中新天津生态城社区中心项目生态建筑成本效益分析

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1、中新天津生态城社区中心项目生态建筑成本效益分析TheCost-benefitAnalysisonEco-buildingofCommunityCenteroftheSino-SingaporeTianjinEco-city工程领域：项目管理1作者姓名：陆洋1指导教师：张连营教授1企业导师：于庆军高级工程师1天津大学管理与经济学部2017年5月万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位

2、或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日万方数据中文摘要当今世界环境问题日益突出，能源短缺与资源匮乏严

3、重威胁着人类社会的可持续发展。建筑业每年消耗大量能源与资源，因此，具有“节地、节能、节水、节材、环保”特点的生态建筑应运而生，并成为未来建筑发展的必然趋势。我国也积极发展生态建筑，并与新加坡合作开发了生态城项目，旨在通过建筑生态化来实现资源节约和环境保护，达到社会可持续发展的目标。对于生态建筑的成本投入问题，通过对生态城社区中心项目所采用的生态建筑技术和管理方法进行成本效益分析，用数据证明生态建筑可以通过有限的投入获得可观的效益回报。首先，通过研究生态建筑和成本效益分析理论，确定社区中心项目的生态建筑成本效益构成及分析方法，并建立了关于生态建筑成本与效

4、益的四级指标体系；在此基础上，根据我国《绿色建筑评价标准》中的评分项要点，结合社区中心项目生态建筑技术和管理方法的实际应用情况，对其成本与效益逐项进行分类和计算；最后，通过已建成的项目案例，对生态建筑的成本效益进行实证分析。数据表明，除了产生具有整体性特点、且货币化数额可观的环境效益和社会效益外，仅从经济指标来看，项目开发企业也可获得近两倍于其生态建筑投入的相应经济效益。该结论可通过生态城“能实行、能复制、能推广”的建设理念推广应用到其他生态建筑的开发过程中，为生态建筑的推广与发展提供理论依据与数据支持。关键词：生态建筑，指标体系，成本效益分析I万方数

5、据ABSTRACTTheenvironmentalproblemsallovertheworldarebecomingmoreandmorehighlightedtoday,andtheenergyshortagesaswellaslackofresourcesthreatenthesustainabledevelopmentofhumansocietyseriously.Theconstructionindustryconsumesalotofenergyandresourceseveryyear,therefore,theeco-buildings

6、withthecharacteristicsof“land-saving,energy-saving,water-saving,material-saving,environmentalprotection”comeintobeing,andbecometheinevitabletrendofdevelopmentofbuildinginthefuture.Chinaisalsodevelopingeco-buildingsactively,anddeveloptheSino-SingaporeTianjinEco-city(SSTEC)project

7、incooperationwithSingapore,aimingtoachieveresourceconservationandenvironmentalprotectionbybuildingecologyaswellasthegoalofsocialsustainabledevelopment.Fortheproblemofthecostofeco-building，theresultprovesbydatathateco-buildingscanobtainsubstantialbenefitreturnaccordingtolimitedin

8、vestmentthroughcost-benefitanalysisofeco-buildi