办公用机械项目可研报告如何编制(甲级资质 银行贷款

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普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)发改委立项用仪器仪表及文化、办公用机械项目可研报告如何编制（甲级资质+银行贷款+申请土地）1、什么是可行性研究报告？2、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”的用途是什么？3、可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章？4、发改委关于“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”的编制要求是什么？5、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？1 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)普慧投资研究中心2 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)目录一、专家答疑...............................................................................................................11、什么是可行性研究报告？..............................................................................12、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”的用途是什么？..13、可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章？......................................24、发改委关于“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”的编制要求是什么？................................................................................................................25、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？................................................................................................................................36、项目立项请示与立项备案表示例..................................................................57、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制调研资料清单........................................................................................................................................8二、立项用“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制大纲.......9三、立项用”仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”内容节选.....171、项目概况........................................................................................................172、项目建设投资估算........................................................................................173、项目技术经济指标表....................................................................................184、项目工艺流程................................................................................................205、项目设备选型表............................................................................................206、总平面布置图................................................................................................227、项目综合能耗................................................................................................238、项目投资构成................................................................................................249、项目盈亏平衡................................................................................................2510、项目贷款偿还计划......................................................................................25四、立项办事指导.....................................................................................................27五、报告编制流程.....................................................................................................28六、收费标准与付款方式.........................................................................................29七、项目财务评价系统.............................................................................................30八、全行业甲级咨询资质.........................................................................................313 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)九、团队和项目案例.................................................................................................32十、普慧投资研究中心.............................................................................................354 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)一、专家答疑1、什么是可行性研究报告？可行性研究报告是是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告主要用途是，到发改委申请项目立项、到国土局审批土地、申请银行项目贷款、申请进口设备免税、申请政府资金和补贴、用于向投资者融资、用于指导项目建设实施。2、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”的用途是什么？“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”主要用于内资企业新建（或改扩建）仪器仪表及文化、办公用机械项目在发改委申请立项和到银行申请贷款，需要加盖工程咨询咨询章才能有效。根据国家发改委颁布的《企业投资项目备案管理暂行办法》，企业在项目建设投资前必须到项目建设地发改委提交“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”申请立项。不涉及政府资金和利用外资的企业投资项目按照备案制立项。需要企业提交“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”、备案请示、公司工商材料、项目建设地址图、项目总平面布置图，配合发改委填写项目立项备案表。项目备案同时，还需要同步办理环境影响评价和节能评估。需要编制环境影响评价报告（或者报告表、登记表）、节能评估报告（或者报告表、登记表），这两份报告需要具有相应资质的单位编制，是项目立项备案过程中的重要文本之一。环境影响评价和节能评估报告文本的编制均需要参考“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”。1 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)3、可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章？按照国家发改委规定，报各级发改委立项的可行性研究报告必须由具有所属行业相应级别工程咨询资质的单位编制。仪器仪表及文化、办公用机械行业工程咨询资质分为甲、乙、丙三个等级，地市级重点项目、中央预算项目及报省级以上立项的项目一般要求加盖甲级资质章。其他项目根据项目总投资可加盖乙、丙级资质章。仪器仪表及文化、办公用机械行业IPO募投项目一般视为地市级重点项目，因此一般加盖甲级资质章。甲级工程咨询资质证书（样例）4、发改委关于“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”的编制要求是什么？项目立项涉及的主要政策法规1、拟建仪器仪表及文化、办公用机械项目所在地区省市企业投资项目备案暂行管理办法2、《产业结构调整指导目录（2011年本）》3、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》2 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)4、《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》6、《投资项目可行性研究指南》备案条件企业投资建设实行登记备案的项目，应当符合下列条件：（一）符合国家的法律法规；（二）符合国家产业政策；（三）符合行业准入标准；（四）符合国家关于实行企业投资项目备案制的有关要求。5、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？1、如果您是外资企业、外商再投资企业或者要在境外投资，应到发改委核准，您需要的是项目申请报告，不是可行性研究报告。2、如果您是内资企业，如果您的仪器仪表及文化、办公用机械项目被纳入《政府核准的投资项目》，那么您需要的也是项目申请报告，不是可行性研究报告。3、项目申请报告和可行性研究报告编制大纲不同，对节能、环评等的办事流程要求也不同。4、仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告是仪器仪表及文化、办公用机械项目在发改委备案、申请专项资金或者申请国内银行贷款时需要的。