集体所有土地上房屋征收价格评估服务

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1、房屋征收价格评估服务项目《招标文件》安徽科信工程项目管理咨询有限公司定远县城东新区三项工程集体所有土地上房屋征收价格评估服务项目编号：AHKX-2011-116招标文件招标单位：定远县国土资源局招标代理机构：安徽科信工程项目管理咨询有限公司发放时间：2011年12月26日第12页共12页房屋征收价格评估服务项目《招标文件》安徽科信工程项目管理咨询有限公司第一章综合说明一、工程说明1、项目名称：定远县城东新区三项工程集体所有土地上房屋征收价格评估服务2、评估期限：20天3、招标方式：公开招标4、资金来源：政府投资5、委托评估工作内容：负责完成1000户房屋价格评估（房屋征收评估资

2、料由招标人提供）二、有关说明1、投标人应认真阅读招标邀请所有内容，必须确认本招标邀请函所有条款，提交有效的投标文件，不符合要求的标书将被取消投标资格。2、投标人若对招标邀请有疑问需要澄清，应向我们提出，我们将以书面形式解答。3、参加开标会签到时现场缴纳招标文件费用300元，方可递交投标文件。中标人在下达中标通知书前需交纳招标代理费、交易费共计3000元。4、投标人应按照招标文件编制投标书，并按照招标日程安排参加各项活动，否则将以自动弃权处理。5、付款方式：在乙方完成评估工作并交付全部评估报告之日起10日内一次付清。6、投标人资质要求：具备二级及以上房地产评估资质。配有二名以上（

3、含二名）注册房地产估价师。7、投标人参加本次投标，其法人代表或其授权委托人必须携带本人身份证和法定代表人授权委托书（手持或密封均可）准时参加本项目开标会，否则将以自动弃权处理。8、投标人参加本次投标时需携带投标保证金壹万元现金至开标会议现场，未中标单位开标会议结束后退回，中标单位转为履约保证金。三、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管开标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。第二章投标须知一、投标文件的组成投标文件包括内容如下（一式三份，正本一份，副本二份）：第12页共12页房屋征收价格评估服务项目《招标文件》安徽科信工程项目管理咨询有限

4、公司1、封面2、法定代表人授权委托书3、投标函。4、项目负责人及主要成员情况。（表一）5、报价表。（表二）6、企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；7、企业资质证书副本复印件（加盖单位公章）；8、二名以上（含二名）注册房地产估价师注册证书复印件（加盖单位公章）二、投标要求1、投标单位要认真审阅招标文件中所有的内容、投标格式等有关事项的说明。如果投标单位的投标文件不符合招标文件及相关说明的要求，由投标单位自负责任。凡投标内容不符合文件要求的投标文件将被拒绝。2、对项目负责人及评估班子的基本要求：（1）本次评估服务需配有2名及以上注册房地产估价师和4名及以上评估上岗从业人员。

5、（2）投标文件中明确的本项目评估班子成员，要有较强的工作责任心，做到分工明确、责任到位、各负其责。（3）除特殊情况外，项目负责人及评估项目班子成员应确保常驻现场，保证有较高的到岗率。3、报价要求：本次招标采用报价为150元/户为上限，高于上限的报价为废标。4、投标人应按本文件的规定，编制标书。（1）文件的正本一份，副本二份，分别装订成册并表明正本和副本。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）投标文件的正本和副本均应用A4纸打印（不得出现手写体招标文件规定的除外），投标文件须由投标人加盖法人印章和法定代表人的印章。（3）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是

6、根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须改正的错误。修改人应加盖法定代表人或委托代理人印章。第三章投标文件的递交一、投标文件和密封与标志1、投标单位应将投标文件的正本一份，副本二第12页共12页房屋征收价格评估服务项目《招标文件》安徽科信工程项目管理咨询有限公司份装入文件袋。文件袋的密封处加盖法定代表人印章及法人单位印章。2、投标文件封面应写明招标单位、项目名称及投标单位名称、地址和邮政编码，并加盖法人单位公章及法定代表人印章。3、投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标单位。二、投标文件的递交日期及开标时间投标单位应于2012年元月6日9时30分前将投标文件密封

7、送达定远县招标采购交易中心第一开标室，逾期送达的投标文件将被拒收。2012年元月6日9时30分在定远县招标采购交易中心第一开标室举行开标。第四章定标原则定标原则1、资格审查合格且满足招标文件有关规定的投标人为有效投标人。2、有效投标报价最低者为中标人，若报价最低有二人及以上者相同由招标人随机抽取中标人。第五章资格审查资格审查：1、企业法人营业执照副本；2、企业资质证书副本；3、二名以上（含二名）注册房地产估价师注册证书。对于不能提供以上证件原件投标人，其资格审查按不合格处理，不得参与该项目的