非公司制企业法人变更材料之二

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1、非公司制企业法人变更材料之二非公司制企业法人迁移地址程序变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交下列文件、证件注1：1、企业法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》注2（企业加盖公章）；2、《企业（公司）申请登记委托书》（企业加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限；3、企业出资人同意变更的文件注3；4、新地址的住所使用证明注4；5、变更地址涉及环境和安全注5的，提交有关部门的审批意见；如因变更地址而改变登记机关的，则先向原工商登记机关办理迁档手续注6、填写《企业档案迁移申请书》后

2、再向迁入地工商登记机关按上述规定办理变更登记手续；6、章程修正案参考式样2或新章程参考式样1；7、企业法人营业执照正副本；8、法律、行政法规规定变更住所必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件。注1：材料填报应使用钢笔、毛笔或签字笔工整地书写。14表式及文件、证件上要求本人签字的，必须由本人亲笔签署，不能以私章替代。表式及文件、证件等申报材料，凡未注明可提供复印件的，必须提供原件。注明可提供复印件的，复印件上应由企业加盖公章并注明“与原件一致”字样或出示相应的原件供工商登记机关进行核对。注2：

3、以下应提交的材料中凡是打上书名号的，均为工商登记机关制发的表式，申请人可到工商登记机关注册专窗领取。注3：主管部门或出资人批文有困难的，可以在表格上盖章。注4：企业的经营场所应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应。（1）企业的经营场所证明可分别不同情况提交下列之一的产权证明：A、《房屋所有权证》复印件；B、国有土地《土地使用权证》复印件；C、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；D、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；E、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证

4、》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；F、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；G、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；H、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；I、有“住宿”经营范围的宾馆、饭店

5、、招待所等、以及有“房屋出租”经营范围的企业的营业执照；14J、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件；K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。（2）企业的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认。（3）以底层住宅和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，

6、则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：A、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批(已办理“住改非”手续的除外)，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册；B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》或《房屋租赁备案证》、国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，只要证上的房屋用途为非住宅，均不再去规划部门审批；C、原有厂房内再办生产性的企

7、业，不再报规划部门审批；D、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批。经济适用房不得作为经营场所。（4）若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：A、前述“产权证明”的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；B、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明；14C、若实际地址不变，只更换门牌号码

8、的，只需提供地名办的证明；D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。（5）若房屋的产权属社区配套用房的，则另应提交街道办事处（镇政府）出具的房屋属服务或活动用房的证明。社区办公及车库用房不得作为经营场所。注5：企业迁移地址时，如从事餐饮、娱乐、盲人按摩、化学危险品、网吧、药店、加油站、液化气供应站等涉及环境及安全的，应先经前置审批部门批准；如不属环境、安全的，企业可在办理工商变更登记后，按其他有关前置审批部门的规定办理相应手续。注6：企业因