出售二手房委托代理合同

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1、出售二手房委托代理合同发布时间：2011-4-2015:40:42珠海市工商行政管理局监制出售二手房委托代理合同说明1、本合同为示范文本，由珠海市工商行政管理局推行使用。签约之前，双方应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业术语理解不一致时，可向当地主管部门咨询。2、双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。3、在签订本合同之前，双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产权证等有关证明文件。4、双方或者工作人员的口头介绍或者口头承诺，除非已经构成本合同的内容，否则，

2、对双方均没有约束力。5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意的内容。合同附件及补充协议经双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。出售二手房委托代理合同（合同编号：              ）合同当事人：甲方（委托方）名称：________________________________国籍/地区：_____________________身份证/护照号码:______________________________________________________          

3、               通讯地址:_____________________________________________________________邮政编码:____________________________联系电话:_______________________委托代理人:__________________________国籍/地区：_____________________身份证/护照号码:______________________________________________________  

4、                          通讯地址:_____________________________________________________________邮政编码:____________________________联系电话:________________________乙方(代理方)公司名称：_____________________________________________________________法定代表人：_______________________营业执照号码：___

5、__________________通讯地址：_____________________________________________________________邮政编码:___________________________联系电话:_________________________经纪执业人员:_______________________联系电话：_________________________执业备案号码：______________________经纪资格证号：_____________________根据《

6、中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉及房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：__________________________________________________________________;该房地产产权证号为：____________________,房地产权共有证号为_____________________；该房地产用途为：__________

7、__________;建筑面积为:_______平方米。该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月______日止。  目前该房地产物业服务公司为_______________________________，物业服务费为每月每平方米_______元，建筑面积_________平方米，合计人民币：_____佰_____拾______元_____角______分（小写：￥____________元）。 第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第_____种： 1、该房地产没有设定

8、抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_____日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买房融资赎楼的，须于签订本合同之日起____日内向