1225经典双城开盘

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1、2010年12月25日经典双城开盘市调报告一、项目总体分析：1、总论：经典双城是继经典壹城之后，经典房地产开发有限公司打造的又一力作。经典双城为“梁家河片区城中村重建改造项目”，已列为昆明市政府2009年“城中村”改造重要项目之一。该项目集合了商务资源、办公资源、商业资源、休闲资源、居住资源、功能复合、互为价值链的高度集约的建筑群体。经典双城，西市核心1000亩庞大规模，百万平米海量商业，即将开启西市中心生活。经典双城—这个凭借1000亩超大体量，以180米天际高度，以独一无二的“矩阵商业公园”生态模式，这一代表了西市区时代进步的建筑符号，成为西

2、市区问鼎城市CBD的扛鼎之作，从此将打破老商圈一家独大的局面，重新洗牌昆明城市的商业格局。经典双城紧邻有“昆明硅谷”之称的高新区，坐拥昆明教育的摇篮之地，师大附中、师大附二中、高新双语小学、高新第一小学、高新一中、西山区一中、昆十四中、昆明医学院海源医院、云南师范大学商学院、昆明理工大学津桥学院等20所名校打造的昆明金牌教育环境，是西市区高瞻远瞩的未来人才的培育计划。经典双城自诞生之日，就站在了全昆明的高度。有金融、商业、餐饮、休闲、娱乐、运动于构成的高级享受功能，有大型购物中心、星级酒店、影剧院、综合商业街、下沉广场、会所交织的丰盛文明舞台，有

3、高品质幼儿园、学校、医院提供的完美生活保障，经典双城，以一种更现代、更人性、更包容、更生态的方式让一个全新的城市复兴。经典双城是西市区最大的城中村改造项目，拥有占地1000亩的庞大规模，是集商务、办公、商业、休闲、居住为一体的综合建筑群体。其中，住宅面积200万㎡，商业面积100万㎡。在这里，医疗、教育等公共配套完备；交通十分便利，3大客运站、10余条城市宽敞路网、20余条快速公交车路线通达昆明城市东西南北中各个角落。经典双城是一个以商业为撬动点的超大复合项目，不仅地处昆明市最具发展潜力的地区，100万㎡的超大商业规模在昆明市更是首屈一指。经典双

4、城的商业部分首创现代城市商业模式——矩阵商业公园，将人们的生活、工作和休闲三大空间合为一体，集合了大小不同功能不同的建筑综合体，是一个高效集成的商业、生活集群。经典双城拥有独特新颖的规划设计理念，物业形态打破传统，立体交通、空中花园的设计让人耳目一新，其体量、影响力及发展空间将等于昆明的三市街+南屏街+顺城+正义坊+小西门+青年路等项目的综合。它的建成将极大提升整个西市区的商业氛围和整体品位焦点装修家居网，带动昆明市的商业繁荣和经济发展。当前，云南省的商业地产正在经历一个空前崛起的时期，经典双城百万平米商业的呈献，将展示给昆明市一个全新的商业地产

5、形象。商业亮点昆明集豪华商务餐饮与生活设施完全结合互补的消费区域；拥有较具规模的文化市场，以丰富的文化产业组合营造最具文化韵味的昆明特色区域；购物环境将呈现美国第五大道的繁华、巴黎香榭丽舍的风情；体量、影响力及发展空间将等于昆明的三市街+南屏街+顺城+正义坊+小西门+青年路等项目的综合。经典双城百万平米的商业，首创第四代商业模式——矩阵商业公园。旨在将人们的三大空间——生活、工作和休闲空间合为一体，高效集成、绿色生态。集合了大小不同的多变建筑综合体，功能涵盖酒店、写字楼、公园、商业、会所和公寓等。拥有独特新颖的规划设计理念，物业形态打破传统，立体

6、交通、空中花园等设计让人耳目一新。集成，是经典双城的商业基调。经典双城拥有高体量的商业组合、多种的经营业态和物业形态，能够将人们的三大空间集成合一。不是在城市中看生活，而是生活就是一个城；不是一个城市附属的商业，而是一个商业集群重新定义的城——经典双城。绿色，是经典双城的诉求。除了精心营造的绿色环境，在经典双城，你的时间也是绿色的。因为空间和生活的高度集成，在节约时间成本的同时，享受的是低碳健康生活；高效，是经典双城的商业宣言。高效，与空间、时间有关；高效，要有条件去创造和达成。在经典双城则能轻松实现，你可以同时玩得开心、买得惬意、住得舒服、活得

7、健康，充分享受一个高效的人生。优美，是经典双城的商业气质。经典双城的商业建筑不再是古板的冰冷建筑体，商业环境也不再是局促雷同的单调氛围，而是一个商业公园的完美呈现。独特的建筑让你回味无穷，别样的景观在你面前风情展现，而你的生活、工作和休闲都能在优美的公园中一一享受。经典双城效果图交通图周边环境2、项目介绍：项目名称经典双城区位西二环路与人民西路交叉路口英国CADI建筑设计有限公司发展商云南经典房地产开发有限公司建筑设计深圳棣志景设计有限公司云南司空建筑设计有限公司戴德梁行项目网址暂无商业顾问事必达物业公司世邦魏理仕广告制作锐酉营销住宅面积200万

8、㎡总占地面积1000亩总建筑面积商业面积100万㎡绿化率35.7%容积率5.0建筑规划住宅、商业为主物业类型普通住宅,公寓,商铺总户数1