房建施工监理细则

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1、杭州北站货场一期工程房建工程监理实施细则编制：审核：铁四院(湖北)工程监理咨询有限公司杭州北站货场一期工程监理部二零一零年三月房建工程监理实施细则一、工程特点本工程房屋工程主要包括生产及生产附属、办公房屋39012.39㎡，以及信号楼改造及其他附属工程。主要结构为砖混、框架、门式刚架结构体系。二、监理工作依据委托监理合同、已批准的《监理规划》；杭北货场一期工程施工合同文件；杭北货场一期工程设计文件、设计变更资料及涉及变更的会议纪要等洽商文件纪录；铁路工程监理规范；国家和建设部、铁道部有关工程建设的法规政策文件；《铁路混凝土和砌体工程质量验收标准》；《铁路工程施工安全

2、技术规程》三、监理工作重点和工作流程监理工作重点：基坑开挖，主体钢筋隐蔽验收及砼浇筑，钢结构工程安装，脚手架工程，装饰工程。施工准备施工测量分项工程施工自检监理验收进入下道工序竣工审查分部分项工程施工方案及施工工艺复核施工放样资料按设计和施工规范等要求对施工过程进行监督检验包括试验和检验按设计和验收标准对检验批分项分部工程检查验收对隐蔽工程关键工序重要部位进行旁站对施工中的质量问题进行处理审查竣工文件整理监理资料参加竣工验收熟悉设计文件，核对施工图纸，参加设计交底复核承包方的交桩复测资料审查施工组织设计或施工方案核查开工准备条件四、监理工作质量控制要点及监控手段监理

3、质量控制要点基础工程：1、基坑开挖，本工程基础施工前，先由测量人员放样定出房屋轴线控制桩和水准控制桩，在据此设好龙门桩，定出放坡开挖，坡度为1︰0.5。考虑到地下水的情况采用单侧设轻型井点进行降水。开挖采用机械配合人工进行，先用挖机进行开挖，剩余40cm用人工进行开挖，严禁超挖。基坑开挖完成后立即进行桩基试验，试验合格后方可进行下道工序施工。2、垫层施工，在基坑报验并试验合格后进行砂垫层施工，砂垫层填筑完成后必须进行洒水振动或打夯，确保密实。施工完成后立即进行密实度试验，合格后进行砼垫层施工。3、施工测量，在砼垫层施工完成后在垫层上定出每个独立柱位置的轴线交点和水准

4、点，并设置好护桩。在独立柱预埋件固定好后，对其位置和标高进行复核，准确无误后方可浇筑砼。模板工程本工程采用竹胶板作为模板材料，钢管脚手支撑。（1）模板拼装模板要求严格控制平整度、垂直度及截面尺寸，要求模板要具有足够的刚度，支撑系统一定要稳定。质量员负责对模板的轴线、标高、垂直度、截面尺寸、支撑强度等内容的复核，并作出书面记录与签证。砼开始浇捣，要派木工看模，保证砼浇捣后无跑模现象。（2）拆模合理控制拆模时间，是模板工程的重要环节。拆模过早，影响工程质量；拆模过迟，不利材料周转，影响进度。侧模等的拆除时间不少于12小时，冬季延续至24小时以上。根据气温条件和砼表面强度

5、提高的实际情况，正确掌握拆模时间，保证砼表面完好，以不粘模为原则。钢筋工程根据本工程特点和场地情况，钢筋采用现场加工，用人力送到施工地点，现场绑扎安装。钢筋采购严格实行质量控制，采购的钢筋需有出厂质保书、试验报告，并按规定做原材复试，合格后方可使用。进场钢筋必须有明确的标识，并要求严格按批分别堆放，不得混堆，并应覆盖避免锈蚀和污染。钢筋施工前应仔细熟悉图纸，根据设计图纸和平法标注详图分析钢筋大样，特别注意钢筋的不同锚固和截断点。钢筋工程施工必须遵循先翻样后下料的原则，配料表必须经过审核。严格按设计图纸制作，加工时要注重钢筋接头的位置应严格按规范要求错开并保证间距。成

6、品钢筋分类堆放，并设置标识牌。为了保证钢筋位置正确，应预先弹线，必要时采用焊接的办法固定钢筋。凡是柱筋的位置一定要正确。在根部加定位筋，并用电焊固定。梁主筋接头宜采用闪光对焊，特殊部位除外。施焊的操作人员必须经过培训和考试合格后并持有相应钢筋直径的操作证方可上岗。另外还应设专职检查员现场跟班逐根检查和实测，在外观检查合格的基础上，再对焊接接头按标准随机抽样试验。现场配置1台对焊机,1台电弧焊机,由专人负责,严格按焊接操作规程施焊,保证焊接质量。钢筋保护层厚度控制以设计和规范要求为准，各部位的保护层垫块用同砼强度水泥砂浆制作。梁底宜采用加筋垫块，梁底垫块间距不得大于1

7、.5m,底板以1m×1m为宜，墙柱垫块分布合理，重点设在模板上部，且垫块绑扎必须牢靠，保证钢筋的正确位置。钢筋绑扎完成后进行自检，发现有不符合要求的及时整改。质量员要及时组织进行隐蔽工程验收。在浇捣砼时，必须派人跟班检查，修整钢筋（特别是板上皮架立钢筋），保证钢筋处于正确位置。6、预埋件施工本工程采用独立基础，钢柱采用预埋地脚螺栓固定，地脚螺栓位置标高的准确直接关系到钢结构的安装能否顺利，因此必须十分重视地脚螺栓的预埋和固定工作。在独立基础钢筋绑扎完成后进行地脚螺栓的预埋和固定。地脚螺栓必须采用专门的模具进行固定（可采用钢板等），确保各个螺栓之间相对位置的准确。