5、如果您要先申请土地或者需要给领导看，同意立项后才正式申报项目，那么您需要的其实是立项建议书，不需要可行性研究报告这个复杂，价格也不高。6、仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告按照规定必须加盖发改委认可的工程咨询资质章，资质分为甲乙丙级，根据项目所属行业性质、投资额确定，省级以上一般要求甲级资质。7、如果您和政府关系比较好而且项目不大，可以请示不盖章或者用立项建3 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)议书、预可行性研究报告（简版可研）或者填备案表就可以代替可行性研究报告。8、如果您的仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告需要编制节能报告或环评报告，那么您需要的是专业的仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告，一般1万以下的仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告不能满足您的要求。9、如果您的仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告需要评审，还需要做PPT版，用以评审汇报。10、配合节能、环评甚至评审的可行性研究报告不是一个人能编制的，至少需要一周时间，报告价格不会低于2万元，设计院编制则要数万甚至几十万。11、如果您的仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告要申请设备免税、申请资金、贷款或者被列为地方重大项目，您的可行性研究报告必须盖章，最好是甲级资质。12、仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告目录是评审级可行性研究报告的标准目录，不同项目可以根据实际情况和影响调整相应章节，也可以简化作为简版、走流程用的可行性研究报告或建议书。13、仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告编制的机构不受地域限制，资质章可借用，您也可以自己找盖章单位。14、节能报告、环评报告一般找本地能源局、节能中心、环保局指定的机构编制，和可行性研究报告一般不是一个机构。4 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)6、项目立项请示与立项备案表示例项目备案请示河北仪器仪表及文化、办公用机械有限公司项目备案请示〔2012〕001号关于“新建仪器仪表及文化、办公用机械项目”的备案申请唐山市发展和改革委：我公司决定于2012年8月至2013年7月在山西省临汾市古县焦化工业园内投资新建年产3万吨不定型耐火材料项目。项目拟投资8761.45万元新建一个“年产1万套（吨）仪器仪表及文化、办公用机械项目”的生产基地，具体包括：总占地面积26666.80m²（约合40亩），建筑面积13760.00㎡：其中生产区建筑面积9905.00㎡，包括原料棚备配料车间、冶炼车间、变配电所、碎选车间、循环水泵房、成品库、锻砂磨粉车间、地磅房、物流门、主大门、水井等辅助工程等；办公、生活区建筑面积3855.00㎡（包括：办公室、食堂和浴室等）；道路及建筑周边空地8836.76㎡，绿地8000.04㎡。拟建项目符合国家、省、市各级政府关于耐火材料的产业政策，项目产品市场应用广泛，目前已具备诸多的有利建设条件。项目竣工运营后，年销售收入可达18000万元，年上缴税金2271.39万元，年实现利润总额3562.57万元，经济效益可观，社会效益明显，可以增加当地财政收入，增加就业岗位，解决当地劳动力145人。为了更好的促进项目的开展实施，现在积极准备项目的前期筹备工作，望予5 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)以备案，特此申请！河北仪器仪表及文化、办公用机械有限公司2012年8月16日立项备案表示例投河北仪器仪表及文化、办公用机械有限公全称资司法定代表人：王自立主注册地址体基本性质1、国有企业2、集体企3、城乡个体4、其它类5、事业单情业型企业位和社会况团体项目名称新建年产3万吨不定型耐火材料项目建设性质1、新建2、扩建3、改建4、迁建5、其它建设地点河北（区市）唐山市南湖（区）新城（镇）陈郭村建设规模（主1、耐火材料30000.00吨要产品年生产2、副产品12000.00吨规模）3、项目拟投资8761.45万元新建一个年产3万吨不定型耐火材料的生产项基地，具体包括：总占地面积26666.80m²（约合40亩），建筑面积目13760.00㎡：其中生产区建筑面积9905.00㎡，包括原料棚备配料车基间、冶炼车间、变配电所、碎选车间、循环水泵房、成品库、锻砂磨主要建设内容本粉车间、地磅房、物流门、主大门、水井等辅助工程等；办公、生活情区建筑面积3855.00㎡（包括：办公室、食堂和浴室等）；道路及建筑况周边空地8836.76㎡，绿地8000.04㎡；此外还需购置生产、检测、办公及辅助设备，流动资金2753.75万元。用水量218.18立方米/天用电量22.93万度/天资源消耗用煤量0.0吨/天用油量0.06吨/天废气量0.0立方米/天废水量43.64吨/天废弃物排放固体废弃物量23.75吨/天劳动就业总就业人员145人其中管理人员15人拟新征用地40亩，其中耕地面积0亩总建筑面积13760.00平方米计划开工时间2012年8月建设期限12个月其中：固定资产投资6007.70万元项目总投资万元铺底流动资金2753.75万元项A．项目资本金3761.45万元目1、王自立出资1843.11万元占股份49%投2、王自安出资1918.34万元占股份50%资3、资金来源情4、况B．直接融资万元C．银行贷款5000.00万元D．