletelaws．people，Sweakawarenessoflaw，aswellasthenon-standardphenomena，haveformeda

7、con仃astwiththerapiddevelopmentoftherealestateeconomy．Thesenegativeaspects．directlyrelatedtomelifeandpropertysafetyofcommercialhousingconsumers．haveseriouslyaffectedtherealizationofconsumer’Sbasicrightsandbroughtpotentialproblemstothedevelopmentofrealestateindustry．Beingla