余姚社会治理综合指挥中心公开招聘编外工作人员报名表

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1、余姚漫悦湾（一期）住宅小区前期物业服务招标文件招标人：宁波永姚置业有限公司代理机构：宁波建拓工程管理有限公司日期：二零一八年七月-33-目录第一章前期物业服务招标公告……………………………3第二章标的介绍……………………………………………5第三章投标须知……………………………………………18第四章投标文件的编制……………………………………19第五章开标、评标及定标…………………………………23第六章评标标准与评标办法………………………………26第七章合同签订……………………………………………29

2、第八章附则…………………………………………………30-33-第一章招标公告余姚漫悦湾（一期）住宅小区前期物业服务招标公告一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式招标人：宁波永姚置业有限公司地址：浙江省余姚市朗霞街道邵巷村11幢联系人：赵益钒电话：13957898292代理机构：宁波建拓工程管理有限公司联系地址：余姚市白云商贸中心577室联系人：徐工虞工联系电话：0574-222201382222013513335847771传真：0574-22220135二、招标物业的名称、地址、物业概况 1

3、、物业名称：余姚漫悦湾（一期）住宅小区2、物业地址：余姚市朗霞街道工业园区。东至三槐路，南至晋涵路，西至规划路，北至规划路3、物业概况：1栋8层住宅，1栋9层住宅，4栋11层住宅，7栋23层住宅，2栋2层配套公建商业组成(1)总用地面积：53807平方米(2)总建筑面积：148308.88平方米。其中地上107516.43平方米（商铺1271.05平方米、住宅103524平方米、物管等配套用房2721.38平方米），地下40792.45平方米。机动车总停车位：1298个，其中：地下1100个，地

4、上198个。非机动车车位：1027个，全部位于地下。(3)建筑性质：住宅（4）户数：1010户三、投标单位资质条件1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。-33-2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。四、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000）。投标保证金由余姚市公共资源交易中心实收代收代

5、退，收妥抵用（即到账）截止时间：2018年8月10日上午10:00，各投标响应方以本单位开出的转账支票（必须实时清算）、银行汇票或电汇形式缴入余姚市公共资源交易中心帐户，并在备注栏中注明该项目名称。投标保证金收款单位名称：余姚市公共资源交易中心开户行：上海浦东发展银行宁波分行余姚支行账号：94060155260000269五、获取招标文件投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到余姚市公共资源交易中心一楼11号窗口领取。六、投标文件提交截止时间、地点截止时间：2

6、018年8月13日14:15，逾期提交的投标文件将不予接收。提交地点：余姚市公共资源交易中心七、开标时间、地点时间：2018年8月13日14:15提交地点：余姚市公共资源交易中心本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。八、本次招标公告刊登在1、宁波市公共资源交易网余姚分网（www.yyztb.gov.cn)2、余姚日报、宁波日报3、宁波市物业管理协会网站招标人：（盖章）代理机构：（盖章）2018年7月24日2018年7月24日-33-第二章标的介绍根据国家《物业管理条例》、《前期物业管

7、理招标投标管理暂行办法》及《余姚市前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，经余姚市住房和城乡建设局审核，余姚市公共资源交易管理办公室备案，决定对余姚漫悦湾（一期）住宅小区的前期物业管理服务进行公开招标。一、招标项目基本情况余姚漫悦湾（一期）住宅小区为高层住宅项目，由宁波永姚置业有限公司开发，座落于余姚市朗霞街道工业园区。物业管理范围为：东至三槐路，南至晋涵路，西至规划路，北至规划路。物业类型1栋8层住宅，1栋9层住宅，4栋11层住宅，7栋23层住宅，2栋2层配套公建商业组成。（一）主要经济技术

8、指标规划用地面积53807平方米容积率2.0绿地率30%绿地面积16142平方米建筑密度19.03%建筑占地面积10238.98平方米机动车停车位地下1100个地上198个非机动车位地下1027个地上0个电梯32台户数1010户建筑面积地上107516.43平米住宅1-4层27512平方米5-11层44596平方米12-17层15708平方米18层及以上15708平方米商业1271.05平方米社区服务用房221.51平方米物业管理用房329.08平方米-33-物业经营用房440.92平方