其他投资万元所附文件材料名称及份数：6 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)1、企业决定投资建设的有效文件（必须）2、营业执照副本3、4、项目负责人：联系电话：法定代表人（签字）：项目单位（盖章）：年月日7 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)7、“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制调研资料清单立项用”仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制调研资料清单如下：1、项目承办公司简介2、项目名称及建设方式3、项目总投资及资金来源构成4、项目建设地址（或测绘图）与用地面积5、项目主要产品、计划产量、价格6、项目主要原辅材料及年用量及价格7、项目主要技术及工艺流程8、项目建设周期与达产计划9、项目水电气等供应单位和线路规格10、项目班次工作日安排11、项目贷款与还款计划12、项目组织结构与用工安排13、项目厂区布置草图8 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)二、立项用“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制大纲一、总论1（一）项目背景1、项目名称2、承办单位2.1公司介绍2.2公司项目承办的技术基础和优势（重点）3、可行性研究报告编制依据（二）项目概况1、拟建项目2、建设规模与目标3、主要建设条件4、项目总投资及效益情况5、主要技术经济指标（三）主要问题说明1、项目资金来源问题2、项目原料供应问题3、项目供电供水保障问题二、市场分析10（一）仪器仪表及文化、办公用机械市场容量分析（二）仪器仪表及文化、办公用机械产品目标市场（三）仪器仪表及文化、办公用机械产品价格（四）营销策略1、营销策略2、营销模式9 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)3、促销措施三、建设规模与产品方案20（一）仪器仪表及文化、办公用机械项目产品方案（二）项目建设规模四、场址选择25（一）项目选址及用地方案1、项目选址2、建设地条件（二）土地利用合理性分析（三）征地拆迁和移民安置规划方案五、技术方案、设备方案和工程方案30（一）仪器仪表及文化、办公用机械项目技术方案1、仪器仪表及文化、办公用机械项目主要技术2、仪器仪表及文化、办公用机械项目工艺流程（二）仪器仪表及文化、办公用机械项目设备方案1、设备选型原则2、项目设备选型表（三）仪器仪表及文化、办公用机械项目工程方案1、项目主要构、建筑物2、项目建筑工程造价六、主要原材料、能源供应40（一）仪器仪表及文化、办公用机械项目主要原料材料（二）能源供应（三）主要原材料、燃料及动力年需要量七、总图运输与公用辅助工程50（一）总图布置10 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)1、平面布置2、竖向布置及道路3、总平面图4、总平面布置主要指标表（二）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场外运输设施及设备（三）公共辅助工程1、供水工程2、供电工程3、通信系统设计方案4、通风采暖工程5、防雷设计八、节能方案分析60（一）节能措施1、节能依据2、设计原则3、节能方案（二）能耗指标分析1、用能标准与能耗计算方法2、能耗状况和能耗指标分析九、节水措施70（一）节水措施（二）水耗指标分析十、仪器仪表及文化、办公用机械项目环境影响评价80（一）环境和生态现状11 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)（二）生态环境影响分析1、施工期环境影响2、运营期环境影响分析3、环境影响综合评价（三）生态环境保护措施1、施工期间环境保护措施2、运营期间环境保护措施3、环境管理措施（四）地质灾害影响分析（五）特殊环境影响十一、劳动安全卫生与消防90（一）劳动安全与职业卫生1、设计依据2、设计执行的主要标准3、设计内容及原则4、职业安全5、职业卫生6、辅助卫生用室7、职业安全卫生机构（二）消防1、设计依据2、总平面布置3、建筑部分4、电气部分5、给排水部分十二、组织机构与人力资源配置（一）组织机构12 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)1、项目法人组建方案2、管理机构组织方案（二）人力资源配置1、生产作业班次2、仪器仪表及文化、办公用机械项目劳动定员3、职工工资福利4、员工来源及招聘方案5、员工培训十三、仪器仪表及文化、办公用机械项目实施进度（一）建设工期（二）项目实施进度十四、招标方案（一）编制招标计划的依据（二）招标内容十五、仪器仪表及文化、办公用机械项目投资估算（一）仪器仪表及文化、办公用机械项目投资估算依据（二）仪器仪表及文化、办公用机械项目建设投资估算1、建筑工程费2、设备及工器具购置费3、安装及装修工程费4、土地购置及整理费5、工程建设其他费用6、基本预备费7、涨价预备费8、建设期利息（三）流动资金估算（四）项目总投资13 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)（五）投资使用计划（六）贷款偿还计划十六、仪器仪表及文化、办公用机械项目融资方案（一）资本金筹措（二）债务资金筹措（三）融资方案分析十七、仪器仪表及文化、办公用机械项目财务评价（一）计算依据及相关说明1、项目测算参考依据2、项目测算基本设定（二）销售收入、销售税金及附加和增值税估算1、销售收入2、销售税金及附加费用（三）总成本费用估算1、直接成本2、工资及福利费用3、折旧及摊销4、修理费5、财务费用6、其它费用7、总成本费用（四）财务评价报表1、项目损益及利润分配表2、项目财务现金流量表3、项目资本金财务现金流量表（五）财务评价指标1、投资利润率，投资利税率14 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期（六）不确定性分析1、敏感性分析2、盈亏平衡分析（七）财务评价结论十八、仪器仪表及文化、办公用机械项目经济效益与社会效益（一）经济效益（二）社会效益十九、仪器仪表及文化、办公用机械项目风险分析（一）项目风险因素识别1、法律及政策风险2、市场风险3、建设风险4、环保风险（二）项目风险防控措施1、法律及政策风险防控措施2、市场风险防控措施3、建设风险防控措施4、环保风险防控措施二十、结论与建议130（一）结论（二）建议附表：1、附表1项目建筑工程费估算表2、附表2项目设备及工器具购置费估算表3、附表3工程建设其他费用估算表4、附表4流动资金估算表15 