住宅楼工程质量施工创优策划实施方案对策100余页附图

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1、目录1、工程概况11.1工程概述11.2各单位工程规模12、编制依据23、质量目标23.1质量目标23.2质量目标分解24、创优工程工作计划14.1创优前期准备14.1.1成立创优领导小组14.1.2分析施工难点和亮点14.2相关方案、措施的编制24.2创优工程的实施34.3创优工程奖项申报45、质量管理体系65.1质量管理体系组织构架65.2质量岗位职责及权限75.2.1项目经理质量岗位职责75.2.1技术负责人质量岗位职责75.2.3施工员质量岗位职责85.2.4安全员质量岗位职责9资料5.2.5质量员质量岗位职责95.2.6技术员质量岗位职责

2、105.2.7资料员质量岗位职责115.2.8材料员质量岗位职责116、质量管理实施116.1施工质量管理环境控制126.1.1质量管理制度126.1.2质量奖罚制度136.1.3与相关单位的配合136.2施工过程质量控制146.3质量控制程序166.4质量验收程序166.5质量保证体系流程206.5.1施工生产综合管理206.5.2落实质量保证体系，推行全面质量管理206.6土建施工质量控制226.6.1设置质量控制点226.6.2质量控制点监控256.6.3重点工序过程控制276.6.4技术交底中有关质量控制486.6.5进场材料、构配件的质量

3、控制48资料6.7机电安装质量控制496.7.1设备安装质量控制516.7.2建筑电气和智能建筑工程质量控制546.7.3给排水、采暖、通风空调安装工程质量控制666.8单位工程观感质量786.9项目质量检查工作797、质量管理验证797.1质量管理体系验证797.2安装与土建施工相互验证807.2.1施工准备工作的配合验证807.2.2基础施工中配合验证807.2.3主体工程施工中配合验证817.2.4楼地面及屋面施工中配合验证817.2.5结构施工完毕后纠偏配合验证817.2.6电梯工程施工中配合验证827.2.7装饰施工中配合验证828、工程

4、质量保证资料的核查828.1对现场原材料、半成品、成品资料的核查内容828.2地基与基础工程资料的核查内容838.3主体结构工程资料的核查内容838.4装饰装修工程资料的核查内容84资料8.5建筑给排水、采暖、通风及空调工程资料的核查内容848.6建筑电气、智能建筑、电梯工程资料的核查内容858.7竣工验收备案资料858.8影像资料收集869、“四新”技术应用8710、计算机网络平台的应用8710.1项目工程信息录入8710.2月度工程质量报表8810.3BIM技术的应用8811、工程“样板引路”8811.1设置位置8811.2设置要求8811.3

5、标识要求8811.4实施时间8911.5展示内容89资料资料兰州新区XXX安置房项目五标段工程质量创优策划1、工程概况1.1工程概述本标段工程由16#、17#、18#、19#、20#住宅楼，综合服务中心，幼儿园及本标段范围内地下车库组成。建筑总面积84127.95m2。其中综合服务中心、幼儿园及20#楼为单体楼体，16#、17#、18#、19#楼筏板基础与地下车库为同一联合体，16#楼基础形式为平板式筏形基础，17#、18#、19#、20#楼基础形式为桩筏联合基础。17#楼为1个结构单元，16#、18#、19#、20#楼为2个结构单元.住宅楼采用全

6、现浇钢筋混凝土剪力墙结构，综合服务中心，幼儿园采用全现浇钢筋混凝土框架结构，16#、17#楼商部及车库采用全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，设计使用年限50年，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，绿色建筑评定等级达到二星标准。1.2各单位工程规模序号单位工程建筑类别结构层数总建筑面积（㎡）建筑高度（m）主要建筑功能116#楼二类高层住宅楼-1/1713660.8652.50地下1层平时为丙2类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；，地上1、2层为商业，3层以上为住宅。217#楼一类高层住宅楼-1/219458.

7、8264.25地下1层平时为丙2类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上1、2层为商业，3层以上为住宅。318#楼一类高层住宅楼-1/2216663.4464.10地下1层平时为丙2类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上为住宅。419#楼-1/1712780.7449.60资料二类高层住宅楼地下1层平时为丙2类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上为住宅。520#楼二类高层住宅楼-1/1712780.7449.60地下1层平时为丙2类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上为住宅。6综合服务中心多层公共建筑21316.488.70多层公共建筑7幼儿

8、园多层公共建筑32999.4711.10多层公共建筑8地下车库公共建筑-113505.844.20主体以外部分为普通小汽车