房建项目1#楼施工组织设计(终稿)

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1、目录第一部分工程概况1一、工程概述1二、招标范围及工期1三、各项经济技术指标1第二部分编制依据2一、工程图纸2二、国家、北京市及行业颁布的规范、规程、标准2第三部分施工部署4一、施工组织机构4二、施工部署4（一）施工任务划分4（二）分包项目的组织管理4三、施工进度计划6四、施工准备6第四部分主要分部、分项施工方案9一、测量方案9二、地基与基础施工方案10（一）土方开挖10（二）地下防水方案11三、混凝土及钢筋施工方案12四、模板方案17五、砌体结构20六、钢结构21七、装饰装修施工方案21八、屋面施工方案24九、脚

2、手架方案24十、季节性施工方案25第五部分工程资料管理29一、基本管理规定29二、施工资料报验流程29-58-三、施工资料质量要求29四、施工资料管理制度30第六部分安全保证措施31一、现场临设安全防护措施31二、土方开挖安全防护措施32三、防水安全防护措施33四、模板施工安全防护措施33五、钢筋施工安全防护措施33六、混凝土安全防护措施34七、脚手架安全防护措施34八、装修安全防护措施34九、冬、雨期施工安全防护措施34第七部分项目质量计划35一、工程质量目标35二、质量保证体系36三、质量保证措施36第八部分文

3、明安全工地管理42一、施工现场管理措施42二、消防保卫措施43三、施工现场环境保护措施44四、施工现场机械设备管理45五、现场材料管理措施47六、环境卫生管理51第九部分建筑安装工程方案53一、建筑给水、排水及采暖方案53二、建筑电气方案54三、通风与空调方案57拟分包项目情况-58-第一部分工程概况一、工程概述（一）工程位置及周边环境A1型住宅1-1等82项（南区）位于北京顺义区后沙峪镇白辛庄西。（二）工程规模本工程建筑面积39326.11m2（A1户型17户，每户建筑面积818.56m2；A2户型13户，每户建

4、筑面积775.90m2；A3户型1户，每户建筑面积895.67m2；A4户型1户，每户建筑面积877.06m2；A5户型3户，每户建筑面积930.80m2；A6户型1户，每户建筑面积868.24m2；A7户型2户，每户建筑面积951.36m2；A8户型2户，每户建筑面积1314.54m2；A9户型3户，每户建筑面积1786.24m2）。二、招标范围及工期1、招标范围本次招标并发包范围：本工程图纸所示的设计图纸内所示的土建工程电器工程、采暖工程、卫生工程、通风工程、消防工程。本工程指定的分包项目：消防电系统：火灾报警

5、、探头、穿线。2、合同工期：383天。三、各项经济技术指标安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在8‰以内。消防目标：消除现场消防隐患，无任何消防事故发生。环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。-58-第二部分编制依据一、工程图纸山东大卫建筑设计有限公司设计的图纸。二、国家、北京市及行业颁布的规范、规程、标准1、国家、北京市主要法律法规A、《中华人民共和国建筑法》B、《中华人民共和国环境保护法》C、《中华人民共和国计量法》D、《建筑安装工程资料管理规程》（京建质[2000]569号文件

6、）E、北京市施工现场管理有关文件及管理办法F、北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度规定2、主要施工规范、规程、国家标准A、《工程测量规范》（GB50026-93）B、《土方及爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）C、《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）D、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）E、《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90）F、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2002)G、《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-2002）H、《

7、砌体工程施工质量验收规范》（GBJ50203-2002）I、《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)J、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)K、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)L、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)M、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)N、《组合钢模板技术规范》(GB50214-2001)O、《建筑工程文件归档整理规范》（GBJ50328-2001）P、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)Q

8、、《建筑工程质量检验评定统一标准》（GBJ50300-2001）-58-R、《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)S、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）T、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）U、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）V、《自动喷水灭火系