高平市南王庄村改造计

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1、高平市南王庄综合商贸市场.建筑方案设计说明♥★规划设计篇★♥★★规划设计说明一、规划设计依据1、«南王庄综合市场总体规划»（2012—2030）；2、国家建设规划委员会下达的«建筑规划设计条件通知书»、用地红线及现状地形图；3、«工程建设标准强制性条文»城乡规划部分；4、«城市居住区规划设计规范»（GB50180—93）;5、国家及省、地、市现行有关法规、规范及规定。6、项目概述南王庄综合市场位于山西省高平市环城北路西段，地表状态基本平坦地形，紧邻太洛公路和晋城市—高平的城际一级公路，交通十分便利，周边比邻有大型煤矿近5座和正在建设的住宅小区；

2、本小区总用地面积24000平方米，总建筑面积为：33900平方米，由宾馆、综合市场、商场、办公楼及商户住宅楼等构成。二、规划构思1、小区未来与周边关系定位（1）、根据周边城区功能，本小区设定为宾馆、综合市场、商场、办公楼及商户住宅楼等服务功能社区，服务于周边煤矿和北城的各个生活小区。（2）、紧邻北环城路、太洛公路、城际一级公路，形成商业金三角地带，并有充足的停车位，交通便利。（3）、消防设计小区消防设计均按根据现行消防规范设计；三、功能分布根据市政道路合理布置商业建筑，根据功能和景观现有结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。四、交通组织设计1

3、、主要道路及交通系统的设立依托市政道路和太洛公路，沿线布置各个建筑的支线行车道路，经整理后进入市政道路和太洛公路。2、停车系统的设计停车系统为地面停车系统，可分为外来车辆停车系统和内部自有车辆停车系统两大部分。（1）、外来车辆停车系统：沿街的停车车位均依托道路来设立。内部干道解决主要的商户进出货物和住户来客的停车问题。（2）、自有车辆停车系统：将需求解决各组团的自有停车为主，辅助以周边的地面车作为补充。五、主要经济技术指标总用地面积：24000平方米建设用地面积：24000平方米市政基础实施用地：24000平方米建筑基地面积：24000平方米总

4、建筑面积：33900平方米绿地面积：8000平方米道路广场占地面积：13120平方米建筑密度：2.2﹪绿地率：30﹪容积率：0.79﹪机动车停车位数：500个个建设项目一览表编号项目名称占地面积m2建筑面积（m2）层数（层）备注1市场配套综合楼4830279006规划建筑2农贸综合市场1917060002规划建筑3办公楼原有建筑4合计2400033900★建筑设计篇★★建筑设计说明1、建设依据（1）、国家建设规划委员会下达的«建筑规划设计条件通知书»、用地红线及现状地形图；（2）、国家及省、地、市现行有关法规、规范及规定。2、设计采用主要法规和

5、标准（1）、«民用建筑设计通则»（GB50352—2005）（2）、«住宅设计规范»（GB50096—2003）（3）、«建筑设计防火规范»（GB50016—2006）（4）、«民用建筑热工设计规范»（GB50176—93）（5）、«民用建筑隔声设计规范»（GBJ118—88）（6）、«建筑防雷设计规范»（GB50057—2000）（7）、«建筑设计资料集»（第二版）（8）、山西省公共建筑节能设计标准（9）、山西省居住建筑节能设计标准3、设计基础资料（1）、温度：四季分明，年平均气温9.4℃。（2）、相对湿度和降雨量：平均湿度为：37﹪，降水主

6、要集中在夏、秋两季，多年平均降水量量569.6mm。（3）、风速：年平均风速为：2.3米/秒，最大为10年一遇达到30米/秒。4、设计内容和范围该项目为公共建筑，建筑工程等级为三级。工程采用砖混和框架结构，层数见建设项目一览表。5、主要技术经济指标总占地面积：24000平方米，总建筑面积：33900平方米。6、功能布局根据高平市总体规划和旧城区控制性详细规划及业主设计任务书要求，讲求超前的设计理念、长远和科学的布局方式，从以人为本的设计理念出发，结合自然环境，缔造精品建筑，构建环境优雅、和谐的新型综合商贸小区。7、单体建筑方案构思的特点（1）、

7、追求室内空间的舒适感和个性化，以及室外环境的绿化和美化。（2）、有效合理分配各使用空间，尽量使用功能的详细和完善。（3）、注重使用功能的通用性以及各空间的通透感。8、立面造型设计将传统的坡顶建筑的温馨与现代建筑的挺拔加以提炼，塑造出清新、自然的建筑风格，结合“建筑是自然的一部分”的感念，力求建筑与环境共融，立面的处理强调整体感，使立面不仅仅是建筑的“外包装”，同时也成为街道和庭院的“内包装”。由街道空间，景观绿化和建筑造型共同构成的室外空间将使身临其境的人连连忘返。9、建筑装饰材料及色彩应用建筑外墙材料以白色、浅黄色涂料及砖纹形式面砖为主，并在

8、住宅底层辅以深棕色仿石材面砖，形成既鲜明高雅、又高档大气的色彩搭配体系；组团的坡屋顶为桔黄色，搭配清新的外墙色彩，使得建筑群无论是近观和远眺，都具有强