房产和住房保障局2011年上半年工作总结和下半年工作安排

《房产和住房保障局2011年上半年工作总结和下半年工作安排》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、莒南县房产和住房保障局2011年上半年工作总结和下半年工作安排一、上半年工作回顾半年来，在县委、县政府的正确领导和上级业务主管部门的大力指导下，全县房产系统的广大干部职工认真贯彻落实中央和省、市关于“转方式、调结构”的决策部署，把稳定房地产市场、保障和改善民生放在突出位置，以年初确定的工作目标为着力点，以优质服务为主线，团结拼搏、开拓创新、积极作为、真抓实干，房地产业实现了又好又快发展，为促进全县经济社会发展做出了积极的贡献。总结半年来的工作，主要体现在以下几个方面：（一）围绕中心，服务大局，为推动经济

2、社会发展做出贡献半年来我们始终坚持围绕中心，服务大局，紧跟县委、县政府的工作部署，把稳定健康发展房地产业工作放在全县经济社会发展的大局当中来谋划布局。积极作为，当好参谋助手，发挥职能作用，有力的促进了全县经济社会发展和城市化进程。一是加强宏观调控，促进了房地产市场的持续稳定发展。14为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，3月16日，国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求：商品房销售要实行一套一标价，并

3、明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）文件要求，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。该《规定》自2011年5月1日起施行。为此，我们认真落实房地产业主管部门职责，把稳定市场作为房产工作的首要任务，加强市场调研和监测分析，实行市场月季度分析报告，对房地产业的发展积极建言献策。同时，加强监管，对在建

4、商品房项目进行了全面检查，对存在的问题进行查处和纠正，促进了市场的健康规范有序发展。全县房地产开发公司已达到25家，还有2家开发企业资质正在申报中，物业管理公司达到15家，全县房地产开发新开工商品房建筑面积面积16.4万平方米，竣工面积26.79万平方米，完成开发投资4.83亿元，核发房地产开发经营许可证43份，发放预售许可证26份，办理商品房竣工备案6幢，商品房预售备案703套，现房备案42套。二是加强监督检查，规范房屋征收行为，促进棚户区改造顺利推进。按照省市棚户区改造计划的要求，对我县的棚户区改造

5、项目原曲轴厂棚户区改造项目及路镇老党委家属院改造，指导项目改造单位制定补偿安置方案，与被征收户做好政策宣传解释。三是全力以赴，为创城工作做出积极努力。上半年是创城迎查年，我们按照县委、县政府统一部署和任务分工，始终把创城工作放在突出位置，集中人力、物力、财力，全力以赴投入创城。抽调专人组成青年志愿者和巾帼志愿者，深入大街小巷宣传“14创文明城市，做文明市民”，成立3个督导小组，由分管副局长带队，不分昼夜、节假日，深入到社区督导落实。在资料方面做到翔实丰富，能够全面、深刻、准确地反映测评标准，为成功创建省

6、级文明城做出了应有的贡献。（二）真抓实干，服务民生，在促进和谐社会建设上实现了新的突破半年来，我们始终把保障和改善民生放在更加突出的位置，采取了一系列行之有效的工作措施，促进了社会的和谐发展。一是加大保障性住房建设力度。上半年，中央和省、市对住房保障工作十分重视，保障性住房建设规模和力度空前加大，并首次把棚户区改造、公共租赁住房建设纳入住房保障体系，纳入政府综合考核的内容。对此，县委、县政府高度重视，继续把保障性安居工程列为全县十大重要民生工程之一。我们也将其列入了工作的重要议程，拿出专人进行实施和建设

7、。上半年已发放第一季度租赁补贴22080元，新增租赁补贴户23户，资金陆续发放到位，祥和家园廉租房主体已完工，面前已办理好立项、环评、图纸审查、地震、人防、气象、土地、选址意见、用地规划手续，正在办理工程规划。二是围绕推进社区物业管理，促进了物业管理水平的整体提升。14针对小区存在的大量历史遗留问题以及物业管理体制机制不理顺造成的矛盾纠纷不断，群众投诉不断的实际情况。我们在认真调查研究的基础上，下决心实行管理模式下沉，全面推行社区物业管理。重点推广先进小区物业管理经验，明晰小区内各相关经营单位的职责，从

8、体制和机制上进行有关的改革。同时，加强物业企业管理培训，提高全县住宅小区物业服务水平，群众的满意率有了进一步的提高，去年底金都上城小区被省建设厅命名为全市唯一的“省级物业管理优秀住宅小区”称号，以此为契机，我们在金都上城召开全县物业服务业现场会，会上颁布一系列文件，物业管理步入规范化管理、有效服务的新阶段。（三）廉洁勤政，服务群众，工作效率有了新的提高。为了强化服务意识，提高工作效率，我们根据县委、县政府的要求，深入开展了“优质服务年”活动