社区物业信息管理系统设计与实现

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1、社区物业信息管理系统设计与实现DesignandImplementationofCommunityPropertyInformationManagementSystem工程领域：软件工程作者姓名：何昫指导教师：张怡副教授企业导师：何友犀高级经济师二零一七年五月万方数据万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了

2、明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日我是爱天大的！！学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫᧿等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明)学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日万方数据万方数据中文摘要在多数物业公司，仍采用半手工式的物业管理模式，已经严重阻碍了住宅小区现代化发展，进行物业信息化管理迫在

3、眉睫。随着现代信息技术的快速发展，小区物业管理的方式也发生了根本性变革，引进信息化管理成为当前重要趋势，物业管理系统的应用可以ᨀ高物业公司的管理效率，带来经济效益。通过物业信息挂你系统可以取代传统的管理模式，实现物业自动化管理，满足当前住宅小区的管理需求，对ᨀ高物业管理效率具有重要意义。本文实现的物业信息系统以某住宅社区为研究背景，采用面向对象方法进行设计。由于B/S系统架构模式中，系统用户无须在客户机上安装客户端程序，只需要浏览器就可以完成与系统的交互，使用更为简单，因此，本系统架构采用了B/S结构。基于Java语言优越的跨平台特性，系统在开发上选择比

4、较成熟的J2EE技术，同时数据库选择基于企业级数据库软件Oracle。通过对某住宅社区物业管理实际工作情况的调研，尤其是对各部门业务情况进行分析后，明确了物业信息管理系统的功能需求，运用辅助建模方法建立了系统需求模型。依照建立的需求模型，对系统的功能进行划分，完成了各个模块的详细设计工作，包括基本信息管理、物业管理、统计报表管理模块等。本项目采用国家统一的工程数据标准，建立了数据库，实现了业主、住宅、维修信息数据的共享共用，并将物业公司各业务部门纳入统一的平台中，管理人员可以通过系统轻松完成管理，工作效率大幅ᨀ升。最后进行了系统测试工作，验证了系统的功能

5、和性能。系统完成以后，在某住宅社区进行了试运行，运行状态良好，功能正常，达到了预期要求。关键词：物业管理系统，J2EE，数据库I万方数据ABSTRACTInmostofthepropertycompaniesstillusingthesemimanualmodeofpropertymanagement,hasseriouslyhinderedthedevelopmentofthemodernizationoftheresidentialarea,propertymanagementinformationmanagementisimminent.Witht

6、herapiddevelopmentofmoderninformationtechnology,residentialpropertymanagementhasalsoundergoneafundamentalchange,theintroductionofinformationmanagementhasbecomeanimportanttrend,theapplicationofthepropertymanagementsystemcanimprovethecompany'spropertymanagementefficiency,economicbe

7、nefits.Throughthepropertyinformationhangyousystemcanreplacethetraditionalmanagementmode,realizetheautomationofthepropertymanagement,tomeetthecurrentresidentialdistrictmanagementneeds,toimprovetheefficiencyofpropertymanagementisofgreatsignificance.Inthispaper,therealizationofthepr

8、opertyinformationsystemtoaresidentialcom