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)6、附表5项目总投资估算表6、附表6项目总投资使用计划表7、附表7项目贷款偿还计划表8、附表8项目销售税金及附加费用9、附表9项目摊销估算表10、附表10项目折旧估算表11、附表11项目总成本费用估算表12、附表12项目损益及利润分配表13、附表13项目财务现金流量表14、附表14项目资本金财务现金流量表附件：1、项目立项（备案、核准）请示2、公司执照及工商材料3、场址测绘图与建设地址图4、董事会投资决议5、法人身份证复印件6、开户行资信证明7、项目总平面布置图8、项目经办人证件及法人委托书10、土地房产证明及合同11、公司近期财务报表或审计报告12、其他相关的声明、承诺及协议13、财务评价附表16 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)三、立项用”仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”内容节选1、仪器仪表及文化、办公用机械项目概况一、项目名称：仪器仪表及文化、办公用机械产业园项目。二、建设地址：天津市滨海新区塘沽区。三、主要建设内容：项目拟投资14753.48万元人民币，建设一个集仪器仪表及文化、办公用机械产业园。主要建设仪器仪表及文化、办公用机械生产基地、仪器仪表及文化、办公用机械研发中心。项目投产后，预计年销售收入可达25760.00万元人民币。四、项目总投资及来源：项目总投资14753.48万元，其中建设投资12891.91万元，流动资金1861.57万元。项目总投资中7891.91万元来自天津东群盟农业科技有限公司自筹资金，其余6861.57万元来自银行贷款。五、项目建设期：2012年7月至2014年6月。六、项目建设单位：仪器仪表及文化、办公用机械有限公司。公司住所：天津市滨海新区塘沽新南路7468号（创新创业园61-A号）。注册资本：3000万元。公司类型：有限责任公司（外商投资企业再投资设立的内资企业）。法人代表：李思维2、项目建设投资估算项目建设投资估算表估算额（万元）序号项目建筑面积单价建筑工程安装工程其他费用合计（一）工程费5842.357279.19013121.541土建工程费38703.442338.545842.353208.6209050.971.1办公楼下建筑面积2502315.2038.4719.4157.881.2A生产车间7581.451908.75947.68499.431447.111.3B生产车间7842.481908.75980.31516.621496.931.4C生产车间8039.991908.751005529.631534.6317 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)1.5办公楼100332783.401770.821021.772792.591.6研发中心7273.942302.121069.27605.281674.551.7门卫124.081670.7013.657.0820.731.8绿地面积7062.0930.9514.127.7421.861.9停车位101464.363.031.664.692设备购置及安装调试费4070.574070.57（二）土地购置及整理费734.7736.74771.51（三）工程建设其他费用424.68424.683.1建设单位管理费124.6124.63.2勘察设计费25.825.83.3研究试验费12.412.43.4建设单位临时设施费5.245.243.5工程建设监理费45.7245.723.6工程保险费24.3624.363.7施工机构迁移费5.265.263.8合同预算审查费2.52.53.9招标投标管理费4.424.423.10标底编制费8.178.173.11技术措施费14.2414.243.12项目可研及申报费32.632.63.13联合试运转费48.1548.153.14生产职工培训费27.427.43.15市政管理费4.54.53.16环保评估费2.272.273.17排污管理费12.1412.143.18节能措施管理费8.58.53.19其他费用16.4116.41（四）基本预备费437.42437.42（五）涨价预备费141.56141.56（六）建设期利息0.00.00建设投资合计12153.613、项目技术经济指标表项目总投资15000.00万元，年销售收入25760.00万元，年综合能耗619.33tce（当量值），用工人数350人，总用地面积3000.00亩。详细技术经济指标如下：项目技术经济指标表序号名称单位数值备注18 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)1项目总投资万元15000.001.1建设投资万元9873.541.2流动资金万元5126.462年销售收入（正常年份）万元25760.003年总成本费用（正常年份）万元14295.674年经营成本（正常年份）万元12675.605年增值税（正常年份）万元2332.206年销售税金及附加（正常年份）万元233.227年利润总额（正常年份）万元11231.118所得税（正常年份）万元2807.789年税后利润（正常年份）万元8423.3310投资利润率（％）％74.87%11投资利税率（％）％91.98%12资本金投资利润率（％）％224.62%13资本金投资利税率（％）％275.93%14销售利润率（％）％43.60%15税后财务内部收益率（全部投资）％83.36%16税前财务内部收益率（全部投资）％107.52%17税后财务净现值FNPV万元45842.6618税前财务净现值FNPV万元60982.1119税后投资回收期年3.04含建设期3年20税前投资回收期年2.6321盈亏平衡点（生产能力利用率）％35.7022设备年时基数h16001班、200天323年耗水量m96867.15外购3年耗天然气m24000.00外购24年耗燃油t4.00外购25年耗电量万kWh475.43外购26综合能耗tce619.33不含水折算27用工人数人350228总用地面积m20000003000亩229建筑占地面积m1727499.04230建筑总面积m1731154.5133建筑密度%86.37%34容积率0.87235单位面积综合能耗kgce/m0.36236单位面积电耗kWh/m2.7537单位投资综合能耗kgce/万元41.2938单位投资电耗kWh/万元481.5219 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)4、项目工艺流程熟矾土铁屑焦末二级鄂破选拣配料电冶炼水冷却出售破碎擂碎二级块乏料分选0-30mm破碎一级块低硅铁加工锻砂出售项目工艺流程图5、项目设备选型表项目设备总计投资1387.26万元，安装调试费41.26万元。