东诚教育集团一级建造师建设工程经济-重点资料—116

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1、东诚教育09一级建造师考前辅导建设工程经济考试重点一切为了考生为了一切考生2009年一级建造师《建设工程经济》考试重点东诚在工程类考试辅导领域首屈一指的地位，是无数考生在实践检验中选择的结果，优秀的学员选择了优秀的东诚，东诚的成功首先源于学员的成功，口碑是最好的广告。正如东诚往届学员所说：“东诚如此高的命中率和上线率，使不上东诚成为一种冒险！”您是否为辛苦一年却最终可能分数不够而担忧？——东诚为您制定100%通过计划！您是否为分数不够或现场报名可能被淘汰而忧愁？——东诚为您制定100%录取计划！您是否为工作多年基础为零

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3、注册建造工程师《建设工程经济》考试重点题型单项60个小题，每小题1分，共60分多项选择题20个小题，每小题2分2009年“建设工程经济”考试要点1.资金时间价值的概念－P2――时间的变化----在扩大再生产及其资金流通过程中2.影响资金时间价值的因素－P3――四个――理解第三个影响因素，掌握应用3.资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同－－利息，资金的一种机会成本－P34.利率高低的影响因素－P4－--5个－--注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况5.现金流量图的作图方法和规则-P6-7――现金

4、流量的三要素6.等值的概念—P7――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则……――影响资金等值的因素（P14）7.等值计算－7个－注意的问题：（1）读题后判断――已知条件、要求的指标（2）终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式（3）等额还本利息照付――计算每年还本付息额（4）名义利率与有效利率换算――与等值计算的结合――P16-178.P19--财务分析应在—基础上进行。(1)对于经营性项目――从（）角度、现行（）、分析项目的（）能力、考察项目的（）――对于非经营性项目，财务分析应主要分

5、析项目的（）能力(2)财务生存能力是根据？现金流量表，计算（）两个指标(3)独立型方案、互斥型方案－绝对经济效果检验、相对经济效果检验—P22(4)项目计算期――运营期分为（）阶段，应以（）确定-P22-239.财务评价指标-P23――盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标――静态指标的适用范围-P2410.基准收益率的概念、测定—P24----政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（）为基准收益率----在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（）。----测定基准收益率应综合考虑（）四个因素

6、，其中（）是确定基准收益率的基础—P24、P2611.FNPV的判别准则、不足、计算--P26-2712.FIRR的概念、判别准则、优点（取决于项目内部）-P28-2913.FNPVR的概念、与FNPV的区别—P3014.投资收益率的优点、适用范围—P3315.静态投资回收期、动态投资回收期的计算-P35――投资回收其指标的优点、不足及适用范围—P36东诚教育－北京中远教育昆明分校www.officeedu118.com2张老师0871－651258813577026670东诚教育09一级建造师考前辅导建设工程经济考试

7、重点一切为了考生为了一切考生16.注意问题：评价指标之间的关系,n;P;FNPV;FIRR;FNPVR;it（1）ic与动态评价指标之间的变化关系（2）对于独立型方案，几个动态指标之间具有等价关系（3）对于互斥型方案：FNPV与FIRR、FNPV与FNPVR的不一致性（4）F,P,n,i之间的变化关系。17.贷款还本的资金来源――4个—P3718.不确定型因素产生的原因――6个—P41--盈亏平衡分析及敏感性分析的使用范围—P4219.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P43――了解“量本利图”的基本含义—P442

8、0.量本利基本模型公式――应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算――P46—盈亏平衡点分析（P47)21.单因素敏感性分析――三种情况、两个阶段如何确定分析指标-P47-48――敏感度系数的概念、如何确定敏感因素-P48----临界点的概念、应用—P49----敏感性分析如何选择方案—P4922.四张财务现金流量表――