合浦开展危旧房屋安全隐患排查整治工作实施方案

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1、合浦县开展危旧房屋安全隐患排查整治工作实施方案   　根据住房城乡建设部6月17日紧急召开全国老楼危楼安全排查电视电话会议及国务院领导同志重要批示精神，会议还通报了近期发生的四起老旧楼房垮塌事故情况，并部署在全国范围内迅速开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动。为此，结合我县实际，特制定本方案。一、工作目标 　　按照“预防为主、防治结合、确保安全”和“属地管理、条块结合、以块为主”的原则，全面排查各类危旧房屋的安全隐患，重点排查建筑年代较长、建设标准低、失修失养严重的房屋，为全县危旧房屋管理从“治危为主”到“防危为主”逐步转变提供重要的基础信息支持。根据大

2、排查的结果，及时采取排险解危治理措施，建立房屋安全隐患排查治理及重大危险源跟踪监控的长效机制，加强源头治理，落实治理责任，夯实房屋安全应急管理基础，确保房屋居住和使用安全。 二、排查整治范围及重点本次排查整治的范围为全县所有危旧房屋。重点是人员密集的宿舍楼和公共建筑。排查整治范围包括：（一）尚未解危的在册危险房屋；（二）建筑年代较长，失修失养严重的老旧房屋，特别是上世纪七十、八十、九十年代建造的老旧小区房和集资建房；6（三）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；（四）擅自改动结构和野蛮违规装修、存在安全隐患的房屋；（五）低洼地段受洪灾长期浸泡的房屋；（六）学

3、校、车站、医院、超市、农村礼堂以及各类场馆等人员密集的公共场所房屋；（七）年代较长的保障性住房和直管公房；（八）对房屋进行改建、加层、修缮、加固，或改变原有房屋规定用途的房屋；（九）其它有安全隐患的房屋。 三、实施步骤   　（一）动员准备阶段（6月25日前）：研究制定全县危旧房屋安全排查整治工作方案，明确属地政府、行业主管部门排查工作职责，做好危旧房屋安全排查整治工作的宣传。   　（二）组织实施阶段：在领导小组的指导下，属地政府和行业主管部门负责具体部署实施，开展条块自查，并认真填写《合浦县危旧房屋安全排查记录表》，在7月15日前报县危旧房屋排查整治领

4、导小组办公室。   　四、排查方式   　排查采取房屋所有人、房屋使用人自查和属地政府、行业主管部门、社区拉网式排查相结合的方式进行。具体排查方式如下： 　　（一）条块自查：各乡镇6政府、行业主管部门房屋安全排查领导小组组织产权单位（人）对危险房屋进行拉网式检查，做到排查对象无遗漏，排查范围无死角，并按要求填写《合浦县危旧房屋安全大排查记录表》（详见附件）。对排查过程中发现的存在严重安全隐患的房屋，要立即采取撤离疏散人员等果断措施，以确保人员安全。   　（二）部门复查：由县住建局牵头，组织房屋安全鉴定专家组成员，对各乡镇政府、行业主管部门上报的《合浦县危

5、旧房屋排查记录表》建议处置意见提出的危房、疑似危房进行现场检查复核，作出房屋安全情况初步评估。 　　（三）专业检测：对房屋安全鉴定专家组提出的处理意见需要专业检测的，各乡镇政府、行业主管部门要及时要求或组织房屋所有人、使用人委托检测机构，对安全状况存在疑问的房屋进行重点检测鉴定，并出具维修加固意见。   　（四）规范治理：各乡镇政府、行业主管部门应做好检测鉴定过程中房屋所有人、使用人的配合协调工作。应要求或组织危险房屋的所有人、使用人根据检测鉴定报告结论意见或房屋安全管理机构提出的意见及时采取措施，及时解危，并在处理过程中积极协调、妥善安置相关居民群众，确

6、保房屋安全和秩序良好。对避险措施不理解、不配合的人员，各乡镇政府、行业主管部门要认真做好解释说服工作，对拒绝、阻碍房屋使用安全管理工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处罚；以暴力、威胁方法阻碍房屋使用安全管理工作人员依法执行公务的，依法追究刑事责任。   　各乡镇6政府、行业主管部门要根据房屋现场排查情况，按照“一房一档”的原则建立房屋安全信息基础数据库，开展对各类房屋的持续监管，并同步推进房屋使用安全常态化网格化管理工作。   　五、组织机构为确保本次专项排查整治工作落到实处，经研究，成立合浦县危旧房屋安全排查

7、整治工作领导小组，负责统一领导、统一协调危旧房屋安全大排查工作。领导小组组长由何如青（副县长）担任，副组长由邓远怀（县政府办副主任）、王异佳（县住建局局长）担任，成员由县住建局、房产局、教育局、财政局、公安局、监察局、民政局、国土局、农业局、交通运输局、水利局、工信局、工商局、文体局、卫生局、人口计生局、安监局、机关事务管理局等部门以及各乡镇政府分管领导组成。领导小组下设办公室在县住建局，王异佳兼任办公室主任，负责日常工作。领导小组办公室联系电话：0779-7205587，0779-7207161。六、工作职责县住建局：承担领导小组办公室工作职责，负责危旧

8、房屋排查整治牵头组织工作，并提供专业技术支持。做好全县直管公房、保