具体选型如下：项目设备选型表单价小计单套功序号设备名称型号单位数量（万（万率（kW）元)元)一、备配料车间1电动单梁桥式起重机Gn=3tS=10.5mH=12m台17.207.2030.002料斗、料斗14m3*1、2m3*2台41.244.96GZ9*1、GZ5F*2、3电磁振动给料机台70.725.0420.00GZ2F*2、GZ3*2、20 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)4颚式破碎机400*600、250*1000台210.5021.0020.00B=650/L=20m、5带式输送机台36.2018.6015.0019.35m、27m二、冶炼车间1冶炼倾倒炉5000kVa台2264.00528.004000.002冶炼变压器5000kVa台2114.00228.00150.003小车电动葫芦Q=2tH=9m台11.201.2030.004电动单梁悬挂起重机Q=2tH=6m台13.503.5020.005可逆配仓带式输送机B=650/L=15m台18.508.508.006矾土料仓台11.801.807冶炼除尘系统套1270.00270.0015.00三、碎选车间130/5吊钩桥式起重机S=22.5mH=8m台165.0065.0010.002接包车12-15t台223.2070.40338kg重轨120m台13.503.504料斗38m3、48m3台31.203.605电磁振动给料机GZ9、GZ4F台23.607.2020.006颚式破碎机400*600、250*1000台29.5019.0020.007带式输送机B=650/L=15m台18.508.5015.00四、锻砂工序1斜口反扇形闸门台10.240.242.002电磁振动给料机GZ4F台10.800.8020.003立式冲击式破碎机PL-700-3台115.0015.0020.004斗式提升机D350/H=18.3m台17.507.5030.005振动筛SZZ/1250*2500台13.203.2010.006带式输送机B=500/L=7.575m台23.006.0015.00五、磨粉工序1电动单梁起重机Gn3tS=16.5m台28.5017.0020.002气旋式气流粉碎机LHA-2--3台274.80149.6030.003激光粒度分析仪LS-POP(6)台16.506.504机械化钢结构台112.5012.505除尘系统台124.0024.0015.00六、库房及公用设备1动力变压器800kVa台124.0024.002高低压配电柜套1115.00115.003地磅100t台118.0018.00七、设备购置费2374.35八、安装调试费71.23合计2445.5821 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)6、总平面布置图项目总平面布置图22 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)7、项目综合能耗项目主要用电设备用电量项目设备用电容量有功功率无功功率视在功率1579.2KW828.43551.361001.39同时系数0.910.93乘以同时系数753.87512.77无功补偿-358.94补偿70%补偿后负荷753.87153.83设备用电负荷设备年时基数40004000理论用电量301.5561.53理论电量合计363.08不可预见用电量36.31年耗电量399.39万KWH本项目能耗计算仅考虑用电和用天然气，按照《综合能耗计算通则GBT2589-2008》的规定，电、天然气的折标系数分别为1.229t/万KWH、12.143t/万m3。经估算，项目能耗情况如下：项目能耗用能种类年用量标准煤折算系数（当量）年耗标准煤（t/a）电473.65万KWH3.5t/万KWH582.12天然气38000.00m312.143t/万m350.54合计632.66项目年总耗电量约为473.65万KWH、总用天然气量38000.00m3；项目年综合能耗约为632.66tce/a，项目使用建筑面积为23703.44㎡，项目总投资23871.04万元，由此可得：项目能效指标表能效指标数值单位面积综合能耗（kgce/㎡）71.88单位面积电耗（KWH/㎡）199.82单位投资综合能耗（kgce/万元）71.38单位投资电耗（KWH/万元）198.4223 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)8、项目投资构成项目总投资包括固定资产投资、无形资产投资、工程建设其他费用、研发费用、预备费用和铺底流动资金六大部分，本项目总投资为17,967.27万元，其中固定资产投资3,852.76万元，无形资产投资6,944.31万元，工程建设其他费用296.72万元，研发费用为2,400.00万元，预备费用项目620.76万元，铺底流动资金3,852.72万元，投资进度及投资金额如下：项目总投资估算表单位：万元主要投资方面具体项目T+12T+24合计1固定资产投资2085.531767.233852.76服务器、移动终端、防火墙、高性能台式1.1设备购置费1845.601563.923409.52电脑、高端笔记本电脑等设备的购置1.2安装调试费用建筑装修及设备安装调试费239.93203.31443.242无形资产投资4399.752544.566944.312.1数据库线下数据库及线上数据库各2套。