蓝光地产公司商业地产发展模式研究

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1、论文题目蓝光地产公司商业地产发展模式研究专业学位类别工商管理（MBA）学号201032110222作者姓名倪夏曦指导教师马捷副教授万方数据分类号密级注1UDC学位论文蓝光地产公司商业地产发展模式研究（题名和副题名）倪夏曦（作者姓名）指导教师马捷副教授电子科技大学成都（姓名、职称、单位名称）申请学位级别硕士学科专业工商管理提交论文日期2013.4论文答辩日期2013.5学位授予单位和日期电子科技大学2013年6月23日答辩委员会主席评阅人注1：注明《国际十进分类法UDC》的类号。II万方数据STUDYONTHEDEVELOPMENTMODELOFCOMMERCIALREALESTA

2、TEBLUEREALESTATECOMPANYAThesisSubmittedtoUniversityofElectronicScienceandTechnologyofChinaMajor:MasterofBusinessAdministrationsAuthor:NiXiaxiAdvisor:MaJieSchool:SchoolofManagementandEconomics3万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得电子

3、科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。作者签名：日期：年月日论文使用授权本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在解密后应遵守此规定）作者签名：导师签名：日期：年万方数据摘要摘要中国商业地产的发展到今天，众多的商业地产开发模式在国内各大开发企业中涌现，

4、做为四川本土的最早从事商业地产开发及运营的专业地产公司之一的蓝光地产也经历了从商业地产开发起步到转型住宅地产再到重新思考商业地产开发模式的转变。聚焦和对比国内先进的成功的商业地产开发企业和商业地产开发模式依然存在一定的差距。本论文正是针对上述问题，以蓝光地产的商业地产开发模式为主要的研究对象，在深入分析国内成功的商业地产开发模式的基础上，对公司商业地产开发模式的突破和创新问题作了创新性和探索性研究。本论文主要内容为：第一章，对国内成熟及成功的商业地产开发模式进行总结分析。梳理出国内商业地产的发展脉络，在此基础上第二章选择有代表性的标杆企业，研究其商业地产发展模式，并对此进行综合和

5、剖析。总结出共性和个性，供蓝光地产的商业模式进行探索和研究。第三章，通过对蓝光地产发展的总结并与标杆企业的开发模式进行对标，最后在第四章总结出适合蓝光地产商业地产发展的模式。与国内成熟的商业地产开发模式形成对标。对企业未来的商业地产发展模式进行探讨。论文的创新性在于，系统的研究和分析了蓝光地产从成立22年以来所开发的商业地产发展项目，对所开发的项目进行了系统的梳理，对项目开发得失进行总结。率先总结分析出蓝光现有的商业地产发展资源，探索研究蓝光地产的商业地产发展新模式。从而指导未来的项目开发和商业地产运营。关键词：商业地产，模式，蓝光地产，商业地产发展模式I万方数据ABSTRACT

6、ABSTRACTChinesecommercialrealestatedevelopmenttotoday,manycommercialrealestatedevelopmentmodeinthedomesticlargeenterprisesemergeinlargenumbers,asSichuanlocalearliestengagedincommercialrealestatedevelopmentandoperationofprofessionalrealestatecompanyBlueestatealsoexperiencedcommercialrealestate

7、developmentfromstarttotransitiontorethinkthecommercialrealestatedevelopmentmodetransformation.Focusingandcontraststhedomesticadvancedsuccessfulcommercialrealestatedevelopmententerprisesalsoexistsacertaingap,Thisthesisisaimingattheseproblems,t