大规模集中式保障房住区居民行为空间研究

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1、学校代码：lQ2竖分类号：墅拉l密级：公珏UDC：ji4学号：!嫂螋2⑨⋯IIIIIIIll0WF2807365隶韵大·莹硕士学位论文大规模集中式保障房住区居民行为空间研究研究生姓名：奎蓓导师姓名：张建垃熬攫甲请学位类别鳘堡堂亟±学位授予单位塞亩盘堂一线学科名称筻堡科堂皇王猩论文答辩日期!Q!§生璺旦21旦二级学科名称学位授予R期2Q13生旦答辩委员会主席黄室盘评阅人陆惠匿鍪星2013年4月27曰隶劫大·粤硕士学位论文大规模集中式保障房住区居民行为空间研究——以南京市为例S彻YONTHEBEHAVlORSPACEOFRESIDENTSINLARGE．SCALESEC删TYHO邯啪l嗍糕ATh

2、esisSubmittedtoSoutheastUniversityFortheAcademicDegreeofMasterofManagementBYLiBeiSupervisedbyervlseOProf．ZhangJiankunDepartmentofConstructionManagementandRealEstateSchoolofCivilEngineeringSoutheastUniversityJanuary2013东南大学学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其

3、他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名：盛日期．>D＼)、j?o东南大学学位论文使用授权声明东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外，允许论文被查阅和借阅，可以公布(包括以电子信息形式刊登)论文的全部内容或中、英文摘要等部分内容。论文的公布(包括以电子信息形式刊登)授权东南大学研究生院办理。

4、摘要随着我国城镇化的迅猛发展以及城市更新改造的深入，中低收入群体住房问题日益严重，为了能够高效迅速的解决城市中低收入群体的住房问题，保障房建设逐渐向“集中化”、“边缘化”发展，大规模集中式保障房的建设模式成为越来越多城市的选择。大规模集中式保障房住区使大量中低收入群体聚居在城郊，在客观上强化了中低收入群体的空间聚居，大量中低收入群体行为空间的“同质性”对城市社会空间造成了巨大的隐患。为了探究大规模集中式保障房住区居民行为空间的特征及其对城市社会空间的影响，本文采用案例分析与理论研究相结合的方法，从通勤行为、购物行为、休闲行为三方面出发进行具体研究，主要研究内容如下：第一，通过对2002年至2

5、012年南京市保障房建设数据进行统计分析，对南京市保障房建设模式进行梳理，将南京市保障性住房建设过程划分为三个重要阶段，定量的指出保障性住房建设的“集中化”、“边缘化”发展趋势。第二，以南京市景明佳园、摄山星城、银龙花园、春江新城四个较大规模的保障房住区居民为调研对象，通过问卷调查和深度访谈相结合的方式收集保障房住区居民行为空间(包括通勤行为空间、购物行为空间、休闲行为空间)的第一手资料，通过分析问卷调查结果，整理和总结出大规模集中式保障房居民行为空间的特征。其中通勤行为主要从通勤方式、单程通勤时间两方面表征，购物行为主要从不同等级商品的购物地点及购物时段分析，休闲行为主要从居民的休闲方式和

6、休闲时间段分析。第三，在明确大规模集中式保障房住区居民行为空间特征的基础上，总结出大规模集中式保障房住区居民行为空间存在的一定程度的分异现象，并从居住空间分异、生态演替及社会变迁、空间与社会互动三个方面来解释居民行为空间分异现象产生的原因，针对分异现象及分异现象产生的原因，本文接下来从宏观城市规划、中观社区管理、微观居民个体三个角度出发，对大规模集中式保障房住区居民行为空间分异提出优化建议。关键词：大规模集中式保障房住区行为空间城市社会空间行为空间分异东南大学硕士学位论文AbstractRecently,withthedevelopmentofurbanizationanddeepening

7、ofurbanrenovation，thelow-incomegroups’Shousingproblemsisbecomingmoreandmoreserious．Inordertosolvethelow-incomegroups’Shousingproblemmoreeffectively,large-scalesecurityhousingbecomeaproperchoicetomanycities．