浅谈砖砌体房屋裂缝成因及预防措施

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1、浅谈砖砌体房屋裂缝成因及预防措施陈学文中铁工程设计院（天津）有限公司砌体结构是指用砖、石或者砌块为块材，用砂浆砌筑的结构，具有悠久的历史。迄今为止在很多中小城市或城镇中，新建房屋仍采用砌体结构。由于结构设计考虑欠妥或施工中的不当，导致砖砌体结构房屋普遍存在裂缝问题，这不仅影响了建筑的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的强度、刚度、稳定性、耐久性和整体性， 也给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。裂缝主要体现在墙体及楼板，因此防止墙体和楼板这两个部位开裂十分重要，但裂缝产生的原因较复杂，对此必须认真分析，妥善处理。下面就各种裂缝的状态、产生原理及预防措施作一下概述。1．墙体

2、材料自身因素 ①砖是脆性材料，其极限应变很小，它的抗拉强度只有混凝土的十分之一，且一般墙体为无筋砌体(局部拉结筋仅为构造设置)，抗裂性能极差，且砌体内部应力分布很不均匀，因此在拉应力区域易产生裂缝。    ②砖与砂浆强度的离散性较大，使砌体强度均匀性差；    ③砌体在干燥的自然环境下，其收缩变形较大，导致墙体开裂。   ④烧砖用土的土质目前都较差，一般的机砖不满足抗冻性能的要求，经多次冻融作用后,就很可能出现砖砌体酥松脱皮现象，最终产生裂缝。2．外界环境温度影响    钢筋混凝土结构与砖砌体结构的温度线膨胀系数差别大，前者约为10×10^-6，后者为5×10^-6，如华北地区冬季

3、和夏季极限温度在-15℃一+38℃范围，如果屋面保温和隔热层不符合要求，将使钢筋混凝土层产生较大的膨胀和收缩、变形，砖墙对其产生约束作用阻碍其变形，这种附加温度应力导致裂缝的产生。据有关资料分析，环境温差超过10一15℃时，砖砌体就可能产生裂缝，现将一般温度裂缝产生的部位和机制概述如下：     ①房屋顶层两端一至二开间的内外纵墙产生斜裂缝或八字形裂缝，如果端部有窗户，则在窗角应力集中部位产生斜裂缝，房屋越长，裂缝越明显，南墙比北墙严重，纵墙比横墙严重。     ②钢筋混凝土挑檐一般不作保温层，夏天日光曝晒，其表面温度可达60℃左右，而到晚间就降温，致使砌体及钢筋混凝土挑檐圈梁的粘

4、结应力破坏，砖墙产生水平裂缝，严重时在角部产生包角裂缝。     ③当屋顶檐口采用女儿墙时，在转角出现裂缝，甚至周围水平裂缝，局部女儿墙有明显外倾现象。     ④在L型房屋的转角处，是温度应力集中区域，且双向墙体互为约束，导致在横墙和纵墙产生斜裂缝和垂直裂缝。 ⑤冬季大气骤然降温，墙体内产生较大的收缩应力，将会使墙体(含山墙)或者窗户下槛墙产生垂直裂缝。预防措施：a、屋面应设置保温、隔热层。b、屋面保温(隔热)层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm。c、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖。d、在钢筋混凝土屋面

5、板与墙体圈梁的接触面处设置水平滑动层，滑动层可采用两层油毡夹滑石粉或橡胶片等；对于长纵墙，可只在其两端的2～3个开间内设置，对于横墙可只在其两端各ι/4范围内设置(ι为横墙长度)。e、顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内宜适当设置水平钢筋。f、顶层挑梁末端下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片(纵向钢筋不宜少于2φ4，横筋间距不宜大于200mm)或2φ6钢筋，钢筋网片或钢筋应自挑梁末端伸入两边墙体不小于1m。g、顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置2～3道焊接钢筋网片或2φ6钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于600mm。h、顶层及女儿墙砂浆

6、强度等级不低于M5。j、女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。k、房屋顶层端部墙体内适当增设构造柱。3．地基不均匀沉降影响  ①房屋长高比较大，中间沉降一般较多，使房屋产生纵向整体弯曲，在前后檐墙产生八字形裂缝，有时，两端沉降过大，产生倒八字形裂缝。一般裂缝八字形往上的指向对应着沉降较大的部位。   ②建筑地基范围内，局部有深坑、墓穴、污水井、旧房基、大垃圾硬块或者古河道等，如果处理不当，将会产生局部下沉，造成墙体开裂。   ③建筑地基范围内，土层分布不均匀，有时存在软弱下卧层和粉土粉砂层，导致不均匀沉降。   ④立面有错

7、层或立面布置复杂，上部质量分布不均匀，也易造成不均匀沉降。   ⑤沉降缝处按双墙设计，荷载增加，相应基底面积不足，造成该处沉降过大，双墙倾斜，产生裂缝。   ⑥软土地基采用换土处理，压实密度不够，使承载力不足，不能满足设计要求，导致沉降过大。   ⑦地基基础施工不当，基槽泡水，扰动持力层，或在房基四周挖坑，抽水等均会产生不均匀沉降，影响房屋安全。   ⑧地基反力对薄弱墙段产生不利影响，最为明显的首层窗下槛墙，由于目前窗户开得过大，槛墙刚度降低，向上弯曲变形增大，造成上