行政主管部门职

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1、大连行政主管部门职能检索表一、土地部门第一、土地储备中心第二、国土资源和房屋局机构职能（一）贯彻执行国家和省关于土地、矿产资源、地质环境、房屋、房产市场及住房制度改革的方针、政策和法律、法规、规章；结合本市实际，组织编制大连市土地利用总体规划与土地利用、矿产资源保护与利用、地质环境保护规划管理、城镇房屋、房产市场、住房制度改革工作的政策、法规和发展规划。　　（二）编制下达全市用地年度计划指标，组织建设项目用地预审；实施国有建设用地审批；负责全市土地有形市场建设和管理；负责征缴土地收益金土地有偿使用费用；指导土地储备交易工作。　　（三

2、）组织全市城镇地籍调查、农村土地变更、土地条件调查、土地利用动态监测；实施土地、房屋确权登记发证工作，市内土地登记终审、土地和房屋抵押登记；建立地籍、房籍资料库。　　（四）负责全市农地用途管制和基本农田保护工作；办理农用地转用、征用审批手续；对农村集体非农土地使用权流转实施审核、审批与指导；负责全市土地开发、复垦与整理及建设用地“占补平衡”工作。　　（五）负责房产及房产市场的行业管理；负责商品房预售登记、核发商品房销售许可证。　　（六）负责物业管理的行业管理；监督物业产权人委员会的运作；参与住宅小区开发建设的综合验收；负责开展前期物

3、业管理和物业管理招投标的指导、监督工作；负责监督房屋维修基金的收缴和使用。　　（七）负责各类房屋的使用、拆迁、改造、白蚁防治、重点保护建筑的维护和各类房屋安全鉴定的行政管理；协调城镇房屋的防台防汛工作。　　（八）负责住房制度改革的组织实施，包括住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金调整；协调中、省属在连单位的房改工作。　　（九）负责拟定和审核住房标准；负责有关房屋的调配和管理　　（十）负责住房建设发展的行政管理，包括经济适用房、住房解危解困、廉租房、集资合作建房工作的规划、计划，协调、组织实施和监督。　　（十一）监管矿产资源和

4、地质遗迹（古生物化石）勘查开发、利用与保护，报批采矿权证，征收矿产资源补偿费；审核认定矿产资源储量。　　（十二）负责对土地、矿产资源、地质环境、房屋管理、房产市场及住房制度改革方面执法情况的检查监督；依法调处土地、各类房屋和采矿争议的权属纠纷；负责有关行政复议受理和行政诉讼应诉工作。　　（十三）负责全市地质灾害防治、地质遗迹和地质环境保护的组织、协调、指导和监督工作，发布地质灾害预报。　　　（十四）负责土地、矿产资源、地质环境和房屋管理方面的科技、教育工作；组织协调信息网络化建设；组织指导人才规划和执业资格等有关培训；负责土地、矿产

5、资源、地质环境和房屋信息、档案、综合统计工作。　　（十五）承办市政府交办的其他工作。领导班子 金建利—大连市国土资源和房屋局局长、党委书记 王晋良—大连市国土资源和房屋局副局长 邹明达—大连市国土资源和房屋局副局长 张德勋—大连市国土资源和房屋局副书记 刘东立—大连市国土资源和房屋局副局长 李永化—大连市国土资源和房屋局副局长 汤凯—大连市国土资源和房屋局副局长金建利：男，辽宁本溪人，汉族，中共党员，1953年2月生，毕业于铁岭农学院农学专业，1976年10月参加工作，历任大连市土地局地籍规划处副处长，大连市土地局地政处处长，大连市

6、城建开发总公司党委书记、副总经理，大连市房地产开发管理办公室副主任、党组成员、党组副书记，大连市房产局副局长，大连市房产局局长、党委副书记，2004年9月，任大连市国土资源和房屋局局长、党委书记。主持全局党务和行政工作。王晋良：男，山东文登人，汉族，中共党员，1962年9月生，毕业于大连理工大学建筑设计专业，1985年8月参加工作，历任大连市城乡规划土地局建设工程管理处副处长、处长，大连市房地产管理局副局长，大连市房产局副局长，大连市规划和国土资源局副局长，2004年9月，任大连市国土资源和房屋局副局长。负责国有土地使用权交易管理工

7、作。分管土地交易中心。邹明达：男，辽宁大连人，汉族，中共党员，1958年3月生，毕业于东北财经大学国民经济专业，研究生学历，高级工程师，1977年2月参加工作，历任大连市建委办公室副主任、建委造价处处长，市快轨办公室主任，市建委综合协调二处处长，市建委计划财务处处长，市政府接待办副主任，市城乡建设委员会副主任、党组成员，2009年4月，任大连市国土资源和房屋局副局长。负责房屋行政管理、土地登记管理、地质矿产管理、财务审计等工作。协助局长做好涉及房产、地籍管理和地质矿产方面的人大代表建议、政协委员提案办理和信访工作。分管局地籍管理处、

8、矿产勘查开发管理处、地质环境与储量管理处、权籍市场管理处、财务审计处、行政审批办公室、房地产登记发证中心（房地产交易所）、房地产档案馆、房屋租赁登记管理中心、信息中心。联系房地产业协会、房地产估价师协会、房地产经纪人协会、房地产经济学