央行下调贷存款基准利率个百分点

《央行下调贷存款基准利率个百分点》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、央行下调贷存款基准利率0.25个百分点(解答+最新月供)2015-02-2818:03:06(参与讨论)提要：中国人民银行决定下调贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。中国人民银行决定下调贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1

2、.2倍调整为1.3倍。使用方法：每月还款金额＝贷款总额（万）×下表对应系数如100万房贷20年，基准利率，月供=100*72.51=7251元如150万房贷30年，85折利率，月供=150*55.09=8263元4/4如果你未签约：按新利息执行还在走流程：马上联系银行争取延迟审批已经在还贷：由于多数银行合同规定利率是“一年一调”，降息带来的房贷月供减少从明年1月1日起施行。也有的规定必须是开始还贷的那个月开始执行，房奴们务必问清楚银行。最新利率表：4/4刺激地产任志强：为了稳定经济，又降了！邓浩志：再次降息继续利好地产。降息

3、无论对购房贷款或者房企开发融资成本的降低都有正面影响，进一步看好2015年的房地产市场。同时将息刺激实体经济与股市，盈利水平的提升也将刺激房地产市场更加活跃。李长安：具有多重目的，包括刺激投资和消费需求，降低资金成本等，对股市和房地产市场都是利好。开发商不要急着提价韩世同：连续降准降息是经济环境恶化的必然结果，对楼市有一定的刺激作用，主要体现在促进成交上，至于房价不会有太大变化。但韩世同分析，此次降息对楼市只是短期利好，长期看来是利空的。连续降息降准代表经济越来越冷，这种寒意传至楼市，会降低市场预期。所以开发商要有“过冬意识

4、”，理性对待此次降息，不要借机提价与减少优惠力度，应利用实际促进销售、扩大成交。促成交但不促房价龙斌（合富置业首席分析师）：央行再次降息的信号很明确，即经济稳增长，货币流动性趋向宽松，进入降息降准通道。而此次降息对楼市是非常明显的利好：对楼市供给方开放商来说，可降低融资成本；对楼市需求方购房者来说，一可以降低供楼成本，二是增强市场预期，提升入市信心，这是比今日降的0.25个百分点更重要的东西。龙斌分析，此次降息将促进楼市成交量的上涨，但由于高库存的原因，目前房价上涨的动力并不大。二套房首付降低陆续有来韩世同还表示，后续或将出

5、台更多刺激楼市的政策，比如降低二套房首付、放松二手房营业税免征时间等，“这些政策本该先行于降息降准，现在这样的节奏让楼市越来越冷。”央妈救楼市！上海易居房地产研究院副院长，新浪财经专栏作家杨红旭：降息了！央妈，你真给力！今天下午老杨发了几条微博，在众人皆悲之中，孤独的撑顶楼市。大妈你真好，来给老杨添力了。谢谢！与11月降息不可同日而语李大霄：喜闻央行再次降息，这是非常重大消息，有效降低企业融资成本，出手及时方向正确，利于稳定经济及稳定股市。对市场影响正面，但上次降息已经充分反映，这次降息的反应可能不及上次。郭施亮：此次降息扩

6、大存款利率上浮区间，灵活应对利率市场化，却或将进一步缩小银行利差收益，间接利空银行股。整体看，本次降息利好因素存在，但很难复制前一次降息持续大幅刺激股市的效果。地方银行可能“抗旨”武汉科技大学金融证券研究所所长董登新：中国央行降息只是窗口指导，并不具有强制性或指令性。因为我国银行贷款利率已废除上、下限管制，在“银行差钱”的背景下，银行不会实质性降低贷款利率。同样，在银行存款不断分流的情况下，银行不敢轻易降低存款利率，反会上浮到顶。开发商回应：万科董秘谭华杰4/4降息对房地产市场会带来四方面的影响：一是直接降低买房人贷款的成本

7、，这等于增加了购买力；二是降低房地产企业融资成本，对于改善企业的经营绩效是有帮助的；这两个是非常直接的影响，几乎可以看得到的结果；第三，大家配置资产的思路受到一定的影响，有可能更愿意持有长期资产，一定程度上影响大家的投资行为；第四，此前降息带来的变化，在心理上可能会一定程度上改变市场各方面的运行，这是比较间接的影响，但方向是很明确的，至于影响有多大，很难做出精细的判断，只能等待市场印证。我们不会单方面对价格做出调整，我们一贯主张价格不是企业来定的，企业只能去发现价格，怎么去发现价格？就是买房人愿意接受的价格，这个就是市场最终

8、决定价格。越秀地产副总经理朱晨：对于房地产市场来说，降息总体而言是利好，可以释放市场的压力，但到底如何好需观望。降息后，或许购房贷款利息上有一定的变化，但变化也不会太大，一切还是市场说的算，降息真正影响的是市场的流动性，而不是消费者的购房心理。如果市场需要，我们会多卖点，市场压力大可能会调