监理旁站方案对策

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1、金碧世家（四期）监理旁站方案建设单位：湖南京兆置业有限公司设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司监理单位：衡阳南华项目管理咨询有限公司施工单位：湖南友盛建设有限公司编制人：　　　　　审批人：　　　　　编制日期：2017年5月10日目录22一、总则二、工程概况三、工程旁站监理的范围四、负责旁站监理的具体人员分工五、旁站监理的内容及工作要求六、关键部位、关键工序的旁站监理措施七、旁站监理的记录八、旁站监理的程序九、旁站监理人员的主要职责十、旁站监理内容的质量控制要点十一、旁站监理节能控制要点一、总则221．为了规范现场监理

2、行为，确保施工监理到位，加强对房屋建筑施工旁站监督的管理，保证房屋建筑工程的质量和安全，根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）的规定，以及省建设厅的有关要求，结合本工程的实际情况，按照对工程质量实行事前控制和主动控制的原则，制定该工程项目的旁站监理方案。2．项目总监必须对项目旁站监理负总责。3．总监理工程师在编制监理规划时，应当组织专业监理工程师制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。4．施工企业项目经理应根据旁站监理方案，将关键部位、关键工序施工的时间提前一

3、天书面通知项目监理机构和质监分站。5．对于按照本方案规定的关键部位、关键工序实施旁站监理的，建设单位应当严格按照国家规定的监理取费标准执行；对于超出本办法规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁站监理的，建设单位应当另行支付监理费用，具体费用标准由建设单位与监理企业在合同中约定。二、工程概况：　　本工程为金碧世家住宅小区第四期工程，含11、12#楼及4#地下室，总建筑面积约为33907.25㎡，其中11#楼建筑面积约15805.03㎡，12#楼建筑面积约15804.62㎡，1+15层，高49.98m；4#地下室建筑面积约

4、为2297.60㎡，1层，高3.9m。位于衡阳市南岳区衡山路。本工程为框剪结构。本工程由北京龙安华诚建筑设计有限公司设计；湖南省核工业岩土工程勘察设计研究院勘察；衡阳南华项目管理咨询有限公司监理；湖南友盛建设有限公司承建。三、工程旁站监理的范围：房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。房屋建筑工程的关键部位、关键工序、在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构

5、造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。22本工程需要实施全过程旁站监理的关键部位、关键工序有：基础工程土方回填，混凝土灌注桩浇筑，钢筋制作及安装。主体工程混凝土灌注，钢筋制作及安装。四、负责旁站监理的具体人员及分工：　　　旁站监理有总监理工程师的指导下，由专业监理工程师带领，现场监理员蒋耀负责具体实施。五、旁站监理的内容及工作要求：1．关键部位、关键工序施工必须有监理员全过程的现场跟班监督。2．检查施工企业现场施工员、质安员到岗情况，特殊工种人员持证上岗情况以及

6、施工机械、建筑材料准备情况；3．在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；4．核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三进行复验；5．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。6．旁站监理人员严格按照有关规范，规章的要求对关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，监理人员不得

7、批准施工单位进行下一道工序的施工。7．监理人员在实施旁站监理时，如发现施工单位施工时有违反工程建设强制性标准及有关法律，法规和规范要求的，要及时责令施工单位立即进行整改；如发现施工单位的施工活动可能或已经危及工程质量的，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取应急措施，以预防或制止工程质量事故的发生，保证工程质量目标的实现。有关监理人员应将发现的问题及处理的措施、处理的结果报业主备案。228．项目总监下达的整改、停工通知，如施工企业拒不执行，监理企业应即情况上报质监机构或建设局。六、关键部位

8、、关键工序的旁站监理措施：1．在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。2．旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。3．审批承建商的施工方案和施工作业计划。4．检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准