《项目策化书》word版

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1、宝山区顾村镇C-5单元C2-3，C2-5地块工程项目策划书版本：第一版编制/日期：审核/日期：审核/日期：批准/日期：目录序号内容1编制说明2项目策划（1）－概况及管理目标项目策划⑵－项目经理授权3项目策划（2）－项目经理授权4项目策划（3）－项目组织机构设置方案5项目策划（4）－现场管理人员配置方案6项目策划（5）－施工总进度计划7项目策划（6）－资金流量计划8项目策划（7）－主要技术方案9项目策划（8）－分包选择方案10项目策划（9）－施工机械配置方案11项目策划（10）－材料采购方案12项目策划（11）－

2、周转料具采购方案13项目策划（12）－检验试验及测量仪器设备配置方案14项目策划（15）－办公设备配置方案15项目策划（14）－现场临建方案16项目策划（15）－现场临水临电方案项目策划（16）-CI方案策划项目策划⑴－概况及管理目标项目概况项目名称：顾村镇C-5单元C2-3，C2-5地块业主名称：上海恒青房地产有限公司设计人名称：上海原构设计咨询有限公司投资性质：□政府投资□国企投资■民营投资□外商投资□世（亚）行贷款工程类别：房屋建筑工程：■商业写字楼工程总价：74000万元工程地点：上海市宝山区顾村镇潘广

3、路与陆翔路路口东南地块工程规模：建筑面积225209平方米承包模式：■总承包分包模式：■专业分包+劳务分包项目组织机构形式：□职能式□项目式■矩阵式合同工作内容/范围简述：发包人提供的施工图纸及工程量清单所示工程内容。合同价格类型：□单价合同■总价合同□成本加酬金□其他项目总目标质量目标：□国优□省/部优□市优■合格工期目标：计划开工日期2014年7月30日，计划竣工日期2016年11月23日。总工期823日历天，区段工期（如果有）/。安全目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，轻伤事故频率不超过3‰。环保目标：节

4、能降耗，减少污染，达标排放。成本目标：详见成本（费用）预算。技术目标：□完成1项QC成果，1项专利、1项工法、1篇论文、1双优化技术成果其他目标：□创上海市安全文明工地，创CI■创优□达标工程编制/日期：审核/日期：项目策划⑵－项目经理授权项目名称宝山区顾村镇C-5单元C2-3，C2-5地块项目合同造价项目经理别军皓权限名称项目类别常规额度浮动上限浮动原因备注分包商选择及合同审批权限劳务分包供应商30万0无须执行公司相关流程专业分包供应商30万0无供应商选择及合同审批权限材料供应商00无设备租赁供应商00无分包

5、（供）商支付审批权限00无项目现场经费审批00无合同变更（业主/分包）00无编制/日期：审核/日期：批准/日期：项目策划⑶－项目组织机构设置方案（房屋建筑工程）项目经理：庄恒建生产经理：巨菲商务经理：石莹总工程师：张庆综合办公室：1人业务员：1人安全环境部：2人安全总监：1人见习安全员：1人工程部：6人经理：1人施工员:2人见习施工员：3人商务合约部：2人预算员：1人见习预算员：1人材料设备部：2人经理：1人材料员：1人技术质量部：9人经理：1人测量员：2人技术员：1人资料员：1人见习技术员：4人注：项目部管理

6、人员编制共计人。编制/日期：审核/日期：项目策划⑷－现场管理人员配置方案序号部门岗位人数月数2014年2015年2016年891011121234567891011121234567891项目领导班子项目经理118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√2生产经理118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√3商务经理118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√4总工程师118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√5工程部经理118√√√√√√

7、√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√6施工员218√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√7见习施工员316√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√8技术质量部经理118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√9技术员118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√10测量员218√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√11资料员118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√12见习技术员416√√√√√√√√√√

8、√√√√√√√√√√√√√√√√13安全环境部安全总监118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√14见习安全员116√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√15材料设备部经理118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√16材料员118√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√17商务合约部预算员118√√√√√√√√√√√