建设工程监理基本理论与相关法规(2012年)new

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1、监理工程师培训科目3：建设工程监理基本理论与相关法规Friday,April13,20121监理工程师培训序考试时间科目名称题型题量满分号（小时）5月28日单选题501建设工程合同管理1109:00~11:00多选题30建设工程质量、投资、5月28日单选题802160进度控制14:00~17:00多选题40建设工程监理基本理论5月29日单选题503110与相关法规9:00~11:00多选题305月29日4建设工程监理案例分析案例题612014:00~18:00Friday,April13,20122监理工程师培训第一章建

2、设工程监理制度第二章监理工程师和工程监理企业第三章建设工程目标控制第四章建设工程风险管理第五章建设工程监理组织第六章建设工程监理规划第七章国外工程项目管理相关情况介绍八建设工程信息管理九建设工程监理相关法规及规范Friday,April13,20123监理工程师培训第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的基本概念第二节建设工程监理理论基础和现阶段的特点第三节建设工程法律法规第四节建设工程监理规范与相关文件第五节建设程序和建设工程管理制度Friday,April13,20124监理工程师培训第一节

3、建设工程监理的基本概念一、工程建设监理制产生的背景二、建设工程监理的概念三、建设工程监理的性质四、建设工程监理的作用Friday,April13,20125监理工程师培训第一节建设工程监理的基本概念一、工程建设监理制产生的背景Friday,April13,20126监理工程师培训第一节建设工程监理的基本概念建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的定专业化服务活动。义建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监

4、理单位等重大问题的决定权。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后行建设工程监理者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行为的行为主体是政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工主工程监理企程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不体业。能视为建设工程监理。要只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的点范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能实建设工程监理在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监施的实施需要建理。前设单位的委托工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限提和

5、授权。，能够开展管理活动，是建设单位授权的结果。承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。Friday,April13,20127监理工程师培训第一节建设工程监理的基本概念监理工程建设文件，有关的法律法规规章和标准规范，建依据设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。Friday,April13,20128监理工程师培训第一节建设工程监理的基本概念国家重点依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和建设工程社会发展有重大影响的骨干项目。项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供大中型公电、供气、供热等

6、市政工程项目；科技、教育、文化等项用事业工目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其程他公用事业项目。监工成片开发建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5理程建设的住万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。范范宅小区工为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住围围程宅应当实行监理。利用外国政府或者使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；国际组织使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者贷款、援国外政府援助资金的项目。助资金的工程Friday,April13,2012

7、9监理工程师培训第一节建设工程监理的基本概念（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；铁路、公路、管道、水运、民航以及监工国家规定其他交通运输业等项目；邮政、电信枢纽、通信、信息网络理程必须实行等项目；防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治范范监理的其理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；道路、桥梁、围围他工程地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；生态环境保护项目；其他基础设施项目。（二）

8、学校、影剧院、体育场馆项目。Friday,April13,201210监理工程师培训第一节建设工程监理的基本概念可适用于投资决策阶监阶段和实在施工阶段委托监理，其目的是更有效地发挥监理的规划、段理施阶段，控制、协调作用，为在计划目标内建成工程提供最好的管范范但目前主理。围围要是施工阶段。Friday,A