2010资产评估师考试《资产评估》模拟试题7中大网校

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1、中大网校引领成功职业人生2010资产评估师考试《资产评估》模拟试题(7)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%，1996～2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2000年底该建筑物的重置成本最有可能是（　）万元。A.2650B.265C.2410D.241(2)设备评估中的德尔菲法是

2、一种（　）。A.统计分析法B.价格指数法C.加权计算法D.专家打分法(3)以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（　）。A.资产的生产成本B.资产的预期效用C.资产的历史收益水平D.资产的账面价值(4)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为（　　）万元。A.500B.300C.260D.360(5)《资产评估准则——评估程序》是从（　）的角度规范资产评估程序的。

3、A.宏观B.微观C.狭义D.广义中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(6)资产评估假设最基本的作用之一是（　）。A.表明资产评估的作用B.表明资产评估所面临的条件C.表明资产评估的性质D.表明资产评估的价值类型(7)城镇土地的基准地价是（　）。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时点城镇区域性土地平均单价(8)运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（　　）。A

4、.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金B.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C.房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D.房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费(9)年金法的正确数字表达式是（　）。(10)在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的是（　）。A.行业销售利润率B.行业平均成本利润率C.企业债券利率D.国库券利率(11)在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（　）原则确定其价值

5、。A.变现B.预期C.替代D.贡献中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(12)下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（　）。A.销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率B.销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率(13)按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（　）提供的。A.委托方B.受托方C.资产占有方D.委托方与资

6、产占有方(14)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个．这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（　　）元。A.20000B.16000C.18000D.10000(15)确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=（　）。A.应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失B.应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损

7、失C.应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失D.应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失(16)从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（　）。A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本(17)被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（　）元。A.15400中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”

8、网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生B.17200C.11800D.15338(18)从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（　）关系。A.独立B.并列C.替代D.等同(19)将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（　）折算。A.当月平均外汇牌价B.当年平均外汇牌价C.当日外汇牌价D.当年最低外汇牌价(20)在一般情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于（　）口径的企业收