4200.002400.006600.002.2软件操作系统、杀毒软件71.6070.45142.053.3安装调试费用数据库及软件安装调试费128.1574.11202.263工程建设其他费用项目可研、装修单位管理费等189.79106.93296.724研发费用升级开发、调试及测试费用1430.00970.002400.00增加用户的人口统计学信息、网站浏4.1MediaPower升级300240540览行为、兴趣取向等分析模块4.2FreeAD升级增强采集功能模块240110350增加竞争环境分析，竞品营销投放数4.3SearchPower升级180120300据拟合功能增加文章语义和用户情感分析、用户人群4.4舆情监测系统升级160140300细分等功能。4.5增强现实技术升级增加三维图像识别功能2001603604.6Feedsky升级增加运算模块，优化服务功能2001503504.7itensyn升级增加和排期系统对接功能150502005预备费用基本预备费和涨价预备费372.86247.90620.766铺底流动资金项目运营启动资金03852.723852.72合计8477.939489.3417967.27注：T代表开始实施月份，数字代表月份数。24 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)9、项目盈亏平衡项目盈亏平衡图10、项目贷款偿还计划项目总投资中5000.00万元中10000.00万元来自银行贷款，2012、2013年每年申请5000.00万元，每年偿还利息，于2017、2018两年偿还本金）。序号项目合计1234561项目总投资15000.001.1建设投资9873.545000.002949.411924.120.001.2流动资金5126.462050.583075.880.000.002贷款利息总计15126.462.1总投资贷款10000.005000.005000.002.1.1应付利息3325.000.00665.00665.00665.00665.00665.002.1.2应还本金5000.005000.002.2流动资金贷款5126.462.2.1应付利息0.000.000.000.000.000.000.002.2.2应还本金0.000.003资金来源40978.37138.423961.519197.339240.029240.029201.073.1当期可用于还本的利润32714.420.002544.447588.777500.117500.117581.003.2当期可用于还本的折旧及摊销4938.94138.42752.07943.561074.911074.91955.073.3可用于还本的利息费用3325.000.00665.00665.00665.00665.00665.003.4可用于还本的其他资金0.000.000.000.000.000.000.004资金运用(含结余资金)40978.37138.423961.519197.339240.029240.029201.0725 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)4.1用于维持运营的投资0.000.000.000.000.000.000.004.2利息偿还3325.000.00665.00665.00665.00665.00665.004.2.1其中:总投资借款利息偿还3325.000.00665.00665.00665.00665.00665.004.2.2其中:流动资金借款利息偿还0.000.000.000.000.000.000.004.3本金偿还5000.000.000.000.000.000.005000.004.3.1其中:总投资借款本金偿还5000.000.000.000.000.000.005000.004.3.2其中:流动资金借款本金偿还0.000.000.000.000.000.000.004.4当期结余资金32653.37138.423296.518532.338575.028575.023536.074.4*累计结余资金138.423434.9411967.2620542.2829117.3032653.375可用于支付利息的税息前利润51606.25-138.424388.4011907.6211776.2711776.2711896.116可用于还本付息的资金40978.37138.423961.519197.339240.029240.029201.077利息备付率(%)——659.911790.621770.871770.871788.898偿债备付率(%)——595.721383.061389.481389.481383.6226 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)四、立项办事指导1、仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告是项目立项、备案过程中需要的文本。2、一般小项目备案只需要填备案表即可，不一定要编制可行性研究报告。3、是否需要编制可行性研究报告要看地方发改委要求。4、需要做节能报告、环评报告的项目一般要编制可行性研究报告。5、仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告立项备案办事程序和准备材料可以到项目建设地直属的最低一级发改委索取。6、节能报告、环评报告可以与可行性研究报告同时报批，备案项目不需要前置审批。7、是否需要做仪器仪表及文化、办公用机械项目节能报告，要查阅《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》。一般3000吨标煤、500万度电、1000吨石油、100万立方米天然气以下的项目做节能报告表，以上的做节能报告。8、是否需要做环评报告，要查阅《建设项目环境影响评价分类管理名录》。9、不涉及固定资产建设的商业项目，一般只需要编制节能专篇，也不需要做环评，大型商场、商超等使用建筑面积较大的公共服务类项目则需要。10、购买报告前，一定要和当地发改委或者普慧投资研究中心专家问清楚。项目备案流程27 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)五、报告编制流程“仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告”编制服务全程共需要5—10天，报告编制3-6天，报告修改2—4天。