s市住房公积金管理存在的问题及对策研究

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1、（工商管理硕士）S市住房公积金管理存在的问题及对策研究RESEARCHONTHEMANAGEMENTPROBLEMSANDCOUNTERMEASURESOFHOUSINGACCUMULATIONFUNDINSCITY2016年9月万方数据国内图书分类号：F203.9学校代码：10213国际图书分类号：658:005.5密级：公开工商管理硕士学位论文S市住房公积金管理存在的问题及对策研究硕士研究生：徐铭蔓导师：王晓巍申请学位：工商管理硕士所在单位：双鸭山市住房公积金管理中心答辩日期：2016年9月授予学位单位：哈尔滨工业大学万方数据Cl

2、assifiedIndex:F203.9U.D.C.:658:005.5ADissertationfortheDegreeofMBARESEARCHONTHEMANAGEMENTPROBLEMSANDCOUNTERMEASURESOFHOUSINGACCUMULATIONFUNDINSCITYCandidate：MingmanXuSupervisor：XiaoweiWangAcademicDegreeAppliedfor：MBAAffiliation：ShuangyashanHousingProvidentFundManagement

3、CenterDateofDefense：Sep.,2016Degree-Offering-Institution：HarbinInstituteofTechnology万方数据哈尔滨工业大学工商管理硕士学位论文摘要随着我国住房制度的深入改革，为解决职工的住房问题，改善职工的住房条件，国家陆续颁布一系列住房金融政策，其中，我国公积金制度即是，其中效果显著的一项。新加坡公积金创立早、发展成熟，我国公积金以其为参考，建立开展。作为国家的政策性住房金融制度，住房公积金的建立，从我国的实际国情出发。住房公积金制度，通过单位与职工的共同汇缴，为职

4、工积累了购房资金，提高了支付能力；通过低利率的政策性贷款模式，为职工改善了住房环境，减轻了还贷压力。我国住房公积金制度建立以来，促进了社会经济发展，特别对改善低收入家庭的居住条件起到了积极的作用。本文以S市住房公积金管理中心2007年至2014年的数据为样本，分别从S市住房公积金归集、提取、贷款和增值收益及分配现状，结合定性与定量的分析方法，分析S市住房公积金使用率、个贷率、提取率和增值收益率各项指标。以S市住房公积金2014年数据与省内其他地市住房公积金数据横向比较，查找S市住房公积金归集、提取、贷款及增值收益方面存在的问题，解释问

5、题产生的原因。根据S市住房公积金的实际情况，寻求解决S市住房公积金管理问题的对策，首先从政策上提出，针对归集、提取、贷款等方面，改善S市住房公积金管理问题的建议；然后构建了多目标线性规划模型，从数据上直观的提出优化定期存款组合方案，提高S市住房公积金增值收益。本文旨在通过对S市住房公积金管理存在的问题及对策研究，解决S市住房公积金管理中心存在的问题，在国家政策允许的情况下，S市公积金最优化被使用，S市公积金增值收益最大化被保值，为广大S市职工谋取更大的福利。关键词：住房公积金；沉淀资金；使用率；增值收益；存款组合-I-万方数据哈尔滨工

6、业大学工商管理硕士学位论文AbstractWiththedeepeningofChinesehousingsystemreform,thegovernmentgraduallyhasissuedaseriesofhousingfinancesystem,inordertosolvethehousingproblemsoftheemployees,andtoprovethehousingconditionsoftheemployees.OnthebasisofSingaporehousingaccumulationfundforrefe

7、rence,housingaccumulationfundsystemwasestablishedinChina.Asagovernment-policy-relatedhousingfinancialsystem,thehousingaccumulationfundsystemisdevelopedaccordingtothenationalconditionofChina.TheprimaryconcernofChinesecitizensistosolvethehousingproblem.Thegovernmenthasado

8、ptedaseriesofpoliciesandregulationstostabilizethehousingpricesandtoensurethepeople’sdemandsforhousing.Thehousi