供应链视角下物流地产业多方行为的博弈研究

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1、分类号C93密级UDC硕士学位论文供应链视角下物流地产业多方行为的博弈研究学位申请人：张微学科专业：管理科学与工程指导教师：黄正伟副教授二○一三年五月ADissertationSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofScienceinManagementAGameInvestigationofBehaviorsinLogisticsrealestateMarketfromthePerspectiveofsupplychainGraduateStudent:Zha

2、ngWeiMajor:ManagementScienceandEngineeringSupervisor:AssociateprofessorZhengweiHuangChinaThreeGorgesUniversityYichang,443002,P.R.ChinaMay,2013三峡大学硕士学位论文三峡大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明，本

3、人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。学位论文作者签名：日期：I三峡大学硕士学位论文内容摘要随着我国经济的持续繁荣，对高标准、专业化的物流设施的需求不断升高，为现代物流地产的发展带来了契机，使物流地产成为了近几年来的投资热点。但是，在物流地产建设如火如荼、投资热情高涨的背后，一些问题也开始凸显直接影响物流地产业的健康发展。具体表现为：物流地产项目建成运作率低、假借“物流地产”名义进行圈地、物流地产开发商转嫁信贷风险。本文以供应链的角度，对我国物流地产市场三大利益主体间的博弈关系进行研究，分析产生上述问题的原因并提出相应对策，指出根源在于信息不对称，进而提

4、出构建基于信息共享的合作战略物流地产供应链系统模型，以期实现物流地产供应链整体最优。本文首先对物流地产和物流地产供应链进行了概述，并且构建了物流地产供应链模型。其次，用博弈论的方法分析了几个重要物流地产供应链节点主体之间的行为，分别构建政府与物流地产开发商“事前博弈”和“事后监督博弈”模型，物流地产开发商与金融机构“借贷博弈”和“合作博弈”模型，为提高物流地产项目建成运作率、规避以“物流地产”名义圈地、降低物流地产开发商转嫁转嫁信贷风险的几率、提高整个物流地产供应链的效率等方面提供建议。最后，针对物流地产业问题的根源——信息不对称，提出构建基于信息共享的合

5、作战略物流地产供应链系统模型，并论证物流地产信息共享供应链的稳定性，为解决现阶段物流地产市场出现的突出问题提供新的思路方法。关键词：物流地产供应链博弈模型信息共享II三峡大学硕士学位论文AbstractWithcontinuingprosperityofoureconomicandmoredemandofthehighstandardandprofessionallogisticsfacilities,thelogisticsrealestatehasagoodopportunityforthedevelopment.So,ithadbecomeahots

6、potofinvestmentinrecentyears.However,there’resomeproblemsduringtheconstructionofthelogisticsrealestate,suchas,thelowerlevelofoperating,doingenclosureinthenameof“logisticsrealestate”,thedeveloperspassingontherisksofdevelopingtohurtpartners,andsoon.Thecausesoftheseproblemsarethebene

7、fitsofmanypartiesinvolvedbeingdifficulttocoordinate,andinformationasymmetry.So,thepaperputforwardapplyingthethoughtofsupplychainmanagementintotheindustryoflogisticsrealestate,analysisthebehaviorsofthesubjectsbetweenthesupplychainoflogisticsandputforwardcorrespondingcountermeasures

8、.Thensummarizesthattheinformation