服务流程28 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)六、收费标准与付款方式一、收费标准投资额报告编制费甲级盖章费项目收费序号（亿元）（元）（元）（元）10.0—0.2600070001300020.2—0.5800080001600030.5—110000100002000041—1.512000120002400051.5—215000150003000062—520000200004000075—10250002500050000810—15300003000060000915—2050000500001000001020—508000080000160000550—10010000010000020000012100以上150000150000300000二、付款方式项目按照项目签约、初稿编制、反馈修改确定终稿，付款比例为6:3:1，分别于签约后2日，初稿提交后2日，终稿提交后2日支付。甲级资质盖章费需要一次性支付，企业也可自行解决。29 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)七、项目财务评价系统普慧投资研究中心自主开发编制了项目可行性研究评价系统：PHTZ-KY01。可以对一般工业项目、商业项目、研发项目、流动资金贷款项目、境外投融资项目等进行符合国家及国际标准的完整的财务评价。30 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)八、全行业甲级咨询资质我们具有国家发展和改革委员会颁发的全行业甲级工程咨询资质服务范围：编制项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告；投资、融资咨询；行业、专项和区域发展规划编制及咨询。涵盖行业：公路、铁路、城市轨道交通、民航、水电、核电、核工业、火电、煤炭、石油天然气、石化、化工、医药、建筑材料、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业、通信信息、广播电影电视、水文地质、工程测量、岩土工程、水利工程、港口河海工程、生态建设和环境工程、市政公用工程、建筑、城市规划、综合经济。31 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)九、团队和项目案例目前，我们团队由20多名专门从事仪器仪表及文化、办公用机械行业投资咨询工作的项目经理，他们来自设计院、咨询公司、市场调查公司、会计师事务所、律师事务所，先后成功为2000多家企业提供多种形式的仪器仪表及文化、办公用机械项目可行性研究报告编制、细分市场调、工艺方案设计、设备选型、贷款申请、设备免税、资金申请等咨询服务，涉足通信、新能源、机械、化工、医药、建材、软件、农业、服装、食品、轻工、物流、文化、新材料、传媒等200多个细分行业。研发总监：齐博士项目总经理：齐宪臣北京项目部负责人：齐宪臣、戴志平、郑燕深圳项目部负责人：李力、郑侃、王智强上海项目部负责人：李顺洲、刘丽、张清芳四川项目部负责人：唐小军、张开阳、李芳郑州项目部负责人：赵太航、任小娜、王玉32 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)山西项目部负责人：王升宝、裴中立、张明天津项目部负责人：杜翔宇、陈荣、刘俊敏可行性研究报告编制案例1、超级电容器项目建议书2、钠硫电池项目可行性研究报告3、荧光粉、抛光粉项目可行性研究报告4、生态装材（装饰、建筑模板）项目可行性研究报告5、100MW纳米晶染料敏化太阳能电池项目可行性研究报告6、车用高性能稀土改性镍氢动力电池项目可行性研究报告7、低温多晶硅及彩色滤光片项目可行性研究报告8、无线宽带解决方案项目立项可行性研究报告9、智能电网电能量综合管理系统项目立项可研10、530计划项目资金申请材料参考范本11、绿色环保聚羧酸减水剂及SBS防水材料项目立项可行性研究报告12、膨胀珍珠岩玻化微珠及无机保温砂浆项目可行性研究报告13、铜箔、覆铜板项目可行性研究报告14、年产10000吨钢结构项目可行性研究报告33 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)15、开滦集团物联网项目可研报告……34 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)十、普慧投资研究中心普慧投资研究中心为北京上勤普慧咨询有限公司旗下产业研究与投资咨询机构。北京上勤普慧咨询有限公司，注册资金100万元，是由雁行中国（智基创投与北大、清华等高校联合成立的公益性组织）成员、北京大学经济学院博士生组织、南开大学经济学院资深教授及数十位政府退休专家共同发起成立的专家级的创意研究与投资咨询机构。公司下辖“上勤咨询”、“普慧投资”两个研究中心和“上普高科创业支持中心”。上勤咨询研究中心主要研究领域为：创意设计与网点规划、智能管理、决策支持与政策研究、情报分析与市场模拟。普慧投资研究中心主要研究领域为：产业研究、专项调查、项目可行性研究、IPO上市咨询、商业计划。上普高科创业支持中心主要服务为：资金申请、创业咨询、技术产业化、孵化器服务。“上士闻道，勤而行之”是公司倡导的核心理念，为客户提供高品质、有价值的研究成果是公司的使命所在，打造国家级创意研究与投资咨询平台是我们矢志不渝的奋斗目标。中国资本研究网中国资本研究网(http://:www.51cir.com)是北京上勤普慧咨询有限公司旗下"普慧投资研究中心"成果发布网站之一，是以产业研究、项目可行性研究、IPO上市咨询、投融资服务为主营业务的大型综合网站。网站以高质量的产品与多样化的形式为广大客户提供极具价值性、前瞻性、指导性和可操作性的市场研究及投融资咨询服务，帮助客户在激烈的市场竞争中把握正确的发展方向。中国资本研究网实现了研究报告、统计数据、核心期刊等在线阅读及下载服务,VIP会员可以通过网络第一时间共享我们的研究成果。中国资本研究网秉承专业、严谨、客观的工作作风,致力于成为中国产业投资领域35 普慧投资研究中心(http://www.51cir.com)的门户网站。公司组织结构战略合作单位36