装修工程施工合同书

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1、装修工程施工合同书工程名称:委托方:（甲方）承接方:（乙方）装修工程施工合同协议条款甲方（委托方）：乙方（承接方）：身份证号码：公司地址：联系电话：联系方式：甲方委托乙方承接室内装饰工程，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着相互信任的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修装饰工程的有关事宜，达成如下协议，签定本合同，具体条款如下：1.0工程概况1.1装饰地址：1.2施工总面积：1.3委托方式：A、半包模式B、元/㎡全包套餐C、一站式全包模式1.4工程工期天，从年月日起至年月日止。1.5工程总造价为：人民币拾万千佰拾元（¥元）。详细价格以预算单价为

2、准。2.0付款方式双方按国家和本市有关部门现行规定，在合同生效后，甲方按照下列方式向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的同期银行存款利息，并承担违约责任，乙方有权停工，工期顺延。2.1签定合同后支付工程总造价的35％（¥）2.2隐蔽工程验收，泥工材料及木工材料进场验收后支付工程造价的35％（¥）2.3木工结构质量验收，油漆材料进场验收后支付工程造价的25％（¥）2.4工程竣工验收后5日内一次性付清5％余额（¥）2.5甲方应按以上方式按付工程款，如甲方不能支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程予以妥善保护，由甲方承担保护费用，并承担违约责任。3.0工程变更

3、3.1乙方将按照合约指定之数量、图纸及工作范围施工，监督及按期完成。3.2工程进行期间，如变更设计，数量及物料，新加或删减之工程项目将作为后加，乙方将依照主合同之项目单价，提出后加单供甲方确认增加或减少金额；该款项确认后，甲方应按如下方式支付施工过程中项目的增减款:①水电工程增减项目在第二期工程款决算；②其他工程增减项目在第三期工程款决算。（注：合同内工程项目减少，甲方需根据施工进度表提前5天通知乙方减少项目，乙方则按项目金额全额退款:否则按项目金额80％退还）3.3甲方必须签署“改动的施工图纸”及“变更预算”以确认增加或减少之工程项目，同时必须按照主合同指定之付款办法支付工程变更价款

4、。影响工期之项目，完工日期将会顺延:甲方直接与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负。3.4甲方在收到后加单之日起3天内（重大变更5天内）予以签认，无正当理由而不签认，自后加单送达之日起7天自行生效，有此延误工程相应顺延。3.5材料变更：合同确定由甲、乙双方各自负责提供的材料，双方应对合同中所约定品种的材质、规格、色彩、表面光泽进行负责，如变更材料所造成的损失，过错方负责弥补，并承担使用材料及延误工期的损失费（以国家指定仲裁机构提出依据为准）。4.0工程质量及验收4.1工程验收依据：以国家和本市现行质量评定标准、施工验收规范及施工图为依据；4.2有关返工：工程如发现未达到规

5、范标准之处，甲方有权要求乙方返工，所有返工费用，由乙方担负，因返工造成甲方延期入住，仍按乙方延误工期作相应处罚，如甲方对质量有高于规范的要求，需与乙方书面约定，否则乙方不担负返工费用及相应责任。4.3在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申请，甲方在收到验收申请后应按约定日期组织验收，甲方在约定日期3天内无正当理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方承认按期完工。期间发生的看管和有关损失，由甲方承担。4.4竣工工程的交接:竣工工程经验收合格，甲方须填写由乙方提供的竣工通知单认证竣工日期，签署验收意见。如甲方自接到“竣工验收通知”3日内未提出疑义，也不经验收自行入

6、住，则视同工程验收合格。4.5保修办法：工程竣工经验收，乙方开具工程保修卡，工程进入质量保修期，水电工程保修期为5年，其它工程为2年，保修期内乙方负责对所有施工项目的非人为损坏进行保修，保修费用由乙方承担。由于甲方使用不当，乙方适当收取维修费用。5.0工程的执行5.1甲方的工作1）甲方有责任监督整个工程的全过程，并委托专人负责。2）甲方在工程监督过程中单方提出修改合同所涉及项目的设计、材质等合同外要求或增项时，须以书面形式提前3天通知乙方，待双方洽商认证后可施工。3）甲方进场前必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，否则由此造

7、成损失乙方概不负责。4）负责办理一切进场施工手续（相关费用包括装修押金均由甲方负责），确定需要拆除及履行原建筑结构或设备管线的审批手续，不得强行拆除原建筑结构及各种设备管线。否则，乙方有权不予执行。施工期间乙方施工人员必须按图纸施工，如有打墙或涉及墙体结构的改动必须有甲方物业出具证明，若由于乙方施工人员擅自破坏房屋原结构而引起的一切责任，均有乙方承担。5）全部腾空（或部分腾空）房屋，清除影响施工的障碍物，对室内保留的家具及陈设等应采取保护措施，