福建某筏板基础剪力墙结构安置房工程技术总结.docx

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1、晋江湖光西路暨石鼓路片区蔡厝B、C、D地块安置房工程施工技术总结建设单位：晋江市房屋建设开发有限公司设计单位：武夷山建筑设计研究院有限公司监理单位：福建华泰工程建设监理有限公司施工单位：中国一冶集团有限公司编制时间：2013.03.18前言近几年来，施工企业技术管理人员流失严重，技术管理越来越适应不了施工生产中的需要，越来越指导不了施工，许多施工企业的技术管理水平出现了停滞不前或倒退现象，大型施工企业与中小型施工企业之间的技术管理水平在不断的缩小，进一步提升技术管理水平，已是大型施工企业迫在眉睫的大事。要想做好项目技术管理工作，首先要将技术与生产实际相结合，要与项目的经济效

2、益相结合，做好新技术、新材料的推广应用，提升企业的整体技术管理水平。应该说，安置房工程中的细节问题，大量的出现在后期安装阶段，前看成绩，后看任务，总结工程新特点是：工序选择性强，用户关注度大，涉及使用功能多，专业配合多，施工队伍多，变更多，提出技术管理要求：读图辨图，优化设计；多角度处理现场问题（专业间、场内场外、一期二期、质量造价）。在做好各项配合工作的基础上，工程部落实“说得清；摆得正；管得住”的工程管理要求，统一现场管理理念，并细化到各环节。通过本项目施工技术总结，为以后类似工程的施工提供一定的借鉴和参考。一、工程综述项目慨况：晋江湖光西路暨石鼓路片区蔡厝B、C、D地

3、块安置房工程，位于晋江市湖光西路暨石鼓路片区，东邻泉安中路，北邻蔡厝村，南邻青阳石鼓路和晋江市第一中学。本工程包括B、C、D地块共3各地块，其中B、D地块为Ⅰ标段，C地块为Ⅱ标段。本工程共20栋建筑，其中B地块5栋（1#、2#、4#、5#、8#）为18.5F、其他3栋为15.5F，C地块5栋（1#、2#、3#、6#、7#）为21.5F、其他3栋为18.5F，D地块除1#楼为21.5F外其他3栋为18.5F。总用地面积60312㎡，建筑占地面积20156.87㎡，建筑面积251434.32㎡。本工程一层层高均为4.8米，地上其它层层高均为3.0米，地下室一层，层高4.2米。住

4、宅共1662套，店面211间。本项目基础形式：单体地下室为独基，主楼为桩筏基础。上部主体结构为剪力墙结构。场地类别为Ⅱ类，七级抗震设防烈度，建筑安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。合同总造价为5亿元。本工程工期为610日历天，开工日期：2011年5月10日，竣工时间：2013年1月8日。本项目有关方单位建设单位：晋江市房屋建设开发有限公司设计单位：武夷山建筑设计研究院有限公司地质勘测单位：福建省现代工程勘测院监理单位：福建华泰工程建设监理有限公司施工单位：中国一冶集团有限公司本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震

5、等级为三级，框架为三级。砼结构环境类别：基础和屋面的砼结构为二类（a），其余为一类。耐火等级为一级。主体结构墙柱混凝土强度等级为1至4层为C35，5层至8层为C30，9层至18.5层为C25；梁板砼强度等级为C25，屋面梁板砼为C25P6。一层地面以下，顶板以上墙体：240厚小型混凝土实心砌块，M10水泥砂浆砌筑。分户墙、楼梯间墙：200厚≥Mu10混凝土多孔砖，M7.5水泥混合砂浆砌筑。外墙：200厚≥Mu10粘土多孔砖，M7.5水泥混合砂浆砌筑。电梯井墙：200厚≥Mu10水泥实心砖，M7.5水泥混合砂浆砌筑。厨房、卫生间内墙：100厚≥Mu7.5水泥实心砖，M5水泥混

6、合砂浆砌筑。其余内墙：100厚≥Mu7.5混凝土多孔砖，M5水泥混合砂浆砌筑。构造柱、过梁、窗台压顶、栏板等均采用C20。给排水、电气概况①给排水系统：本工程生活给水由市政供给，给水压力0.25MPa-0.35MPa，给水系统在竖向分为三区。一层及以下为第一区，由市政给水管网直接供水；第二区，由低区变频给水机组采用下行上给方式供水；第三区由高区变频给水机组采用下行上给方式供水；本工程排水系统采用雨水、污水分流制。室内污水设排水立管，污水排入小区化粪池。雨水采用重力排水系统经设于室内的排水管，直接排至建筑散水。②电气系统：变配电系统：负荷等级：本建筑为二级一类建筑负荷，消防设

7、备及电源、消防控制室、消防电梯、应急照明等为二级负荷，其余为三级用电负荷。电力系统：低压电力配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。消防负荷及重要负荷采用放射式供电并由双电源在末端自动切换，自动切换的双电源引自变配电所不同的低压母线段。照明系统：一般照明采用单路放射式供电。应急照明、疏散指示照明等采用双电源末端互投。照明、插座分别由不同的支路供电，单相三线制，所有插座回路均设漏电断路器保护。防雷接地系统：本工程防雷等级为二类防雷建筑物设防。屋顶设避雷装置，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，接地系统采用TN-S系统