手把手教你用app租到好房

《手把手教你用app租到好房》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、手把手教你用app租到好房子这年头还在中介门店找房？你可就Out了，手机租房软件大把免费的房子，但是关于如何租到好房子，可就大有门道了，接下来就用我本人这么多年租房的经历给大家分享一下。为什么推荐app不是网站呢？你上班打开电脑那么大屏幕的看房子，你让你领导怎么想你？一、关于租房的总体注意事项：1.推荐整租，合租可是一件非常令人蛋疼的事情——无论合租者的性别、年龄、性取向。对此，不解释。有经济能力的尽量选择整租合适2.租房的话，尽量不要找中介。发生在我朋友身上的真实例子，他们找通过中介终于租到了心仪的房子~但是这仅仅是开始，他

2、们发现家里的钥匙眼经常莫名被堵，最后才知道是中介人员的伎俩，成交一单算一提成，换手率高的好房子才有更多提成。3.找个人房源的话，最好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。4.推荐几个找个人房源的租房网站（都有APP下载）：火炬租房这家可以租金月付(相当方便)，安居客(不知道被58收购后会不会改名字)，赶集网5.一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。

3、你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。当然，一般情况下专业房东都会给你配备好这些东西，或者签合同的时候和房东谈好让他们给加上（前提是砍房租别太狠）。6.验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面上有任何污

4、损、涂鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病！任何毛病！PS用火炬租房APP找房子的时候他们的工作人员也都会陪同你做好物业交割，和见证的，这点不用太过担心。7.租房确实是一件很烦人、很纠结的事情，也是你接触这个繁琐的社会的第一步，你必须战胜它，因为你走上社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。8.租房有时候会花你很

5、长时间，所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期无家可归就杯具了。一般最好提前2周左右建议打开手机下载火炬租房开始找房了要。9租房也得讲究生活质量啊，尽量选择“押一付一”甚至“押一付零”的租金模式，就像火炬租房那样。因为按照原来押一付三的模式，相当于一下掏出4个月的租金给房东，手里也就不富裕了，泡面的日子简直不要太美好！二、关于住房以后设备损坏的维修的问题谈一谈房子设施出现损坏后，为什么维修事宜这么纠结的问题。其实维修的问题，本质就是一个钱的问题——维修费谁出？假如说你借了别人一支铅笔，结果还回去的时候

6、铅笔断掉了，那么这个问题想必大家都不会有什么异议，你该赔对方一支铅笔。但是租房的事情，相比之下就复杂得多了。借铅笔一来一回不过一小会儿最多也就几天时间，铅笔断了自然是你赔而不是铅笔的自然磨损。但是房屋的租期很长，一般起码是一年，这么长时间之内，任何东西都有可能出现正常的损坏，那么这个损坏该由谁来承担维修/赔偿责任，则是一个见仁见智的问题了。抛开中介从中作祟的因素，假如你租了一套房子，租了半年之后电视机坏了，电视机毕竟不是新的(已经用了好几年了)，你也没有对电视机进行过任何人为损坏，只是正常使用，那么你觉得这个维修的钱该不该你出

7、呢？但是，换一个角度来讲，假如你是房东，你又觉得这钱该谁出呢？我房子租给你的时候电视机好好的，你住了半年就坏了，不是你修该谁修？矛盾就在这里，对于这种不太说得清楚的“自然损坏/老化”和“人为损坏”，并不是很好鉴别，大家各自站在自己的立场，有些道理也很难讲通。各执一词的结果就是扯皮，就是纠结。这时候如果再加上一个中介在中间添乱、搅和，那事情必定更加纠结。其实如果双方都是人品好的人，这种问题大家商量一下，互相让点步也就解决了，但是林子大了什么鸟都有，万一遇上任何一方人品欠佳，那么这个问题就有够扯了。另外，还有一种情况会导致这个问题

8、更加无法调和。比如这个房子房东租给某中介，租了5年。其间住过很多拨人，可能中介还把这套房子互相串来串去过好几次。你是最后一拨住进去的，你进去的时候房子已经和4年前差别很大了，坏了很多东西，这些损坏的东西中介可能找原来的人赔了钱，可能没有，但这都没有区别，因为这些钱是不会回到房